江蘇省南京市將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務(wù)公開招標(biāo)
(招標(biāo)編號：/)
項目所在地區(qū):江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標(biāo)條件
本將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務(wù)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資
金：443萬元，招標(biāo)人為南京江寧經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)集團有限公司.本項目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公
開招標(biāo).
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:江寧開發(fā)區(qū)將軍大道人才公寓項目位于江寧區(qū)將軍大道以西、吉印大道以南，地鐵S1號線吉
印大道站附近.該地塊的性質(zhì)為人才公離用地，占地面積38083。66平方米。項目總建筑面積約119630平
方米，地_上建筑面積約94663平方米，地下建筑面積約24967平方米，人才公寓共2044套.本次人才公寓
物業(yè)管理服務(wù)項目預(yù)算:人民幣443萬元/年.
范圍:本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務(wù)
三、投標(biāo)人資格要求
將軍大道人才公寓物業(yè)管理服務(wù)：
2.1參加本項目的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備如下條件：
(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章)；
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供2019或2020年財務(wù)報告復(fù)印件加蓋公章)；
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)
技術(shù)能力的書面聲明，格式見招標(biāo)文件附件)；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供參加本次采購活動前三個月內(nèi)(至少一個
月)依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料復(fù)印件加蓋公章)；
(5)參加本次采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供參加采購活動前3年內(nèi)在
經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明(格式見招標(biāo)文件附件)；
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.2采購人根據(jù)項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
項目經(jīng)理資質(zhì)類別:取得全國物業(yè)行業(yè)項目經(jīng)理職業(yè)資格證書(提供證書復(fù)印件及近一年(2020年)
03月至2021年02月)投標(biāo)申請人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳
費證明電子專用章)及勞動合同)。
2.3拒絕下述投標(biāo)人參加本次采購活動：
(1)投標(biāo)人單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項
下的采購活動.
(2)凡為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的投標(biāo)人，不得再參
加本項目的采購活動.
(3)供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站(www.)信用中國。(、“中國政府采購)
網(wǎng)“(www.CCGP政府。(CN)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重違法失信行為.
記錄名單.
(4)是否接受聯(lián)合體投標(biāo):不接受。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2021-03-23 09：00到2021-03-29 17：00
招標(biāo)文件出售方式:每本500元人民幣，售后不退:

投標(biāo)保證金數(shù)額:人民幣捌萬元整.
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2021-04-12 14：45：00.
六、開標(biāo)時間
開標(biāo)時間：2021-04-12 14：45：00
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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