盛世佳苑小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理項目 
河南   2020-12-24 
招標(biāo)編號：. 
招標(biāo)編碼：CBL_20201224_104434030
開標(biāo)時間： 
標(biāo)訊類別： 政府采購
資金來源： 其它 
投資金額：20.9099萬元


一.招標(biāo)項目的簡要說明
1.1、項目名稱：盛世佳苑小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)管理項目

1.2、項目概況：

該項目位于衛(wèi)河路西段路南、火車站廣場北側(cè)，項目總占地面積97302.774平方米，地上總建筑面積約133530.75萬平方米。地下建筑面積2.53 萬平方米。容積率為 1.87，綠地率為 41.38%。

1.3、項目預(yù)算：：209099.44元/月

其   中：多層普通住宅綜合單價 0.8元/月.平方米，小高層住宅單價 1.3元/月，商業(yè)用房、會所、幼兒園綜合單價1.9元/月.平方米，露天車位管理費(fèi) 90元/月.個，業(yè)主自購地下車位 40元/月.個。

1.4、招標(biāo)內(nèi)容：

（1）多層普通住宅建筑面積約為：17187.64㎡；

（2）小高層住宅建筑面積：102730.7㎡；

（3）商業(yè)用房、會所、幼兒園建筑面積：12710.22㎡；（公共能耗費(fèi)用、中央空調(diào)費(fèi)另算）

（4）機(jī)動車地下停車位：453個

（5）機(jī)動車地上停車位: 217個

1.5、在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)服務(wù)服務(wù)包括 以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理

（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理

（3）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、 污水管道的疏通；

（4）公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

（5）車輛停放管理；

（6）公共秩序維護(hù)、安全防范等事項的協(xié)助管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理。

（7）其他約定的專項服務(wù)等

1.6、房屋專項維修資金情況

由產(chǎn)權(quán)單位按標(biāo)準(zhǔn)在房屋交付使用前一次性向住房專項維修資金管理機(jī)構(gòu)繳存，物業(yè)交付時由建設(shè)單位向業(yè)主收取。

二、投標(biāo)人資格要求

2.1具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，具有獨(dú)立法人資格，經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或服務(wù)、店管理、專業(yè)保潔、停車場服務(wù)、綠化管理；

2.2項目負(fù)責(zé)人須具有物業(yè)經(jīng)理上 崗 證；

2.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)報名與招標(biāo)文件的發(fā)售

（1）凡符合上述條件的申請人于 2020 年12月24日至 2020 年12月30日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 15:00 時至 18:00 時報名。

（2）凡通過以上報名者接通知領(lǐng)取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件售后不退。

四、 投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)有關(guān)信息

1、投標(biāo)文件接收截止及開標(biāo)時間：見招標(biāo)文件。

2、投標(biāo)文件接收及開標(biāo)地點：見招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注: 報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表  。
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