金尊園”項(xiàng)目前期物業(yè)管理招標(biāo)
天津   2021-03-25 
招標(biāo)編號(hào)： 
招標(biāo)編碼：CBL_20210325_832395299303424
開標(biāo)時(shí)間： 
標(biāo)訊類別： 國(guó)內(nèi)招標(biāo)
資金來(lái)源： 其他 


　　一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況（具體情況見(jiàn)附件1）

　　1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型：住宅、商業(yè)

　　2.本項(xiàng)目坐落地址：天津市北辰區(qū)文慶道與朝陽(yáng)路交口西北處

　　3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：東至商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地；南至文慶道；西至新峰路；北至天和東道

　　4.本項(xiàng)目總用地面積：72956.4平方米

　　本項(xiàng)目總建筑面積：206012.8平方米

　　地上建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積145912.8平方米【其中住宅141091.8平方米(其中多層住宅12833.36平方米、高層住宅128258.44平方米)、配套公建4821平方米（其中非經(jīng)營(yíng)性配套公建2514平方米、商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1442平方米、市政配套公建865平方米）】。

　　地下建筑面積構(gòu)成為：總建筑面積60100平方米（其中地下車庫(kù)59850平方米、設(shè)備用房250平方米）。

　　本項(xiàng)目的建筑密度為22.52%；容積率4.28；本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含32棟建筑物（其中4棟7層的多層住宅、18棟11-18層的高層住宅、4棟16層的高層住宅附帶2棟2層的配套公建、4棟1層的配套公建）；項(xiàng)目總戶數(shù)為1528戶。

　　5.綠化指標(biāo)：綠化率40%，綠地面積29182.56平方米。

　　6.停車場(chǎng)庫(kù)：

　　本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1710個(gè)，其中，地上停車位152個(gè)，地下停車位1558個(gè)。

　　7.開發(fā)建設(shè)分期情況：二期

　　8.項(xiàng)目竣工時(shí)間：一期：2022年6月30日

　　二期：2022年12月31日

　　二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（見(jiàn)本公告附件2）

　　三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

　　前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

　　四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式

　　凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于：2021年3月25日——2021年3月29日17：30領(lǐng)取招標(biāo)文件。

　　五、對(duì)投標(biāo)人的要求

　　1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

　　2.依法納稅；

　　3.無(wú)行賄犯罪記錄；

　　4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

　　5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級(jí)別限制）暫停投標(biāo)資格或通報(bào)，并在暫?；蛲▓?bào)期內(nèi)；

　　6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級(jí)別限制）；

　　8.投標(biāo)人具備高層住宅、商業(yè)類型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

　　六、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為：2021年4月22日9:00。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請(qǐng) 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請(qǐng) 表 。
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