重慶市南岸區(qū)江南明珠物業(yè)管理項目招標(biāo)
標(biāo)訊類別：國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：江南明珠第四屆業(yè)主委員會
資金來源：國內(nèi)政-府資金
投-資金額：70.0萬元
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目江南明珠物業(yè)管理項目（項目名稱）經(jīng)江南明珠小區(qū)業(yè)主大會表決通過，項目業(yè)主為：江南明珠小區(qū)全體業(yè)主，招標(biāo)人為江南明珠第四屆業(yè)主委員會。招標(biāo)項目資金業(yè)主自籌（資金來源），出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件?，F(xiàn)對該項目進行招標(biāo)，誠邀有資格的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：江南明珠小區(qū)位于南岸區(qū)江南大道27號，共35層，框架結(jié)構(gòu)?？偨ㄖ娣e為：52164.31㎡，總銷售面積：52164.28㎡。總公用面積：7675.65㎡，其中住宅：32263.50㎡，非住宅19900.78㎡（其中：約9923㎡為車庫面積）。按現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)，年服務(wù)費總額約70萬元。
2.2招標(biāo)范圍：詳見“第五章服務(wù)要求”。
2.3計劃服務(wù)周期：3年，服務(wù)期間每年考核合格，合同期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商可續(xù)簽服務(wù)合同。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有工商部門登記注冊的獨立法人資格，經(jīng)營范圍包括本項目所需的物業(yè)管理、保潔服務(wù)內(nèi)容；提供通過上一年度年檢的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，提供2019年度財務(wù)狀況報告（表）或其基本開-戶銀行出具的資信證明復(fù)印件，本年度新成立或成立不滿一年的組織和自然人無法提供財務(wù)狀況報告（表）的，可提供銀行出具的資信證明復(fù)印件。（提供以上復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章）。
3.2投標(biāo)人提供2017年01月01日至投標(biāo)截止日，至少一個為大型（5萬平方米以上）物業(yè)管理服務(wù)的業(yè)績，或年度服務(wù)合同總金額超過70萬元的業(yè)績。（提供合同復(fù)印件、中標(biāo)通知書（若有）、用戶評價證明，證明格式自擬；合同項目名稱需與用戶評價證明一致。）
3.3投標(biāo)人自行承諾在近三年（2018年-2020年）企業(yè)經(jīng)營活動中無重大違法記錄，無行賄犯罪記錄，無安全責(zé)任事故聲明，無與業(yè)主、客戶的任何法律訴訟行為。（并提供信用報告）。
3.4其它要求：
（1）招標(biāo)人將公示綜合得分前2名中標(biāo)候選人的資格審查及商務(wù)加分業(yè)績。
（2）若中標(biāo)候選人在過去參加其它單位招投標(biāo)活動中曾被查實存在弄虛作假、圍標(biāo)串標(biāo)情況的或以不正當(dāng)理由拒絕與業(yè)主簽訂合同的，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)候選人資格。
（3）在中標(biāo)公示期及合同執(zhí)行過程中，若中標(biāo)公司的法定代表人（單位負責(zé)人）、股東有刑事犯罪行為或被國家機關(guān)列為失信被執(zhí)行人，招標(biāo)人有權(quán)隨時終止合作關(guān)系/單方解除合同，由此產(chǎn)生的一切損失、費用、責(zé)任等均由該中標(biāo)人承擔(dān)。
3.5本項目為資格后審。
3.6投標(biāo)人須提供“3.資質(zhì)要求”證明材料復(fù)印件，原件備查。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，凡有意參加的投標(biāo)人，請于2021年4月20日至2021年4月22日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9時至12時，下午14時至17時（北京時間，下同）報名并購買招標(biāo)文件。（報名時須提供提供加蓋鮮章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證明和授權(quán)委托書。若為法定代表人報名的，應(yīng)當(dāng)隨身提供本人身份證原件、法定代表人身份證明書原件；若為委托代理人報名的須提供本人身份證原件、法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)書原件、投標(biāo)人為委托代理人繳納社保證明材料）。
4.2招標(biāo)文件每套售價1000元，售后不退。
5.投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年04月27日10:30。

聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
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