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星海新悅匯”(重新招標(biāo))項(xiàng)目2021年前期物業(yè)管理招標(biāo)

發(fā)布時(shí)間 :2021-04-18 招標(biāo)與采購(gòu)信息網(wǎng)

所屬分類:獨(dú)家項(xiàng)目

所在地區(qū):和平區(qū)招標(biāo)

關(guān) 鍵 詞:物業(yè)

星海新悅匯”(重新招標(biāo))項(xiàng)目2021 正文內(nèi)容

星海新悅匯”(重新招標(biāo))項(xiàng)目2021年前期物業(yè)管理招標(biāo)
聯(lián)系人:袁先生手機(jī):13021066931
公告期:2021/4/17     至:2021/04/21
“星海新悅匯”(重新招標(biāo))非住宅物業(yè)項(xiàng)目,由天津華海德嘉投資管理有限公司開發(fā)建設(shè),根據(jù)有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)通過公開招標(biāo)的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況(具體情況見附件1)
1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類型:商業(yè)、寫字樓
2.本項(xiàng)目坐落地址:天津市靜海國(guó)際商貿(mào)物流園內(nèi),朝陽道東側(cè)、園區(qū)次干路四南側(cè)
3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍:東至大禾(天津)投資有限公司;南至天津市靜海區(qū)土地整理中心;西至朝陽道、天津市靜海區(qū)土地整理中心;北至園區(qū)次干路四
4.本項(xiàng)目總用地面積:662平方米
本項(xiàng)目總建筑面積:153885.62平方米
地上建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積109927.74平方米【其中商業(yè)84949.39平方米(其中5層商業(yè)50179.41平方米、4層商業(yè)33850.46平方米、寫字樓底商919.52平方米)、寫字樓24883.62平方米、出地面樓梯間94.73平方米】。
地下建筑面積構(gòu)成為:總建筑面積43957.88平方米(其中地下車庫(kù)36680.94平方米、地下儲(chǔ)藏室7276.94平方米)。
本項(xiàng)目的建筑密度為35%;容積率1.65;本項(xiàng)目?jī)?nèi)共含建筑物18棟(其中16棟4-5層的商業(yè)、2棟20層的寫字樓附帶1層底商);項(xiàng)目總戶數(shù)為361戶。
5.綠化指標(biāo):綠化率30%,綠地面積20004.92平方米。
6.停車場(chǎng)庫(kù):
本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車停車位1004個(gè),其中,地上停車位156個(gè),地下停車位848個(gè)。
7.開發(fā)建設(shè)分期情況:一期
8.項(xiàng)目竣工時(shí)間:一期:2021年11月25日
二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)(見本公告附件2)
三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限
前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。
四、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、方式
1.凡有意參加投標(biāo)者,請(qǐng)于:2021年4月17日——2021年4月21日17:30領(lǐng)取招標(biāo)文件【擬領(lǐng)取招標(biāo)文件企業(yè)需以發(fā)送郵件方式將獲取招標(biāo)文件所需材料的掃描件發(fā)送并及時(shí)通知中心工作人員,如材料無誤,中心工作人員將會(huì)把招標(biāo)文件以郵件形式發(fā)放,成功獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人需將紙質(zhì)材料于遞交投標(biāo)文件截止之日前送達(dá)。1.登記表(原件一份,加蓋企業(yè)公章;
2.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件一份,加蓋企業(yè)公章);
3.授權(quán)委托書(原件一份,加蓋投標(biāo)人企業(yè)公章、法定代表人印鑒。
五、對(duì)投標(biāo)人的要求
1.具備獨(dú)立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè);
2.依法納稅;
3.無行賄犯罪記錄;
4.未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài);
5.未被有關(guān)部門(不受屬地管理及級(jí)別限制)暫停投標(biāo)資格或通報(bào),并在暫?;蛲▓?bào)期內(nèi);
6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單(不受屬地管理及級(jí)別限制);
7.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
8.投標(biāo)人具備商業(yè)、寫字樓類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。單體項(xiàng)目管理面積7萬平方米以上商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。
9.投標(biāo)人具備中華人民共和國(guó)特種作業(yè)操作證(低壓電工作業(yè))人員3名;中華人民共和國(guó)職業(yè)資格證書【建(構(gòu))筑物消防員或消防設(shè)施操作員】1名;中華人民共和國(guó)特種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯安全管理)1名。
10.擬派駐項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)與投標(biāo)人有勞動(dòng)關(guān)系。
六、投標(biāo)截止時(shí)間
1.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為:2021年5月25日9:00。
2.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
友情提醒:報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取報(bào)名登記表,獲取詳細(xì)的招標(biāo)以及招標(biāo)文件。
聯(lián)系人:袁 先 生

手 機(jī):13021066931
   
郵 箱:13021066931@163.com


溫馨提示:本招標(biāo)項(xiàng)目?jī)H供正式會(huì)員查閱,您的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)信息,請(qǐng)點(diǎn)擊注冊(cè)/登陸,或聯(lián)系工作人員辦理會(huì)員入網(wǎng)事宜,成為正式會(huì)員后方可獲取詳細(xì)的招標(biāo)公告、報(bào)名表格、項(xiàng)目附件及部分項(xiàng)目招標(biāo)文件等。

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