南京地鐵奧體東站、南京南站等4站商業(yè)區(qū)物業(yè)管理項目招標
一、招標條件
本南京地鐵奧體東站、南京南站等4站商業(yè)區(qū)物業(yè)管理項目（招標項目編號：066021050769），已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌，招標人為南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目概況和招標范圍
項目概況
奧體東站商業(yè)區(qū)位于二號線奧體東站負一層非付費區(qū)，建筑面積約6200平方米，商業(yè)租賃面積約為3141.73平方米，共有38間商鋪。
南京南站商業(yè)區(qū)位于一號線南京南站站廳層（分南區(qū)和北區(qū)），共有10間商鋪，建筑面積約2580平方米，租賃面積約為1083.75平方米。
夫子廟上蓋物業(yè)位于地鐵三號線夫子廟站上蓋物業(yè)，共9層，建筑總面積為20918㎡，公共區(qū)域面積約3225平方米（含停車場）。共有兩家承租戶，分別是招商局地產(chǎn)（南京）有限公司和南京金輪星致酒店有限公司。
南大仙林站商業(yè)區(qū)位于地鐵二號線南大仙林站，建筑面積約為1109㎡，商業(yè)租賃面積約為553.79㎡，共26間。
項目范圍
南京地鐵奧體東站、南京南站、夫子廟上蓋物業(yè)及南大仙林站商業(yè)區(qū)物業(yè)管理服務，具體詳見招標文件第三部分《合同協(xié)議書》及第五部分《技術(shù)需求書》。
資金來源
本項目由南京地鐵資源開發(fā)有限責任公司負責籌集資金，并將用于本項目合同項下的合理支付。
三、投標人資格要求
（1）具有獨立法人資格，注冊資本500萬元及以上，且可提供本次項目范圍內(nèi)所需服務（提供營業(yè)執(zhí)照復印件并加斧章）；
（2）2015年1月1日以來（以合同簽訂時間為準），具有地鐵物業(yè)管理項目業(yè)績（提供業(yè)績合同復印件并加斧章）；
（3）擬派項目經(jīng)理應具備中級以上職稱或大專以上學歷，5年以上的物業(yè)管理工作經(jīng)歷或有2年以上物業(yè)管理項目經(jīng)理任職經(jīng)歷，且為投標單位的在職員工（提供職稱證/學歷證、勞動合同、相關證明材料復印件并加斧章）；
（4）本項目不接受聯(lián)合體投標；
（5）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參與同一項目/標段的投標；
（6）被相關行政主管部門禁止投標的申請人，不得參加本次投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2021年03月16日17時00分00秒---2021年04月06日17時00分00秒
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2021年04月07日09時30分00秒
六、開標時間
開標時間：2021年04月07日09時30分00秒
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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