安寧市2021年柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)
聯(lián)系人：袁先生手機(jī)：13021066931
招標(biāo)編號(hào)：YNGB【2021】20號(hào) 招標(biāo)編碼：CBL_20210413_104734235
開標(biāo)時(shí)間：2021-05-08 標(biāo)訊類別： 政府采購(gòu)
招標(biāo)人：柳樹花園社區(qū)居民委員會(huì)
資金來(lái)源： 其它 投資金額：220.0萬(wàn)元
安寧市柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》、《政府采購(gòu)非招標(biāo)采購(gòu)方式管理辦法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。受柳樹花園社區(qū)居民委員會(huì)委托，對(duì)安寧市柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）進(jìn)行公開采購(gòu)。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號(hào)：YNGB【2021】20號(hào)
2、項(xiàng)目名稱：安寧市柳樹花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）
3、預(yù)算金額：約220萬(wàn)元/年。
4、采購(gòu)需求：提供安寧市柳樹花園小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)區(qū)域總建筑面積190000㎡，建設(shè)用地面積90000㎡，綠化面積29000㎡，1201套住房（其中多層住宅57683㎡，51個(gè)單元529套住房；高層住宅106091㎡，13個(gè)單元672套住房，25部電梯）商鋪145個(gè)，23100㎡；車庫(kù)112個(gè)，3134㎡；露天車位435個(gè)。本項(xiàng)目分ABC區(qū)三個(gè)區(qū)域，B區(qū)有娛樂(lè)廣場(chǎng)，屬開放式小區(qū)。服務(wù)項(xiàng)目包括綜合式管理服務(wù)（具體內(nèi)容、要求詳見采購(gòu)文件第五章“采購(gòu)內(nèi)容及要求”）。
注：（1）服務(wù)期間甲方不定期對(duì)物業(yè)公司服務(wù)進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查，滿意度低于82%的將更換物業(yè)公司，此前物業(yè)管理公司產(chǎn)生的一切費(fèi)用均自行承擔(dān)。
（2）服務(wù)期限內(nèi)物業(yè)管理公司需對(duì)小區(qū)內(nèi)全覆蓋監(jiān)控及消防安全進(jìn)行改造，費(fèi)用約100萬(wàn)元，該費(fèi)用由物業(yè)管理公司自行承擔(dān)。
（3）物管費(fèi)用由物業(yè)公司自行向小區(qū)業(yè)主收取。
5、服務(wù)期限：十年（具體以采購(gòu)人委托為準(zhǔn)）；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1、必須符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定：
①具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件)；且營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)應(yīng)包含物業(yè)管理等相關(guān)業(yè)務(wù)的內(nèi)容；
②具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供近三年（2017年-2019年或2018年-2020年）財(cái)務(wù)報(bào)表；
③企業(yè)業(yè)績(jī)：2018年至今承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似業(yè)績(jī)；
④具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供證明材料)；
⑤有依法繳納稅收的良好記錄；
⑥參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(提供聲明函)；
⑦法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件(提供證明材料或聲明函等)。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：須持有物業(yè)管理上崗證書。
3、未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（以在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的信用記錄為準(zhǔn)）；未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（以在中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）查詢的信用記錄為準(zhǔn)）。
4、供應(yīng)商承諾在近三年內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中公司及法定代表人無(wú)行賄犯罪記錄（提供承諾函）；
5、供應(yīng)商必須由法定代表人或法定代表人出具授權(quán)書的委托代理人攜帶本人身份證原件參加本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。
三、采購(gòu)文件的獲取
1、時(shí)間：2021年4月13日至2021年4月19日，每天上午09：00至11:30，下午14:00至17:30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2、購(gòu)買采購(gòu)文件時(shí)，需攜帶以下報(bào)名資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)書（原件）及被授權(quán)人身份證原件以供查驗(yàn)。上述證件不能同時(shí)提交的投標(biāo)人，恕不接待現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。投標(biāo)人法定代表人親自現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買采購(gòu)文件的，可不出具法定代表人授權(quán)書（原件）及被授權(quán)人身份證原件。各投標(biāo)人應(yīng)同時(shí)提交相關(guān)資料的復(fù)印件，復(fù)印件應(yīng)加蓋公司鮮章）
3、售價(jià)：￥800.00元，售后不退。
4、投標(biāo)保證金：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000.00元）。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
1、遞交時(shí)間：2021年5月8日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）；
2、紙質(zhì)投標(biāo)文件和電子版（U盤）遞交地點(diǎn)：安寧市。
3、開標(biāo)時(shí)間：2021年5月8日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）)。
4、地點(diǎn)：安寧市
五、其他補(bǔ)充事宜
1.服務(wù)地點(diǎn)：采購(gòu)人指定的地點(diǎn)（安寧市嵩華巷柳樹花園小區(qū)）。

2.質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市以及行業(yè)的相關(guān)要求，并且滿足采購(gòu)人的需求。

5.標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的政府采購(gòu)活動(dòng)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表，獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人：袁 先 生

手 機(jī)：13021066931
   
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