昆明某單位物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判招標(biāo)
一、項(xiàng)目基本情況
1.項(xiàng)目名稱：物業(yè)管理服務(wù)競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)。
2.項(xiàng)目編號(hào)：4262000296001。
3.預(yù)算金額（萬(wàn)元）：41。
4.采購(gòu)需求：該采購(gòu)項(xiàng)目，為某單位部分公共區(qū)域的衛(wèi)生清理保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、維修整治及安全檢查等物業(yè)管理服務(wù)。主要包括家屬區(qū)公共區(qū)域和家屬區(qū)以外的公共區(qū)域2個(gè)部分。（具體內(nèi)容、要求詳見競(jìng)爭(zhēng)性談判文件第五章“采購(gòu)內(nèi)容及要求”）。
5.服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂日至2021年12月31日。遇有采購(gòu)人上級(jí)政策、命令等要求，采購(gòu)人有權(quán)提前終止合同。。
6.質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市以及行業(yè)的相關(guān)要求，并且滿足采購(gòu)人的需求。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年（2018、2019和2020年）內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年（2018、2019和2020年）內(nèi)沒發(fā)生過重大質(zhì)量安全事故；
（7）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
（8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)。
2.本項(xiàng)目的特定資格要求：①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求：1人，須提供有《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書》；②擬派服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員（不包含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求：工程員1人（須提供有《電工證》），綠化兼保潔人員6人，合計(jì)8人（注：本項(xiàng)目的服務(wù)團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)為專職崗位人員，不得在其它項(xiàng)目兼職，均為男性且年齡不能超過55周歲。）。③信譽(yù)要求：在響應(yīng)截止時(shí)間前未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單；中國(guó)政府采購(gòu)（www.ccgp.gov.cn）政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商（處罰決定規(guī)定的時(shí)間和地域范圍內(nèi)）。“采購(gòu)網(wǎng)”網(wǎng)站（https://www.plap.cn）采購(gòu)失信名單，提供上述網(wǎng)站信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁(yè)截圖并加斧章，并作出相應(yīng)承諾。④申請(qǐng)人成交后須與采購(gòu)單位簽定保密協(xié)議，并按照協(xié)議約定做好相關(guān)保密工作；⑤供應(yīng)商具有物業(yè)管理項(xiàng)目3年以上的管理工作經(jīng)驗(yàn)。⑥業(yè)績(jī)要求：申請(qǐng)人應(yīng)提供2018年至報(bào)價(jià)當(dāng)日在全國(guó)范圍內(nèi)簽訂的類似本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)管理項(xiàng)目業(yè)績(jī)1個(gè)，且單個(gè)項(xiàng)目金額10萬(wàn)（含）以上。⑦本項(xiàng)目不接受港澳臺(tái)企業(yè)，外商獨(dú)資企業(yè)或外資控股企業(yè)。
三、獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件
凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2021年3月4日至2021年3月8日，上午9：00時(shí)至11：30時(shí)（北京時(shí)間，下同），下午13：30時(shí)至17:30時(shí)報(bào)名并購(gòu)買競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。每份人民幣300元，不退。獲取文件時(shí)，有意向的供應(yīng)商報(bào)名時(shí)須提交以下資料（復(fù)印件并加斧司鮮章）：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2） 開戶許可證；（3）法定代表人身份證明書（原件）；（4） 法定代表人授權(quán)書原件（非法定代表人參加需提供）（5）法定代表人身份證或委托代理人身份證（原件）。
四、遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間為：2021年3月12日上午10:00時(shí)。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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