佛山供電局物業(yè)委托出租和佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號： 招標(biāo)編碼：CBL_20201209_111608361
開標(biāo)時間： 標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：佛山供電局
資金來源： 其他 
(一)項目信息
1.1項目名稱：佛山供電局物業(yè)委托出租和佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目
1.2招標(biāo)編號：0002200000077520
1.3招標(biāo)人：佛山供電局
1.4采購方式：公開招標(biāo)
1.5招標(biāo)方式：框架
1.6項目類別：服務(wù)
1.7資金來源：自籌資金
1.8資格審查方式：資格后審
1.9招標(biāo)編碼：CBL_20201209_111608361
1.10招標(biāo)結(jié)果有效期及適用范圍：
1、佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
自合同簽訂之日4年（具體以合同生效時間為準(zhǔn)）。如本次框架結(jié)果有效期到期前未有新的招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)合同雙方商議后，服務(wù)期限延長至新的招標(biāo)結(jié)果簽訂合同前，但最長不得超過6個月。
2、佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
合同簽訂之日起至2021年12月31日，具體以合同簽訂為準(zhǔn)。如本次框架結(jié)果有效期到期前未有新的招標(biāo)結(jié)果，經(jīng)合同雙方商議后，服務(wù)期限延長至新的招標(biāo)結(jié)果簽訂合同前，但最長不得超過6個月。
(二)招標(biāo)范圍
2.1項目概況：1、佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
佛山供電局對佛山市五區(qū)部分房屋土地進(jìn)行委托出租。
2、佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
對佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理。
2.2標(biāo)的清單及分包情況如下：
本項目劃分為共2個標(biāo)的，標(biāo)的之內(nèi)每個投標(biāo)單位只能中1個標(biāo)包，標(biāo)的之間投標(biāo)單位可兼中。每個標(biāo)包確定1名中標(biāo)單位。
序號 標(biāo)的名稱 標(biāo)包序號 標(biāo)包名稱 標(biāo)包金額(萬元) 最高限價(萬元) 工期 項目建設(shè)單位 招標(biāo)文件收取費用（元） 保證金（元） 備注
1 佛山供電局物業(yè)委托出租項目 1 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)） 1809 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司佛山供電局 不收取 不收取 每個投標(biāo)單位最多只能中1個標(biāo)包
  2 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（順德片區(qū)） 1771 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司佛山供電局 不收取 不收取 
  3 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)） 1696 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司佛山供電局 不收取 不收取 
2 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目 1 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)） 95 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司佛山供電局 不收取 不收取 每個投標(biāo)單位最多只能中1個標(biāo)包
  2 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（順德片區(qū)） 15 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司佛山供電局 不收取 不收取 
  3 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)） 21 單價限價詳見清單 / 廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司佛山供電局 不收取 不收取 
注：1、最終結(jié)算量應(yīng)以實際框架結(jié)果有效期內(nèi)發(fā)生的采購量為準(zhǔn)。
限價清單：
1、佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
單價限價詳見附件：委托清單。
2、佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
序號 項目 采購控制單價
(元/月) 結(jié)算單位 備注
1 異地交流干部周轉(zhuǎn)房日常管理 750 套數(shù) 
2 普通員工周轉(zhuǎn)房日常管理 50 床位數(shù) 
（二）采購范圍：
標(biāo)的1：佛山供電局物業(yè)委托出租項目：
對佛山供電局五區(qū)部分房屋土地（詳見清單）進(jìn)行承包后按要求對外出租，對委托房屋土地的安全、消防等進(jìn)行管理。本次招標(biāo)的具體項目最終以建設(shè)單位實際委托為準(zhǔn)。在承包期內(nèi)，如房屋土地難以轉(zhuǎn)租或分租等原因需要部分退租的，可在初始委托物業(yè)數(shù)量的10%范圍內(nèi)，提前60天書面向甲方提出申請退租；如甲方需新增委托出租房屋土地的，按照本合同中標(biāo)的費率及招標(biāo)人委托第三方評估公司出具的租金評估價格，甲乙雙方協(xié)商一致后執(zhí)行，以上變動另行簽訂補充協(xié)議。
