紅河未來城天景項(xiàng)目2021年前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省，紅河哈尼族彝族自治州，彌勒市
一、招標(biāo)條件
本紅河未來城天景項(xiàng)目前期物業(yè)管理項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金1.4元/m/月，招標(biāo)人為彌勒福臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司.本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:詳見附件
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)紅河未來城天景項(xiàng)目前期物業(yè)管理項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001紅河未來城天景項(xiàng)目前期物業(yè)管理項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:詳見附件)
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2021年03月09日08時(shí)00分到2021年03月15日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2021年03月29日09時(shí)00分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2021年03月29日09時(shí)00分
七、其他
2.項(xiàng)目概況:項(xiàng)目總用地面積53272.94平方米(約79.91畝)，用地性質(zhì)為住宅用地，共有住宅1069戶,總建筑面積約208398.06平方米,地_上建筑面積約154193.10平方米，地下建筑面積約54204.96平方米機(jī)動(dòng)車位：1113個(gè)，非機(jī)動(dòng)車1561個(gè)，容積率2.89，建筑密度22%，綠地率35%，建筑限制高度80米。具體項(xiàng)目建設(shè)情況詳見招標(biāo)文件.
3.本招標(biāo)內(nèi)容如下(前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容)：小區(qū)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，垃圾收集與處理，管道疏通，病蟲害防治等；小區(qū)公共區(qū)域的秩序維護(hù)、公共安全防范；小區(qū)公共區(qū)域的綠化日常養(yǎng)護(hù)；小區(qū)公共部位、公共設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)、維修；受業(yè)主或使用人委托的房屋自用部位、自用設(shè)備設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；廣場(chǎng)區(qū)域的管理與服務(wù)；小區(qū)房屋竣工及接管驗(yàn)收檔案資料的管理；物業(yè)公司全過程參與建設(shè)工程分戶驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見；招標(biāo)人將房屋鑰匙交由物業(yè)公司移交給業(yè)主；物業(yè)公司在移交鑰匙前必須與業(yè)主一道驗(yàn)房，辦理交、接房相關(guān)手續(xù)，并與業(yè)戶主簽入住管理協(xié)議及裝修管理協(xié)議，建立業(yè)主及使用人檔案資料的管理；做好小區(qū)業(yè)主裝修管理和入住管理工作；專項(xiàng)服務(wù)、特約服務(wù)及社區(qū)文化管理；政策、法規(guī)和合同規(guī)定的其他事項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第五章.
4.前期物業(yè)管理服務(wù)期限:從合同簽訂日起生效，于業(yè)主委員會(huì)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止.具體進(jìn)入管理項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間以招標(biāo)人的通知為準(zhǔn).
5.項(xiàng)目地點(diǎn):云南省紅河州彌勒市.。
6.投標(biāo)人資格要求
(1)投標(biāo)人須具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、具有履行本項(xiàng)目合同的能力；
(2)投標(biāo)人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)破產(chǎn)狀態(tài)，投標(biāo)資格未被暫?；蛉∠瑹o被禁止市場(chǎng)準(zhǔn)入情形；
(3)投標(biāo)人未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人名單，以投標(biāo)截止之日在“信用中國(guó)”上對(duì)投標(biāo)人信用信息查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
(4)投標(biāo)人工資支付信用記錄良好，不得有拖欠工資違法行為；
(5)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
7.資格審查方式:資格后審.
8.招標(biāo)文件出售
(1)招標(biāo)文件出售時(shí)間:2021年03月09日至2021年03月15日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每日上午8：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14：00時(shí)至17：30時(shí)(北京時(shí)間)。招標(biāo)文件售價(jià)為800元/份，不退.
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

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郵 箱：13021066931@163.com