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熱門招標信息
北京市北投科苑項目物業(yè)服務(wù)招標
北京市北投科苑項目物業(yè)服務(wù)招標 正文內(nèi)容
北京市北投科苑項目物業(yè)服務(wù)招標
(招標編號∶ 2020-BIG-022)
項目所在地區(qū)∶北京市
一、招標條件
本北投科苑項目物業(yè)服務(wù)已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為國有資金 1083.23624萬元;私有資金0萬元;境外資金0萬元;自籌資金0萬元;外國政府及企業(yè)投資0萬元;其他資金0,招標人為北京城市副中心投資建設(shè)集團有限公司。本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)?!?nbsp;最高投標限價∶ 10832362.40 元
范圍∶本招標項目劃分為1 個標段,本次招標為其中(001)北投科苑項目物業(yè)服務(wù);
三、投標人資格要求
投科苑項目物業(yè)服務(wù))的投標人資格能力要求∶
(1)在電華人民共和國境內(nèi)注冊的、具有獨立法人資格的企、事業(yè)單位均可投標,但法定代表大為同一個人的兩個及兩個以上法人,母公司、全資子公司及其控股公司,都不得在同一招標項目中同時投標;(2)投標人應(yīng)具有在北京市行政區(qū)域內(nèi)從事物業(yè)管理服務(wù)的相應(yīng)資格,提供營業(yè)執(zhí)照;(3)不能被列入"信用中國"(網(wǎng)址∶https∶//www.creditchina.gov.cn/)失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人,不能被列入"中國政府采購網(wǎng)"(網(wǎng)址∶ http∶//www.ccgp.gov.cn/)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單;(4)不接受分公司投標;(5)不接受聯(lián)合體投標。;
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間∶ 從2021年01月04日 09時00分到2021年01月 08日 16時00分
招標文件每套售價 530 元,售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間∶2021年 01月 25 日 09 時 30 分
六、開標時間
開標時間∶ 2021年 01月 25 日 09 時 30 分
七、其他
1.項目名稱∶ 北投科苑項目物業(yè)服務(wù)
2.資金來源∶ 國有企業(yè)自籌資金(地方)
3.項目地點∶ 北京市朝陽區(qū)北投科苑
最高投標限價∶ 10832362.40元(公寓項目計費單價木超過4.81元/平米次,配套商業(yè)目計費單價不超過 0.60 元/平米/月,地下車庫項目計費單價不超過℃1.30元/個/月)
5.招標內(nèi)容∶北投科苑項目公寓及配套商業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備(含地下車庫)、空置房屋(含公寓和配套商業(yè))的運行管理維護、小區(qū)大門門前三包區(qū)域范圍內(nèi)所有涉及物業(yè)管理與服務(wù)之事項。
具體內(nèi)容包括∶(1)物業(yè)共用部分的日常維修、養(yǎng)護和管理。共用部分包括∶ 房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括住宅的基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓板等)、屋頂、外墻面(包括非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面)、樓梯間、走廊通道、大堂、公共門廳、樓內(nèi)下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管等。(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修養(yǎng)護、運行和管理。共用設(shè)施設(shè)備包括∶共用的上下水管道、共用照明、保安監(jiān)控系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、供排水系統(tǒng)、避雷裝置、通風(fēng)系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、電梯等。市政設(shè)施設(shè)備如 燃氣及熱力管線等,乙方應(yīng)協(xié)助各市政專業(yè)公司進行監(jiān)督管理。(3)附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理。包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、護攔及圍墻等。(4)公共綠地、景觀的養(yǎng)護。 (5)清潔服務(wù),包括物業(yè)共用部位及空置房,社區(qū)標識標牌及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生,垃圾的收集、清運、消納等。(6)負責項目秩序維護。 (7)負責做好安全防范工作,發(fā)生安全事故,應(yīng)當及時向有關(guān)部門及甲方報告,采取相應(yīng)措施,協(xié)助做好相關(guān)救助工作。(8)消防系統(tǒng)管理,包括公共區(qū)域消防設(shè)施的維護,保障消防系統(tǒng)正常運行,建立消防管理制度等。(9)制定火災(zāi)、水災(zāi)、停水、停電、停氣、電梯等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。(10)物業(yè)檔案資料的管理。(11)做好租戶入住時的交房、配合合同簽訂及相關(guān)費用收取、接待以及與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的咨詢等工作。(12)配合租戶日常管理、辦理退租及清退時的各項有關(guān)工作。(13)雙語客服服務(wù)。(14)消防、電梯等年檢。(15)燃氣設(shè)施(熱氣調(diào)壓站)代維。(16)停車道閘年度維修。(17)運營平臺服務(wù)器租賃及認證(年度)。(18)大堂大理石維護費用(清洗、結(jié)晶、拋光)等。 6.合同期限∶ 簽訂協(xié)議之日起兩年。
7.服務(wù)面積∶地上建筑面積為 69004.91m2,共計3棟人才公租房 636 戶。其中可收費面積包括∶ 公寓建筑面積為 61725.12 m2,配套商業(yè)建筑面積6073.35m2(包括商業(yè)建筑面積 2563.37m2,非經(jīng)營用房建筑面積 3509.98m2),車位 399 個。
8.中標人數(shù)量∶一家。
招標文件每套售價 530 元,售后不退。
聯(lián)系人:李 工
手 機:176 1039 8736
郵 箱:17610398736@163.com
注:報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
————————————————————————————
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