龍湖世家小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)
一、采購(gòu)人
1．名稱：龍湖世家小區(qū)屆業(yè)主委員會(huì)
二、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)/
三、項(xiàng)目編號(hào)：XZZJ-G(2021)015
四、招標(biāo)項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：龍湖世家小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目概況：龍湖世家小區(qū)位置徐州市云龍區(qū)錢(qián)塘路以南、漢源大道以西。物業(yè)類型：普通住宅總建筑面積：252156.57平米，容積率：1.50?？傄?guī)劃1730戶。其中47棟住宅約

227285平方，共47幢配套92部電梯，地下車位約400個(gè)，地上車位約230個(gè)。出入口共3個(gè)，主出入口2個(gè)，次出入口1個(gè)?？⒐と掌冢?011年3月。
3.采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額：本項(xiàng)目不接受超過(guò)每平方米：0.95元/月的住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)（不含公共能耗費(fèi)）；
4.服務(wù)質(zhì)量要求：物業(yè)管理達(dá)到《普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（中物協(xié)［2004］1號(hào)）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。
五、供應(yīng)商的資格要求：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，即：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備中級(jí)以上職稱或大專以上學(xué)歷，有5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上小區(qū)經(jīng)理任職經(jīng)歷；
（4）參加招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；
（5）新來(lái)徐外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)?shù)皆讫垍^(qū)物業(yè)行政主管部門(mén)辦理登記手續(xù)。
說(shuō)明：①單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)；②采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商信用記錄進(jìn)行甄別，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅

收違法案件當(dāng)事人名單、采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，拒絕其參與采購(gòu)活動(dòng)。
六、報(bào)名、獲取招標(biāo)文件
1.時(shí)間： 2021 年 1 月 27 日至 2021 年 2 月 2 日16：00。
2.招標(biāo)文件售價(jià)：500元，售出不退。
3.報(bào)名時(shí)需攜帶的材料：
（1）企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)（介紹信）、代理人身份證復(fù)印件（企業(yè)法定代表人前來(lái)報(bào)名的，提供法定代表人證明、身份證復(fù)印件）；
（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
（3）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人個(gè)人簡(jiǎn)歷（載明工作經(jīng)歷、管理業(yè)績(jī)）、學(xué)歷證書(shū)或職稱證書(shū)、物業(yè)管理教育培訓(xùn)記錄證明、勞動(dòng)合同、身份證復(fù)印件；
（4）標(biāo)的物所在轄區(qū)（云龍區(qū)）物業(yè)主管部門(mén)簽署推薦意見(jiàn)《物業(yè)管理項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名表》（見(jiàn)本公告附件）。
注：①以上復(fù)印件需加斧章，報(bào)名時(shí)同時(shí)提供原件備查，資料齊全方能報(bào)名，否則不予接受。②上述潛在供應(yīng)商的相關(guān)資料正在辦理年審手續(xù)的或已經(jīng)過(guò)有效期還未辦理年審手續(xù)

的，需提交相關(guān)證明材料原件。
5.報(bào)名地點(diǎn)：徐州市報(bào)名并購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
七、投標(biāo)文件的接收信息：
1、提交投標(biāo)文件時(shí)間： 2021 年 2 月 24 日 14 : 00 - 14 : 30
2、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間： 2021 年 2 月 24 日 14 : 30
3、提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：徐州市
八、投標(biāo)保證金的繳納與退還：
1、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金的繳納方式采用銀行電匯或網(wǎng)銀支付（必須從投標(biāo)申請(qǐng)人法人基本存款賬戶匯出）。備注：XZZJ-G(2021)015保證金。
2、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額為：叁萬(wàn)元整。
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com  

注：報(bào) 名 請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表  。
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