延安紫瑞華庭商住小區(qū)前期物業(yè)項(xiàng)目公開招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):陜西省,延安市,寶塔區(qū)
一、招標(biāo)條件
本延安紫瑞華庭商住小區(qū)前期物業(yè)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來
源為自籌資金281.364萬元，招標(biāo)人為延安圣大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條
件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:規(guī)模:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容為延安紫瑞華庭商住小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)，小區(qū)總建筑面積97745平方米，其中住宅面積80000平方米，商業(yè)面積17745平方米，建筑密度為45.67，容積率7.12，綠化率25%，地下停車位380個(gè)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或其他管理人員用房面積300平方米。服務(wù)期限1年(自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)成立并選聘新的物業(yè)服務(wù)公司止)
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的:
(O01)延安紫瑞華庭商住小區(qū)前期物業(yè)項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(O01延安紫瑞華庭商住小區(qū)前期物業(yè)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:
1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人、其他組織或自然人，并出具合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書等國(guó)家規(guī)定的相關(guān)證明，自然人參與的提供其身份證明
⒉法定代表人直接參加投標(biāo)，須出具法定代表人身份證明及身份證非法定代表人參加投標(biāo)，須出具法定代表人授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證;
3.項(xiàng)目經(jīng)理需具有全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書;
4.投標(biāo)人需承諾擬配備的物業(yè)經(jīng)理未承擔(dān)其它物業(yè)管理項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人（提供承諾書);
5.投標(biāo)人在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人，在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(www.gsxt.gov.cn)中未列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單)，在“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”(http://zxgk.court.gov.cn/）未列入失信被執(zhí)行人（提供以上查詢記錄截圖并打印加斧章);
6.投標(biāo)人需提供在參加本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)無不良誠(chéng)信記錄，且對(duì)物業(yè)監(jiān)管部門相應(yīng)要求履行到位（提供承諾書);
7.投標(biāo)人成立三年以上的需至少提供1份物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)
(提供近三年內(nèi)合同復(fù)印件);
8.投標(biāo)人注冊(cè)地為延安市外的需在本項(xiàng)目所在地物業(yè)管理部門備案（提供備案證明);﹔
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年02月24日09時(shí)00分到2021年03月02日17時(shí)00分
獲取;售價(jià):500元/套;
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間:2021年03月17日14時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間:2021年03月17日14時(shí)30分
聯(lián)系人：李 工
電  話：176 1039 8736
郵  箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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