航天科技廣場項目清潔服務(wù)招標(biāo)
招標(biāo)人：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
資金來源： 其它  
根據(jù)航天科技廣場項目物業(yè)管理需要，  深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司  就  航天科技廣場  項目清潔服務(wù)單位選聘進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項目
1．物業(yè)項目名稱：  航天科技廣場  
2．物業(yè)項目地點：  深圳市南山區(qū)海德三道1288號航天科技廣場    
3．物業(yè)項目概況: 航天科技廣場  系深圳市航天高科投資管理有限公司投資建設(shè)的  國際5A甲級寫字樓，總用地面積 12618.67平方米，總建筑占地面積7168.44平方米，本項目建筑容積率為 12.28  ，計容積率總建筑面積154908.29平方米?？偨ㄖ娣e 199731.79 平方米，其中地面以上建筑面積154908.29平方米，其中商業(yè)建筑面積 26056.13平方米（含封閉空間建筑面積12.13平方米）辦公 121892.64平方米（含空中花園建筑面積460.63平方米、結(jié)構(gòu)板建筑面積380.79平方米），物業(yè)管理用房面積162.11平方米，1層地鐵入口扶梯建筑面積143.34平方米，人防報警間建筑面積22.68平方米，公共通道建筑面積1137.52平方米，連廊建筑面積1123.06平方米，避難層建筑面積4370.91平方米。地面以下建筑面積44823.50平方米，其中，地下商業(yè)建筑面積3899.21平方米，地下1層地鐵入口扶梯建筑面積199.15平方米，地下車庫及設(shè)備用房建筑面積40128.96平方米，地下室風(fēng)井建筑面積75.39平方米，地下室樓梯建筑面積23.63平方米，地下室坡道建筑面積497.16平方米。
二、招標(biāo)范圍
（一）固定費用項目：
1．日常清潔
(1)     項目室內(nèi)所有公共區(qū)域（含空中花園、避難層、大堂、公共走道、洗手間、茶水間、地下停車場等）和地面、墻面、門窗、天花以及所有公共設(shè)施（如消火栓箱、各類管道、正壓送風(fēng)口等）；
(2)     項目室外紅線內(nèi)地面、路面、綠化帶等以及所有公共設(shè)施；
(3)     空置單元內(nèi)以及所有公共設(shè)施；
(4)     招標(biāo)方所有辦公室。
(5)     樓層垃圾日產(chǎn)日清至垃圾站。
（二）按實際結(jié)算項目：根據(jù)投標(biāo)單位所報單價，按實際面積結(jié)算費用。
1．石材養(yǎng)護(hù)：投標(biāo)單位報單價，按實際養(yǎng)護(hù)面積結(jié)算；
2．大堂2米以上墻面拋光，每年1次；
3．客梯廳大理石墻面拋光；每年1次；
4．天花不銹鋼保養(yǎng)：每年1次。
三、投標(biāo)人資格要求：
1.        投標(biāo)人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并具備獨立法人資格；
2.        清潔服務(wù)行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3.        ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn) 證 、ISO14001環(huán)境質(zhì)量體系和OHSAS18001或ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn) 證 （投標(biāo)截止日前應(yīng)處于有效期）；
4.        深圳地區(qū)員工人數(shù)不少于200人；
5.        投標(biāo)截止時間前3年有寫字樓、商業(yè)清潔服務(wù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件并加斧章，原件備查）；
6.        投標(biāo)人應(yīng)提供信用中國下載的信用信息報告。
四、報名需遞交資料：
1．投標(biāo)人必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊并具備獨立法人資格；
2．清潔服務(wù)行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；
3．ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn) 證 、ISO14001環(huán)境質(zhì)量體系認(rèn) 證 和OHSAS18001或ISO45001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn) 證 證 書復(fù)印件（投標(biāo)截止日前應(yīng)處于有效期）；
4．深圳地區(qū)員工人數(shù)不少于200人；
5．投標(biāo)截止時間前3年有寫字樓、商業(yè)清潔服務(wù)業(yè)績（提供合同復(fù)印件并加斧章，原件備查）；
6．投標(biāo)人應(yīng)提供信用中國下載的信用信息報告。
投標(biāo)申請人須按上述要求提供報名資料一套，并按上述要求的順序進(jìn)行排列，并附上封面及聯(lián)系人姓名、聯(lián)系方式，所有資料均為原件掃描件，復(fù)印件均需加蓋投標(biāo)申請人單位公章。上述資料有任何一項缺陷，招標(biāo)人不予受理。
