耒陽市若蘭廣場片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目全過程工程咨詢招標
耒陽市若蘭廣場片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目全過程工程咨詢招標? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
招標編號：HNZT-2020LY-022
1．招標條件
本招標項目耒陽市若蘭廣場片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目工程已由耒發(fā)改審投91號文件批復，建設(shè)資金為自籌資金。招標人為耒陽市城鄉(xiāng)開發(fā)建設(shè)有限公司，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目全過程工程咨詢進行招標。
2．項目概況與招標范圍
2.1工程名稱：耒陽市若蘭廣場片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目 ? ? ?
2.2工程地點：耒陽市蔡子池街道辦事處，群英中路培蘭齋片區(qū)。
2.3項目概況：項目總建筑面積47758.1平方米，其中住宅建筑面積15554.88平方米，商業(yè)建筑面積11819.16平方米，黨建活動中心1785平方米，地下車庫18599.06平方米，同時完成廣場、道路、綠化、文化墻、宣誓碑廊、室外給排水、電氣等配套設(shè)施建設(shè)。（具體施工內(nèi)容以第三方審圖機構(gòu)審定的施工圖及工程量清單為準），本項目工程費約13541.25萬元。具體技術(shù)服務費以實際完成的金額及財政評審中心審核后的控制價為準
2.4計劃服務期：總服務期暫定一年，自合同簽訂之日起計算從合同簽訂日起至工程完成竣工驗收、結(jié)算審計、資料備案移交止，包括監(jiān)理服務期、造價咨詢服務期、工程檢測服務期。
2.5招標范圍：本項目全過程工程咨詢服務，包括:
（1）監(jiān)理服務：本項目紅線圖范圍內(nèi)全部工程的施工準備階段、施工階段、保修階段、缺陷責任期的施工全過程監(jiān)理（具體工作范圍及界線以招標人下達的任務書為準），包括施工及保修階段、缺陷責任期的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明施工監(jiān)理、配套設(shè)備安裝監(jiān)理等。
（2）造價咨詢服務：全過程造價咨詢服務(交易階段至竣工階段)包括內(nèi)容如下:
2.1、發(fā)承包階段
2.1.1施工合同的相關(guān)造價條款的擬定；
2.1.2招標工程工程量清單的編制；
2.1.3招標工程招標控制價的編制或?qū)徍耍?br /> 2.1.4各類招標項目投標價合理性的分析。
2.2、施工階段
2.2.1建設(shè)項目工程造價相關(guān)合同履行過程的管理；
2.2.2提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價的編制與比選；
2.2.3工程計量支付的確定，審核工程款支付申請，提出資金使用計劃建議；
2.2.4施工過程的設(shè)計變更、工程簽證和工程索賠的處理；
2.2.5協(xié)助建設(shè)單位進行投資分析、風險控制，提出融資方案的建議。
2.3、竣工階段
2.3.1各類工程的竣工結(jié)算審核；
2.3.2竣工決算的編制或?qū)徍耍?br /> 2.3.3建設(shè)項目后評價
(3)工程檢測服務：耒陽市若蘭廣場片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目相關(guān)檢測（具體檢測范圍在簽訂合同時約定）。
（4）中標人負責所有工程報建工作。
2.6標段劃分：1個標段。
2.7本服務合同禁止轉(zhuǎn)包，中標人應全面獨立完成服務合同的所有服務內(nèi)容。
3．投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人：
3.1.1須具有獨立法人資格；
3.1.2須同時具有下列資質(zhì)：
（1）工程監(jiān)理行業(yè)（房屋建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；
（2）工程造價咨詢乙級資質(zhì)；
（3）建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)資質(zhì)及質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門通過的CMA計量認證證書。
3.1.3信譽要求：企業(yè)近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業(yè)主宣布取消投標資格的記錄。
3.1.4湖南省外企業(yè)須按照湘建建〔2015〕190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇剩┗蚓哂腥胂嬷薪榉盏怯涀C（處于有效期內(nèi)）。
3.1.5 擬任項目負責人為本單位正式職工，具有國家注冊監(jiān)理工程師（注冊專業(yè)應含房屋建筑工程及市政公用工程）且在衡陽市行政區(qū)域范圍內(nèi)不得超過兩個及以上在建項目。其中擬任項目造價負責人應具有國家注冊造價工程師證書及高級職稱；擬任檢測機項目負責人須具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱，并持有國家行業(yè)規(guī)范相對應的崗位資格證書。
3.1.6財務要求：√不提供。
3.1.7業(yè)績要求：
√ 提供:近 3 年已完成的項目不少于 1 個房建類工程監(jiān)理業(yè)績或全過程工程咨詢業(yè)績（含監(jiān)理、造價或檢測）；（注：招標文件中所有的“近三年”均指投標截止時間前36個月內(nèi)）
類似工程業(yè)績是指:建筑面積在2萬平方以上、總投資額在7000萬元以上的建筑工程監(jiān)理業(yè)績或全過程工程咨詢業(yè)績（含監(jiān)理、造價或檢測或檢測）。
并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應的能力。
3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。
聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：本項目只接受具有 監(jiān)理 資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員家數(shù)須不超過3家。聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標。
4．招標文件的獲取
4.1根據(jù)衡陽市電子招標改革有關(guān)要求，本項目只接受網(wǎng)上報名方式；
4.2 ?凡有意參加投標者，請各投標申請人從2020年12月28日～2021年 1 月 2日 17 時30分止（北京時間，下同）獲取招標文件、圖紙及招標文件的澄清答疑等相關(guān)招標資料。
4.2 招標文件每套售價600元，一律現(xiàn)金支付，投標人在遞交投標文件時繳納，售后不退。


聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
手機：13146799092
傳真：010-58977952
郵箱：1094372637@qq.com