北侖禮悅東灣小區(qū)前期物業(yè)服務（重新招標）

1、項目概況：該項目位于北侖區(qū)小港街道，東至油車橋支河，西至經(jīng)六路，北至緯三路，南至緯五路?？傆玫孛娣e31704㎡，總建筑面積99001.83 ㎡。綠化總面積  9593.5㎡，綠

化率30%。
2、招標人：
3、投標資格要求：
（1）投標人資格要求（同時具備①、②和③資格要求）：
①具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含“物業(yè)管理”內容；
②承接過且已履約完成的單個合同總建筑面積在 10 萬㎡及以上的住宅小區(qū)物業(yè)服務項目；
③已在“寧波市物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)項目經(jīng)理信用信息管理平臺”（以下簡稱物業(yè)信用平臺）完成信用信息登記服務并審核通過且信用評價等級不為E級。
（2）項目經(jīng)理資格要求：具有大專及以上學歷，擔任物業(yè)管理項目經(jīng)理工作經(jīng)驗兩年及以上，且近兩年無不良行為記錄。
投標人需在人員、設備、資金等方面具備相應承接本項目的能力。
4、質量要求：前期物業(yè)服務質量應達到《寧波市住宅小區(qū)星級物業(yè)服務導則》（甬建發(fā)【2017】164號文）文件規(guī)定五星級標準。
5、凡有意參加的潛在投標人，請于  2020年 12  月 29 日下午14時00分-16時00分參加投標報名并獲取招標文件。
5.1 招標文件售價：每套 300元（售后不退）。
6、報名時須提交以下資料的復印件并加斧章：
（1）投標意向書、企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照（副本）和企業(yè)注冊所屬地物業(yè)主管部門提供的物業(yè)企業(yè)信用檔案相關證明（投標意向書格式請聯(lián)系招標代理提供）、企業(yè)物業(yè)信用平臺網(wǎng)

頁截屏打印件（打印時間為報名截止時間的前一天，打印件共兩張：①企業(yè)管理“基本信息”窗口，須包含審核通過的信息內容；②企業(yè)管理“信用評價”窗口，須包含企業(yè)信用評

價等級，新登記企業(yè)須包含信用分）。
（2）法定代表人身份證（或法定代表人授權委托書及授權委托人身份證）等有關資料。
（3）擬派項目經(jīng)理的學歷證書、公司注冊地物業(yè)主管部門提供的項目經(jīng)理信用檔案證明（能體現(xiàn)擬派項目經(jīng)理近兩年內作為物業(yè)項目經(jīng)理無不良行為記錄的證明）、投標人（總公

司或其分支機構）為其繳納的社 會保險參保證明（可為自行從政府社保管理網(wǎng)站下載打印并蓋投標人公章的參保證明，或由政府社保管理部門出具的參保證明），社 會保險參保證

明開具時間應在報名日前<不含報名日>，能證明 2020 年 01 月以來任意連續(xù)三個月(不含報名日當月)該人員的社 會保險費已經(jīng)正常繳納，該三個月社 會保險費不是補繳，且能證

明該人員在此期間一直為現(xiàn)投標人的員工；
（4）承接過且已履約完成單個合同總建筑面積在10萬㎡及以上的住宅小區(qū)物業(yè)服務項目業(yè)績證明（提供合同,合同內無法體現(xiàn)履約完成的還須提供業(yè)主開具的證明材料）；
（5）保證金收款單位出具的投標保證金收款收據(jù)；
7、投標入圍
報名初審合格的潛在投標人多于五家時，招標人可以推薦一家不低于招標文件所要求的投標單位條件的投標人參與投標，其余由招標人在公證處的公證下隨機抽取四家合格的投標人

參與投標；報名初審合格的潛在投標人少于等于五家時，全部入圍參與投標。參加投標報名合格的單位不足三家時，則重新組織招標。
8、投標人在《信用中國》（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”欄目查詢，無失信黑名單記錄；若為失信被執(zhí)行人，則否決其投標。投標截止時間前

一日開始倒算的2年之內投標人或擬派項目經(jīng)理無被限制投標的不良行為記錄。
9、投標保證金：
保證金繳納形式：轉賬或現(xiàn)金
投標保證金額：人民幣 伍 萬元整
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表  。
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