南陽市醫(yī)圣祠文化園項目投資人EPC總承包-招標
聯(lián)系人：袁先生手機：13021066931
招標編號： 招標編碼：CBL_20210220_111739006
開標時間： 標訊類別： 國內(nèi)招標
招標人：南陽宏景新城投資有限公司
資金來源： 其他 
南陽市醫(yī)圣祠文化園項目投資人+EPC總承包-招標
(招標編號：CDZBSG-2021-0028)
招標項目所在地區(qū)：河南省
一、招標條件
本南陽市醫(yī)圣祠文化園項目投資人+EPC總承包（招標項目編號：CDZBSG-2021-0028），已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為政府資本+資源補償+社會資本+融資，招標人為南陽宏景新城投資有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：本項目估算投資約440233.07萬元，其中征拆資金約239453萬元，建設(shè)資金約150109.07萬元，已出讓土地共三宗需政府收回，補償資金約50671萬元（本項目為暫估金額，如項目發(fā)生變化，以審計機構(gòu)審定的最終造價為準）。項目整體擬采用“ABO（授權(quán)-建設(shè)-運營）+資源補償”模式進行運作，由政府通過授權(quán)文件確定南陽宏景新城投資有限公司為項目ABO實施機構(gòu)，再由宏景新城投資公司經(jīng)公開招標采購確定項目投資人及EPC總承包方，合作方式為股權(quán)投資+EPC總承包方式，項目合作期限暫定為8年（含建設(shè)期3年）。。
招標內(nèi)容與范圍：本招標項目劃分為標段1個標段，本次招標為其中的：
001 第1包
三、投標人資格要求
001 第1包：

3.1資格要求：
①投標人應(yīng)滿足適用的中國法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)和政府部門頒布的其他適用強制性要求。
②主體要求：投標人必須為依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有一定投融資能力和施工資質(zhì)的單位或聯(lián)合體。
③投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力。
3.2資質(zhì)要求：
①施工資質(zhì)：須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程和水利水電工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
②設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計水利行業(yè)甲級及以上資質(zhì)。
3.3人員要求：
①項目負責人即項目經(jīng)理，應(yīng)具備水利水電工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，提供無在建承諾。
②項目設(shè)計負責人應(yīng)具有高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱；
③技術(shù)負責人資格要求：高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱，提供無在建承諾。
注：（1）項目負責人和設(shè)計負責人不能為同一人；
（2）上述人員均應(yīng)與所在單位簽訂勞動合同，并附社保證明。
3.4財務(wù)要求：
投標人應(yīng)提供2017-2019年度經(jīng)會計師事務(wù)所（或?qū)徲嫏C構(gòu)）審計的財務(wù)會計報表（或財務(wù)審計報告）全本完整內(nèi)容。（如聯(lián)合體投標，由牽頭方提供即可）。
3.5業(yè)績要求：
①投標人2015年1月1日以來具有類似項目投資業(yè)績（不含商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績，時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
②投標人2015年1月1日以來具有單項合同金額不少于5億元人民幣的基礎(chǔ)設(shè)施施工業(yè)績（時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
3.6信譽要求：
①投標人沒有處于被各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門取消投標資格期限內(nèi)(投標人需出具承諾函)；
②投標人沒有處于被責令停業(yè)，財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(投標人需出具承諾函)；
③項目公告發(fā)布之日起，投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單及“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（提供2個網(wǎng)站查詢截圖）。
3.7聯(lián)合體要求：
①聯(lián)合體成員最多3家，施工單位為聯(lián)合體牽頭單位；聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的權(quán)利義務(wù)、職責分工和股權(quán)比例；
②聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加投標；
③聯(lián)合體投標時，由聯(lián)合體牽頭人網(wǎng)上下載文件即可，文件費和投標保證金等費用均有聯(lián)合體牽頭人繳納辦理，除聯(lián)合體協(xié)議書由雙方簽字蓋章外（在投標文件中附加蓋各自公章的原件掃描件），投標文件文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理。

