息縣龍湖新天地二期建設(shè)項目物業(yè)招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》的規(guī)定，受息縣弘潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托，就息縣龍湖新天地二期建設(shè)項目物業(yè)進行公開招標，歡迎國內(nèi)符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標。
一、招標人簡介：
1.1招標人簡介：息縣華鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2014年11月24日，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營；法定代表人郭勇；企業(yè)地址：息縣城郊鄉(xiāng)譙樓街東段銀座商住小區(qū)9號商住樓 ；統(tǒng)一社會信用代碼：91411528317608540L 。
二、招標項目的簡要說明
2.1服務(wù)內(nèi)容：本項目全面物業(yè)管理服務(wù)，包括：①綜合管理服務(wù)；②物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù)；③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù)；④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)；⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)。
2.2服務(wù)地點：信陽市息縣新息大道與息寨路交叉口西南角
2.3服務(wù)期限：三年
2.4簡要說明：本項目位于信陽市息縣新息大道與息寨路交叉口西南角，東至息寨路，西至花園路，南至規(guī)劃路 ，北至新息大道。本項目規(guī)劃設(shè)計的物業(yè)類型為: 混合（商業(yè)和住宅）。本項目總用地面積：16850.91平方米 。本項目總建筑面積：100209.68平方米 ，其中:地下總建筑面積 ：24381.45平方米，地上總建筑面積：75828平方米。其中地上總建筑面積包括:住宅建筑面積：49340.43平方米，商業(yè)用房建筑面積：26439.8平方米。
以上面積為施工圖預(yù)測面積，實際面積以產(chǎn)權(quán)實測面積為準。
本項目共計建筑物3幢,其中高層3幢（住宅部分）：49340平方米，商業(yè)建筑面積26216.25平方米，地下車庫24381.45平方米，建筑結(jié)構(gòu)為公寓剪力墻結(jié)構(gòu)和商業(yè)框架結(jié)構(gòu)。
本項目的建筑密度 42.75%,容積率4.5 ,綠化率為8.5%。
本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位：地下停車位357個,非機動車停車位500個。
2.5標段劃分：共1個標段
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標人要求
三、投標人資格要求
3.1投標人具有獨立法人資格，且持有有效合格企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證或提供帶有統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)營業(yè)范圍；
3.2投標人應(yīng)具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力；
3.3投標人需提供“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”、“ 重大稅收違法案件當事人名單”和“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖，有不良記錄者不予接受；
3.4本項目不接受聯(lián)合體投標，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
四、招投標說明會
4.1招標人于2021年02月05日10時00分邀請報名的投標企業(yè)對物業(yè)現(xiàn)場及周圍環(huán)境進行踏勘，以便投標企業(yè)獲取有關(guān)編制投標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。投標企業(yè)承擔踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用。
4.2招標人向投標企業(yè)提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被投標企業(yè)利用的資料，招標人對投標企業(yè)做出的任何推論、理解和結(jié)論均不負責任。
4.3經(jīng)招標人允許，投標企業(yè)可為踏勘目的進入招標人的項目現(xiàn)場，但投標企業(yè)不得因此使招標人承擔有關(guān)的責任和蒙受損失。投標企業(yè)應(yīng)承擔踏勘現(xiàn)場的責任和風險。
4.4投標企業(yè)應(yīng)承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。
五、報名及招標文件發(fā)售信息
5.1報名及招標文件發(fā)售時間：2021年01月22日至2021年01月28日（節(jié)假日除外），每日上午09時00分至12時00分，下午14時30分至17時30分。
5.2攜帶資料：法定代表人身份證明及身份證或法定代表人授權(quán)書及被授權(quán)人身份證；營業(yè)執(zhí)照；具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力的承諾書；“信用中國”網(wǎng)站的“失信被執(zhí)行人”和“重大稅收違法案件當事人名單”、“中國政府采購”網(wǎng)站的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”查詢結(jié)果頁面截圖加蓋公章。
以上資料查驗原件，留存復(fù)印件1套（需加蓋投標人單位公章，法人授權(quán)委托書留原件）
5.3招標文件售價：人民幣500元/份（售后不退）
六、投標文件遞交截止時間：
6.1投標文件遞交的截止時間（同開標時間）：2021年02月10日15時30分。
6.2投標文件遞交地點（同開標地點）：詳見招標文件
6.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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