容縣吉營(yíng)?首府27#物業(yè)租賃招租公告
招標(biāo)人：玉林市長(zhǎng)景商務(wù)服務(wù)有限公司
資金來(lái)源：其它 投資金額：581.9萬(wàn)元
受招租人玉林市長(zhǎng)景商務(wù)服務(wù)有限公司委托，擬對(duì)容縣吉營(yíng)?首府27#物業(yè)租賃向社會(huì)進(jìn)行公開招租，歡迎符合條件的競(jìng)租人前來(lái)競(jìng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1.項(xiàng)目概況與招租范圍
1.1項(xiàng)目名稱：容縣吉營(yíng)?首府27#物業(yè)租賃。
1.2項(xiàng)目編號(hào)：HWST3G2021002-YL 
1.3項(xiàng)目地點(diǎn)：廣西玉林市容縣交警大隊(duì)西側(cè)。
1.4項(xiàng)目情況：容縣吉營(yíng)?首府27#物業(yè)位于容縣吉營(yíng)首府南區(qū)，總占地面積1460.05㎡。該物業(yè)共二層，一層建筑面積951.2㎡、二層建筑面積750㎡，合計(jì)建筑面積共1701.2㎡。
1.5招租內(nèi)容：整棟租賃。將27#物業(yè)作為一個(gè)整體租賃，面積共1701.2㎡。
1.6租賃期限：租賃期限為15年，具體起止日期在租賃合同中約定。
1.7起租價(jià)：整體招租底價(jià)總價(jià)為581.9萬(wàn)元（報(bào)價(jià)不設(shè)上限，低于起租價(jià)的報(bào)價(jià)競(jìng)租無(wú)效）。其中：
序號(hào) 項(xiàng)目名稱 建筑
面積（㎡） 使用面積（㎡） 租賃期限（年） 首年招租底價(jià)
（元/月/㎡） 總租金底價(jià)（萬(wàn)元） 備注
1 容縣吉營(yíng)?首府27#物業(yè)租賃 1701.2 1701.2 15 16 581.9 
1、租金按照建筑面積計(jì)算。
2、租期內(nèi)，租金每滿3年遞增10%。
3、免租6個(gè)月，不免物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公攤水電費(fèi)等其他費(fèi)用。
1.8招租形式：公開招租。
2.競(jìng)租人資格要求
2.1承租人應(yīng)是中華人民共和國(guó)內(nèi)具有良好的商業(yè)信用的合法存續(xù)法人、非法人組織、個(gè)體工商戶或具備有完全民事行為能力、信用良好的自然人。
2.2服從小區(qū)物業(yè)管理要求進(jìn)行裝修、經(jīng)營(yíng)。
2.3接受“樂(lè)源大容山”山泉水作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所唯一指定飲用水，按照大客戶價(jià)格供應(yīng)（發(fā)展成山泉水經(jīng)銷商/代理商除外）。
2.4若經(jīng)營(yíng)超市則經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)須免費(fèi)提供展區(qū)展示招租人自營(yíng)產(chǎn)品，展區(qū)面積至少為10㎡。
2.5符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.6承租方不得將該物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，否則視為違約。
2.7不得違-法經(jīng)營(yíng)，不得開展違-法犯-罪活動(dòng)。否則長(zhǎng)景公司有權(quán)單方面終止租賃合同并要求承租方賠償一定違約金。
2.8所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)在周邊居民休息時(shí)間內(nèi)不能產(chǎn)生擾民噪音，噪音限值晝間60dB、夜間50dB，若出現(xiàn)投訴事件須配合政府相關(guān)部門或物業(yè)公司處理。
2.9按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)用等，不欠繳、不拖繳費(fèi)用。
2.10 27#物業(yè)無(wú)規(guī)劃有地下停車位，門前規(guī)劃路面停車問(wèn)題由承租人自行向相關(guān)部門對(duì)接申報(bào)，不得私自在公共區(qū)域改建停車位。
2.11承租人違反以上要求，容縣吉營(yíng)、長(zhǎng)景公司、吉營(yíng)物業(yè)均有權(quán)單方面終止租賃合同及物業(yè)管理合同并要求承租人賠償違約金。
2.12本招租項(xiàng)目不接受聯(lián)合競(jìng)租。
3.報(bào)名及購(gòu)買招租文件
3.1報(bào)名時(shí)間：2021年1月12日起至2021年1月18日止（工作日），每日8:00至12:00，15:00至18:00；
3.2招租文件售價(jià)：每本250元，不退。
3.3凡有意參加競(jìng)租者，由其法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）或其委托代理人持相關(guān)證件【①法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）持本人身份證原件和復(fù)印件，或委托代理人持本人身份證原件和復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人）身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書原件；②營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如是法人、非法人組織、個(gè)體工商戶，則必須提供）。(上述復(fù)印件，有公章必須加蓋單位公章，自然人的必須按個(gè)人手?。窟M(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名及購(gòu)買招租文件。
4.競(jìng)租時(shí)間
4.1時(shí)間：2021年2月1日北京時(shí)間10時(shí)00分（逾期的將予以拒絕）。
5.成交標(biāo)準(zhǔn)：有效報(bào)價(jià)中租金報(bào)價(jià)總價(jià)者為成交單位。
聯(lián)系人：李 工
手 機(jī)：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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