水利部珠江水利委員會 物業(yè)管理及后勤服務招標 
 
招標人：水利部珠江水利委員會服務中心
資金來源： 其它
受水利部珠江水利委員會服務中心（以下簡稱“采購人”）的委托，就水利部珠江水利委員會2021年物業(yè)管理及后勤服務進行國內公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。有關事項公告如下：
一、采購項目簡要
1、采購項目編號：ZSZJZB2021-01
2、項目名稱：水利部珠江水利委員會2021年物業(yè)管理及后勤服務
3、項目類別：服務類
4、采購人：水利部珠江水利委員會服務中心
5、項目概況、限價及服務期：
（1）項目概況：
①服務區(qū)域：水利部珠江水利委員會辦公區(qū)（廣州市天河區(qū)天壽路80號）占地面積為15618㎡，建筑面積為29694㎡， 管理面積為45312㎡；珠江苑（沾益直街13號）及珠江西苑（林和東路220號）占地面積為25478㎡，建筑面積
共61930.94㎡，管理面積87408.94㎡。服務區(qū)域管理總面積為：132720.94㎡。
②物業(yè)管理及后勤服務內容包括且不限于：物業(yè)設施、設備的維護管理（含零肖程），綠化工程日常養(yǎng)護（含辦公區(qū)室內盆栽的租賃），安全保衛(wèi)，清潔衛(wèi)生服務，職工子女臨時托管及離退休人員的保健咨詢、配餐點綜合服
務等物業(yè)管理及后勤所需要的服務。
③本項目服務區(qū)其中珠江苑（沾益直街13號）、珠江西苑（林和東路220號）為家屬區(qū)，共15棟住宅區(qū)，建筑面積共61930.94m2，有841戶，均為70-90年代房屋（部分為混合結構），建筑及設施比較陳舊，物業(yè)維修投入較大，
目前物業(yè)管理費為0.5元/平方米。
（2）限價：人民幣柒佰貳拾萬元整（￥7200000.00元）。
（3）服務期：服務期為1年。
6、簡要要求或采購項目的性質：所投服務須符合國家及行業(yè)有關指標的要求（詳見用戶需求書）。
7、需要落實的政府采購政策：《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫〔2011〕181 號）、《關于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關問題的通知》(財庫〔2014〕68 號)、《關于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財
庫〔2018〕141號)、《關于開展政府采購信用擔保試點工作方案》（財庫〔2011〕124 號）、《關于環(huán)境標志產品政府采購實施的意見》（財庫〔2006〕90 號、《節(jié)能產品政府采購實施意見》的通知（財庫〔2004〕185 號）
。
投標人應對包內所有的招標內容進行投標，不允許只對包內其中部分內容進行投標。
二、合格投標人資格要求
1、投標人應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違3法記錄；
（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織；
3、投標人未被列入“信用中國”網站()“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違3法案件當事人名單或政府采購嚴重違3法失信行為”記錄名單。同時，不處于中國政府采購網()“政府采購嚴
重違3法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；（ 說明： 1、由負責資格性審查人員于投標截止日在“信用中國”網站（）及中國政府采購網()查詢結果為準。2、在上
述網站查詢結果顯示“很抱歉，沒有找到您搜索的企業(yè)”或“共 0 條記錄”，視為沒有上述不良信用信息記錄 。3、采購代理機構同時對信用信息查詢記錄和證據(jù)截圖存檔。）
4、本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、登記及獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價
1、登記及獲取招標文件時間：2021年1月11日至2021年1月15日 9:00-12:00；14:30-17:30（北京時間，節(jié)假日除外）
2、登記費用及招標文件售價：人民幣 300 元（不退）。
4、購買招標文件時提供登記資料如下：
（1）有效的營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書復印件（加斧章，原件備查）；
（2）提供 2019年的財務狀況報告；若投標人新成立的，須提供成立至今的月或季度財務狀況報告（加斧章，原件備查）；
（3）投標截止時間前三個月內任意一個月繳納稅收的證明復印件（加斧章）；
（4）投標截止時間前三個月內任意一個月繳納社保的證明復印件（加斧章）；
（5）法定代表人證明及授權書（原件）；
四、開標時間及地點：
1、遞交投標文件時間：2021年2月2日13:30-14:00（北京時間）
2、投標截止及開標時間：2021年2月2日14:00（北京時間）
若已購買招標文件而決定不參加本項目報價的投標人，應在開標前 4 日以書面形式（書面材料、信函或傳真加蓋投標人公章）通知采購代理機構。
聯(lián)系人：李 工
手 機：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：報 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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