佛山供電局物業(yè)委托出租項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)）承包范圍主要為禪城片區(qū)、南海片區(qū)及廣州地區(qū)的空置房屋土地；佛山供電局物業(yè)委托出租項目（順德片區(qū)）承包范圍主要為順德片區(qū)的空置房屋土地；佛山供電局物業(yè)委托出租項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)）承包范圍主要為三水片區(qū)和高明片區(qū)的空置房屋土地。
標(biāo)的2：佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目：
對佛山供電局員工周轉(zhuǎn)房提供日常管理服務(wù)。
(三)投標(biāo)人資格要求
通用資格：
通用資格要求
序號 內(nèi)容
1 投標(biāo)人必須按照南方電網(wǎng)公司要求。
2 投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊合法運作的法人或其他組織，持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨立承擔(dān)招標(biāo)項目的能力和獨立履行合同的能力。
3 具有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用（提供2019年度有審計資質(zhì)的第三方出具的財務(wù)審計報告，新成立的公司則提供公司成立以來的財務(wù)報表）。
4 若在南方電網(wǎng)公司范圍內(nèi)出現(xiàn)過相關(guān)重大問題，被南方電網(wǎng)公司或廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司或項目所在單位暫停投標(biāo)資格的，在投標(biāo)前必須通過南方電網(wǎng)或廣東電網(wǎng)有限責(zé)任公司或項目所在單位的驗證并恢復(fù)投標(biāo)資格（暫停和恢復(fù)投標(biāo)資格以網(wǎng)、省公司、項目所在單位正式發(fā)文為準(zhǔn)）。
5 投標(biāo)人需提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中關(guān)于本單位營業(yè)執(zhí)照信息、發(fā)起人及出資信息、主要人員信息、分支機(jī)構(gòu)信息、變更信息、股東及出資信息、股權(quán)變更信息、行政許可信息、行政處罰信息等內(nèi)容的查詢結(jié)果（查詢結(jié)果應(yīng)為截標(biāo)前90天內(nèi)網(wǎng)站自動生成的PDF文件的打印版）。
6 存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時參加同一標(biāo)段的投標(biāo)：單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。
7 若投標(biāo)人（包括投標(biāo)人的委托人、代理人或與投標(biāo)人有銷售、勞務(wù)或服務(wù)等關(guān)系的其他主體）在參加南方電網(wǎng)公司系統(tǒng)的招投標(biāo)活動或經(jīng)濟(jì)往來等過程中曾經(jīng)存在違法事件的，自南方電網(wǎng)公司發(fā)文公布違法事件之日起，在規(guī)定時間內(nèi)不接受該投標(biāo)人參與公司的招投標(biāo)活動，具體時間按《中國南方電網(wǎng)有限責(zé)任公司供應(yīng)商行賄行為信息記錄及處置辦法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
8 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
 專用資格：
 專用資格要求
 序號 內(nèi)容 關(guān) 聯(lián) 標(biāo) 的/標(biāo)包
 1 投標(biāo)人具有2017年至今同類委托出租項目業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書或合同等資料作為證明材料） 佛山供電局物業(yè)委托出租項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)），
佛山供電局物業(yè)委托出租項目（順德片區(qū)），
佛山供電局物業(yè)委托出租項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)）。
 2 投標(biāo)人具有2017年至今同類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書或合同等資料作為證明材料） 
 3 投標(biāo)人具有2017年至今同類物業(yè)管理服務(wù)項目業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書或合同等資料作為證明材料） 佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（禪城片區(qū)和南海片區(qū)），
佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（順德片區(qū)），
佛山供電局2020-2021年員工周轉(zhuǎn)房物業(yè)管理項目（三水片區(qū)和高明片區(qū)）。
(四)招標(biāo)文件獲取
4.1招標(biāo)文件獲取流程
凡有意參加投標(biāo)者，請于2020年12月09日16時50分00秒至2020年12月14日17時00分00秒下載電子招標(biāo)文件。
4.2.本項目不收取招標(biāo)文件費用。
(五)投標(biāo)文件遞交
5.1投標(biāo)文件遞交方式
電子版投標(biāo)文件開始遞交時間：2020年12月09日16時50分00秒，截止時間：2020年12月30日09時00分00秒。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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