投標(biāo)申請人應(yīng)對所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，若有虛假或欺詐，一經(jīng)查實，將取消其投標(biāo)資格，一切后果由該投標(biāo)申請人承擔(dān)。
五、招標(biāo)事項說明：
序號 內(nèi)   容 規(guī)      定
 1   服務(wù)項目名稱 航天科技廣場清潔服務(wù)
 2   服務(wù)期間 合同一年一簽，第2年在年度評審合格，中標(biāo)單價增加不超過5%時可續(xù)簽1年合同。涉及稅率按國家稅收政策調(diào)整。
 3   服務(wù)項目地點 深圳市
 4   建筑面積 196594.53平方米
 5   投標(biāo)人的資質(zhì)要求 見招標(biāo)中有關(guān)投標(biāo)人資質(zhì)中的相關(guān)內(nèi)容
 6   招標(biāo)文件
招標(biāo)
資料費 500元（現(xiàn)金繳納，不退），資料發(fā)放方式：以PDF和WORD格式發(fā)放。
 7   領(lǐng)取
招標(biāo)文件 時間 2021年3月3日-2021年3月9日
 8   地點 深圳市
 9   現(xiàn)場踏勘 時間 不組織現(xiàn)場踏勘
 10   集合地點 深圳市
 12   投標(biāo)截止時間 2021年3月23日10時30分（逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將被拒絕）
 13   地點 深圳市
 14   答疑事項 投標(biāo)人應(yīng)以書面形式，最遲在2021年3月10日17時00分前，將招標(biāo)文件中存在需澄清的問題傳真給招標(biāo)人，原則上，在投標(biāo)截止時間前一天，不做出書面提交將被視為無異議）。招標(biāo)人于2021年3月12日17:30前將視情況統(tǒng)一書面答復(fù)。 15   投標(biāo)文件份數(shù) （1）投標(biāo)文件的內(nèi)容：詳見投標(biāo)文件第二部分節(jié)招標(biāo)項目需求第12款投標(biāo)文件的組成。
（2）   壹  份正本和   貳  份副本（電子文檔光碟或U盤一份）。
 16   投標(biāo)保 證 金 投標(biāo)保 證 金的金額：　　5　萬元
□公司轉(zhuǎn)賬  □投標(biāo)保函   兩種方式由投標(biāo)單位選擇一種
公司
轉(zhuǎn)賬 投標(biāo)人確保投標(biāo)保 證 金應(yīng)在 2021 年 3 月23日 12：00時前到賬。
投標(biāo)
保函 投標(biāo)保函應(yīng)在投標(biāo)有效期或延長的投標(biāo)有效期截止時間 30  天內(nèi)保持有效。
□由銀行出具的投標(biāo)保函
□由專業(yè)擔(dān)保公司出具的投標(biāo)保函
 17   開標(biāo)會 開標(biāo)時間：2021 年 3 月 24 日  14  時  30  分
地    點：深圳市
 18   評標(biāo)方法 □ 定性評審
■ 綜合評估。
□ 法律法規(guī)規(guī)定的其他方法：                            
 19   簽訂合同及
履約保 證 金 中標(biāo)單位應(yīng)于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，且合同簽訂前向招標(biāo)人繳納履約保 證 金人民幣   萬元整（大寫：     元整）（中標(biāo)價的5%），合同期滿后中標(biāo)方未因其服務(wù)行為對招標(biāo)人造成損失，招標(biāo)人于合同期滿后十個工作日內(nèi)無息一次性退還給中標(biāo)方，如中標(biāo)方對招標(biāo)人造成任何損失，則招標(biāo)人有權(quán)扣除中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的賠償費用后于合同期滿后十個工作日內(nèi)，將剩余款項無息一次性退還給中標(biāo)方，如履約保 證 金的數(shù)額不足以抵扣中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)的賠償費用的，差額部分中標(biāo)方應(yīng)及時支付給招標(biāo)人。
 20   其他 不接受聯(lián)合體投標(biāo)
中標(biāo)后的投標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)公示期間向招標(biāo)人提供檢察機(jī)關(guān)出具的投標(biāo)人法人及法定代表人的《行賄犯罪檔案查詢告知函》（近三年）。
 21   招標(biāo)方式 □邀請招標(biāo)   ■公開招標(biāo)
 22   投標(biāo)限額 日常清潔服務(wù)費用1年總費用不超過 333 萬元（1年），超過為廢標(biāo)。
 23   招標(biāo)代理費 3000元的招標(biāo)代理費由中標(biāo)單位支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
六、其他
1．投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費用。
2．本招標(biāo)由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋，招標(biāo)人保留變更、修改本公告的權(quán)利。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。