本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021年02月10日16時00分00秒---2021年02月25日18時00分00秒
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年03月09日09時00分00秒
六、開標時間
開標時間：2021年03月09日09時00分00秒
七、其他公告內(nèi)容
南陽市醫(yī)圣祠文化園項目投資人+EPC總承包招標
1.招標條件
本招標項目南陽市醫(yī)圣祠文化園項目投資人+EPC總承包經(jīng)由市政府市長辦公會議以宛政紀〔2020〕17號批準建設(shè)，項目業(yè)主為南陽宏景新城投資有限公司，負責該項目的建設(shè)和運營，項目已具備招標條件，項目編號：WJJS【2021】GK005，現(xiàn)對該項目投資人+EPC總承包建設(shè)模式進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目性質(zhì)：新建及改擴建項目
2.2項目位置：本項目位于河南省南陽市宛城區(qū)溫涼河畔，仲景南路以東、建設(shè)東路以南、新華東路以北、明山路以西區(qū)域。
2.3項目概況及投資規(guī)模：
2.4項目概況
本項目估算投資約440233.07萬元，其中征拆資金約239453萬元，建設(shè)資金約150109.07萬元，已出讓土地共三宗需政府收回，補償資金約50671萬元（本項目為暫估金額，如項目發(fā)生變化，以審計機構(gòu)審定的最終造價為準）。項目整體擬采用“ABO（授權(quán)-建設(shè)-運營）+資源補償”模式進行運作，由政府通過授權(quán)文件確定南陽宏景新城投資有限公司為項目ABO實施機構(gòu)，再由宏景新城投資公司經(jīng)公開招標采購確定項目投資人及EPC總承包方，合作方式為股權(quán)投資+EPC總承包方式，項目合作期限暫定為8年（含建設(shè)期3年）。
2.5建設(shè)規(guī)模
南陽市醫(yī)圣祠文化園項目項目總用地面積約為711.17畝，項目總建筑面積244409.15㎡，地上總建筑面積137274㎡，地下總建筑面積107135.15㎡；共分為一區(qū)“中醫(yī)祖庭”和二區(qū)“中醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園”兩大區(qū)域進行建設(shè)。征拆建設(shè)方面：醫(yī)圣祠文化園區(qū)域內(nèi)總征遷面積32.003489萬㎡，如全部貨幣化補償約23.9453億元（若按照產(chǎn)權(quán)置換方式獎補資金約8.1996億元，另需提供安置房19.822642萬㎡），項目合計總建筑面積為442635㎡。
2.6項目運作模式：本項目采用的運作方式為投資人+EPC總承包。本次采購選擇的是有投資能力和設(shè)計施工一體化總承包能力的社會投資人，在中標（成交）之后，應(yīng)依據(jù)中國適用法律的規(guī)定組建項目公司，由項目公司對項目的融資投資、建設(shè)實施、運營維護負責。項目公司通過公司法、合同及公司章程等約定股權(quán)退出機制。項目建設(shè)完成，投資人可在約定時間通過法定程序向政府指定機構(gòu)轉(zhuǎn)讓項目公司股權(quán)，并收回投資，獲取合理收益。
2.7資金來源：政府資本+資源補償+社會資本+融資
2.8合作期：8年（含建設(shè)期3年）
2.9質(zhì)量要求：合格
3.投標人資格要求
3.1資格要求：
①投標人應(yīng)滿足適用的中國法律、法規(guī)、規(guī)章、地方性法規(guī)和政府部門頒布的其他適用強制性要求。
②主體要求：投標人必須為依法注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)，具有一定投融資能力和施工資質(zhì)的單位或聯(lián)合體。
③投標人在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)能力。
3.2資質(zhì)要求：
①施工資質(zhì)：須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程和水利水電工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
②設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)（建筑工程）甲級或工程設(shè)計水利行業(yè)甲級及以上資質(zhì)。
3.3人員要求：
①項目負責人即項目經(jīng)理，應(yīng)具備水利水電工程專業(yè)或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，并持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，提供無在建承諾。
②項目設(shè)計負責人應(yīng)具有高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱；
③技術(shù)負責人資格要求：高級工程師及以上專業(yè)技術(shù)職稱，提供無在建承諾。
注：（1）項目負責人和設(shè)計負責人不能為同一人；
（2）上述人員均應(yīng)與所在單位簽訂勞動合同，并附社保證明。
3.4財務(wù)要求：
投標人應(yīng)提供2017-2019年度經(jīng)會計師事務(wù)所（或?qū)徲嫏C構(gòu)）審計的財務(wù)會計報表（或財務(wù)審計報告）全本完整內(nèi)容。（如聯(lián)合體投標，由牽頭方提供即可）。
3.5業(yè)績要求：
①投標人2015年1月1日以來具有類似項目投資業(yè)績（不含商業(yè)地產(chǎn)業(yè)績，時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
②投標人2015年1月1日以來具有單項合同金額不少于5億元人民幣的基礎(chǔ)設(shè)施施工業(yè)績（時間以合同為準，附合同及中標通知書掃描件）。
3.6信譽要求：
①投標人沒有處于被各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門取消投標資格期限內(nèi)(投標人需出具承諾函)；
②投標人沒有處于被責令停業(yè)，財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)(投標人需出具承諾函)；
③項目公告發(fā)布之日起，投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單及“國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)”網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）（提供2個網(wǎng)站查詢截圖）。
3.7聯(lián)合體要求：
①聯(lián)合體成員最多3家，施工單位為聯(lián)合體牽頭單位；聯(lián)合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體各方的權(quán)利義務(wù)、職責分工和股權(quán)比例；
②聯(lián)合體各方簽訂共同投標協(xié)議后，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標段中參加投標；
③聯(lián)合體投標時，由聯(lián)合體牽頭人網(wǎng)上下載文件即可，文件費和投標保證金等費用均有聯(lián)合體牽頭人繳納辦理，除聯(lián)合體協(xié)議書由雙方簽字蓋章外（在投標文件中附加蓋各自公章的原件掃描件），投標文件文件其余電子簽名、電子簽章等均由牽頭人簽署、辦理。
3.8本次招標實行資格后審，資格審查的具體要求詳見招標文件。資格后審不合格的投標人投標文件將被按廢標處理，評標委員會不予評議。
4、招標文件的獲取：
4.1招標文件下載起止時間：2021年2月10 日16:00至2021年 2月 25 日18:00（北京時間，公休日休息，下同）。
4.2招標文件費用：本項目不收取招標文件費。
4.3投標保證金繳納方式：
本項目投標保證金允許采取轉(zhuǎn)賬、電子保函兩種方式，投標人可自行選擇其中一種方式繳納，具體繳納方法詳見招標文件。
5、投標文件的上傳遞交:
5.1開標地點：南陽市
5.2開標及電子投標文件上傳遞交截止時間：2021年 3 月9 日09時00分。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取報名登記表，獲取詳細的招標以及招標文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機：13021066931
   
郵 箱：13021066931@163.com