江干區(qū)盛景鳳啟華庭物業(yè)服務(wù)公開選聘公告
招標(biāo)人：杭州市江干區(qū)盛景鳳啟華庭屆業(yè)主委員會
資金來源： 其它  
江干區(qū)盛景鳳啟華庭物業(yè)服務(wù)公開選聘公告
參照《物權(quán)法》、《杭州市物業(yè)管理?xiàng)l例》和《盛景鳳啟華庭物業(yè)選聘方案》等有關(guān)規(guī)定，杭州市江干區(qū)盛景鳳啟華庭屆業(yè)主委員會委托杭州優(yōu)聲會務(wù)服務(wù)有限公司協(xié)助組織本小區(qū)物業(yè)公開選聘工作。歡迎符合條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來報(bào)名競聘。
一、選聘項(xiàng)目編號：SJFQHT20210101
采購類型：非政府采購
二、項(xiàng)目概況：
項(xiàng)目概況：本小區(qū)物業(yè)轄區(qū)共有建筑物6幢；坐落位置：杭州市江干區(qū)三新路368號。物業(yè)轄區(qū)東至三堡北苑，南至水湘路，西至三新路，北至景芳路?？傉嫉孛娣e13923平方米，建筑總面積54228.67平方米，其中住宅建筑面積32158.49平方米，地下建筑面積17882.11平方米，商舗建筑面積2072.96平方米。其中住宅建筑面積47190平方米，商鋪建筑面積5013平方米，物業(yè)管理用房建筑面積250.45平方米，其中包括：辦公用房107.61平方米，經(jīng)營用房142.84平方米。轄區(qū)住戶：住宅總戶數(shù)295戶，商鋪61戶。地下車位359個(gè)，地上公共車位20個(gè)，電梯數(shù)量15臺。本次選聘的物業(yè)管理服務(wù)期限為三年。
三、競聘人資格（須同時(shí)具有）：
1、2020年1月1日前注冊資金達(dá)到2000萬元（含）以上，獨(dú)立法人，在杭州有住宅項(xiàng)目建筑物總面積5萬方以上的10個(gè)（原物業(yè)服務(wù)企業(yè)不受此條限制）；
2、競聘單位自企業(yè)開辦以來無欺詐及弄虛作假行為，未列入杭州市行業(yè)主管部門黑名單；
3、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；
4、擬派項(xiàng)目經(jīng)理具有三年以上的住宅項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)；
5、與選聘人存在利害關(guān)系可能影響選聘公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加競聘。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理關(guān)系的不同單位，不得參加競聘；
6、不接受聯(lián)合體競聘。
四、選聘文件的發(fā)售時(shí)間：
1、選聘文件發(fā)售時(shí)間：即日起至2021年2月9日17時(shí)止（來前請電話確認(rèn)）
2、獲取選聘文件地點(diǎn)：聯(lián)系選聘服務(wù)機(jī)構(gòu)（電話聯(lián)系、在線售賣、發(fā)送郵件）
3、選聘文件售價(jià)（元）：500（不退）
五、競聘截止時(shí)間：2021年2月28日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
六、評審時(shí)間：2021年2月28日9時(shí)30分（北京時(shí)間）
七、競聘保證金及交付方式：
競聘保證金：人民幣壹拾伍萬元整（須在2021年2月9日17時(shí)前向業(yè)主委員會交納保證金，繳款憑證須附在競聘文件內(nèi)）
八、其他事項(xiàng)：
1、購買選聘文件時(shí)須提交的資料：
1）介紹信或法人授權(quán)書（原件）、授權(quán)代表身份證原件及復(fù)印件；
2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
3）業(yè)績證明材料（合同原件及復(fù)印件）；
4）以上資料提供復(fù)印件的，復(fù)印件加斧章。
2、本項(xiàng)目采用資格后審方式。
3、本次公開選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)采用公開報(bào)名方式，報(bào)名順序順序以物業(yè)企業(yè)繳納競聘保證金的先后為準(zhǔn)。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報(bào) 名 請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表  。
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