“航悅嘉園”項目前期物業(yè)管理招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210123_7077026504847360
開標時間： 標訊類別： 國內招標
資金來源： 其他 
公告期:2021/1/23至:2021/01/27
　　“航悅嘉園”住宅物業(yè)項目，由天津寧河海闊天空建設開發(fā)有限公司開發(fā)建設，根據有關規(guī)定，現(xiàn)通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務企業(yè)。
　　一、招標項目基本情況
　　1.本項目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)
　　2.本項目坐落地址：天津市寧河區(qū)現(xiàn)代產業(yè)區(qū)海航東路
　　3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至海川道、規(guī)劃教育用地、南至海濱道、規(guī)劃教育用地、西至誠華路、海濱道、北至誠華路、海川道
　　4.本項目總用地面積：62780.34平方米
　　本項目總建筑面積：121323.95平方米
　　地上建筑面積構成為：總建筑面積94170.51平方米【其中住宅91798.83平方米(其中2層的多層住宅9531.48平方米、7層的多層住宅28956.73平方米、11層高層住宅24278.32平方米、17-18層的高層住宅29032.3平方米)、配套公建2319.48平方米（其中商業(yè)服務網點908.56平方米、非經營性配套公建786.4平方米、市政公用及其他624.52平方米）其他建筑面積52.2平方米】
　　地下建筑面積構成為：總建筑面積27153.44平方米（其中地下車庫26153.44平方米、設備用房1000平方米）
　　本項目的建筑密度為25%；容積率1.5；本項目內共含建筑物32棟（其中12棟2層的多層住宅、7棟7層的多層住宅、4棟11層的高層住宅、2棟17-18層的高層住宅、2棟17層的高層住宅附帶2棟2層的配套公建、3棟1層的配套公建）；項目總戶數為975戶。
　　5.綠化指標：綠化率40%，綠地面積25112.14平方米。
　　6.停車場庫：
　　本項目規(guī)劃建設機動車停車位1112個，其中，地上停車位445個，地下停車位667個。
　　7.開發(fā)建設分期情況：一期
　　8.項目竣工時間：2023年12月30日。
　　二、物業(yè)管理服務內容及標準（見本公告附件2）
　　三、前期物業(yè)服務合同期限
　　前期物業(yè)服務合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務合同生效之日終止。
　　四、獲取招標文件的時間、方式
　　凡有意參加投標者，請于：2021年1月23日——2021年1月27日17：30領取招標文件【擬領取招標文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至郵箱,并及時通知工作人員，如材料無誤，工作人員將會把招標文件以郵件形式發(fā)放，成功獲取招標文件的投標人需將紙質材料于遞交投標文件截止之日前送達
　　1.登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章；
　　2.投標人營業(yè)執(zhí)照（復印件一份，加蓋企業(yè)公章）；
　　3.授權委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒。
　　五、對投標人的要求
　　1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)；
　　2.依法納稅；
　　3.無行賄犯罪記錄；
　　4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產被接管、凍結或破產狀態(tài)；
　　5.未被有關部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內；
　　6.未被有關部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；
　　7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。
　　8.投標人具備多層住宅、高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經驗；單體項目管理面積9萬平方米以上住宅類型物業(yè)管理經驗。
　　9.投標人具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員4名；具備中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員4名；中華人民共和國特種設備作業(yè)人員證（電梯安全管理）1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【（建（構）筑物消防員或消防設施操作員）】8名；中級工程師1名。
　　10.擬派駐項目負責人應與投標人有勞動關系。
　　六、投標截止時間
　　1.投標文件遞交的截止時間為：2021年2月19日9:00，遞交地點為：天津市。
　　2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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