翡翠園II區(qū)翡翠時(shí)光項(xiàng)目駐場(chǎng)咨詢服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)編碼：CBL_20201228_104495480
標(biāo)訊類別：國(guó)內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司、南寧軌道地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
投資金額：168.0萬(wàn)元
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目翡翠園II區(qū)（翡翠時(shí)光）項(xiàng)目物業(yè)駐場(chǎng)咨詢服務(wù)，招標(biāo)人為南寧軌道地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司及南寧軌道地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來(lái)自南寧軌道地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司資金,項(xiàng)目出資比例為。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)規(guī)模:
2.1.1翡翠時(shí)光營(yíng)銷中心位于南寧市青秀區(qū)民族大道168號(hào)，總建筑面積為2353平方米，共有三層，其中一層：976平方米，二層：1260平方米，三層：117平方米。
2.1.2翡翠園II區(qū)（翡翠時(shí)光）住宅小區(qū)前期物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目坐落于南寧市青秀區(qū)民族大道168號(hào)翡翠園II區(qū)，小區(qū)總建筑面積：321456.11平方米，其中：高層住宅建筑面積：206511.63平方米，1471戶；商業(yè)建筑面積：16011.17平方米；地下車庫(kù)建筑面積：95614.73平方米，2153個(gè)車位。
2.1.3招標(biāo)控制價(jià):1680000.00元
2.1.4服務(wù)期限：壹年（365天）
2.1.5招標(biāo)范圍:翡翠時(shí)光營(yíng)銷中心和翡翠園II區(qū)（翡翠時(shí)光）住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)駐場(chǎng)顧問(wèn)及標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)駐場(chǎng)咨詢服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容包括：
（1）協(xié)銷物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，包括但不限于營(yíng)銷案場(chǎng)服務(wù)體系、營(yíng)銷支提供服務(wù)體系、突發(fā)事件處理機(jī)制、案場(chǎng)團(tuán)隊(duì)考評(píng)機(jī)制、團(tuán)隊(duì)技能提升體系等；
（2）前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，包括但不限于前期介入規(guī)范化體系、入伙管理體系、工程設(shè)施與設(shè)備管理體系、安全與應(yīng)急管理體系、客戶服務(wù)管理體系、保潔管理體系、綠化管理體系、風(fēng)險(xiǎn)防范規(guī)范化體系、社區(qū)文化建設(shè)等；
（3）服務(wù)品牌建設(shè)，包括但不限于服務(wù)品牌標(biāo)簽打造體系、創(chuàng)先創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃、客戶記憶點(diǎn)規(guī)劃、增值服務(wù)體系（無(wú)償及有償）等；
（4）內(nèi)控管理建設(shè)，包括但不限于各專業(yè)管理模式建立、機(jī)構(gòu)設(shè)置、人力資源規(guī)劃、培訓(xùn)體系搭建、考核評(píng)價(jià)體系搭建及協(xié)助全鏈條執(zhí)行等；
（5）后評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，包括但不限于月度服務(wù)報(bào)告、階段性服務(wù)報(bào)告、咨詢服務(wù)總結(jié)報(bào)告、專項(xiàng)改進(jìn)措施報(bào)告等；
（6）公共關(guān)系機(jī)制建設(shè)，包括但不限于物業(yè)與上級(jí)主管單位溝通機(jī)制、物業(yè)與地產(chǎn)各項(xiàng)管理機(jī)制、物業(yè)與業(yè)主交流機(jī)制等。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人資格要求:
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的物業(yè)服務(wù)企業(yè)且須具有物業(yè)服務(wù)壹級(jí)資質(zhì)；
（2）有豐富的住宅、案場(chǎng)項(xiàng)目等物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)；
（3）分公司參與，須有總公司授權(quán)書(shū)；
（4）本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（5）其他資格條件：無(wú)。
4.投標(biāo)報(bào)名
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2020年12月28日至2021年1月6日（周末、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至18時(shí)(北京時(shí)間，下同)，由法定代表人或其委托代理人提供本人身份證原件進(jìn)行報(bào)名，復(fù)印件需加斧章。同時(shí)需提供以下資料：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；②企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本（若有）；③法定代表人授權(quán)委托書(shū)（委托代理時(shí)提供）④分公司參與，須有總公司授權(quán)書(shū)。（上述所有資料提供加斧章復(fù)印件一套，原件備查）
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1凡通過(guò)上述報(bào)名者，由法定代表人或其委托代理人于2020年12月28日至2021年1月6日（周末、法定節(jié)假日除外），每日上午9時(shí)至12時(shí)，下午15時(shí)至18時(shí)，獲取招標(biāo)文件。
5.2招標(biāo)文件(不含圖紙)每套售價(jià)人民幣叁佰元整（￥300元），售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2021年1月19日09時(shí)30分。
6.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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