林州市太行譽府前期物業(yè)管理招標
 招標編號：HNZB-20210426 招標人：林州市城市投資集團有限公司
資金來源： 其它  
受林州市城市投資集團有限公司的委托，對林州市太行譽府前期物業(yè)管理項目進行公開招標。歡迎國內(nèi)符合條件的物業(yè)服務企業(yè)參加。
1.項目概況：
1.1項目名稱：林州市太行譽府前期物業(yè)管理項目
1.2 項目編號：HNZB-20210426
1.3 項目概況：本項目小區(qū)位于林州市天平大道與規(guī)劃路東北，是由林州市城市投資集團有限公司開發(fā)，總占地面積47889.36㎡，總建筑面積47889.36㎡，地上建筑面積：35814.78㎡，包括住宅建筑面積35130.44㎡，住宅280戶；商業(yè)建筑面積為162.53㎡；地下建筑面積12074.58㎡；容積率：2.499%。小區(qū)綠地率35.28%。
1.3.1招標項目地址：林州市天平大道與規(guī)劃路東北
1.3.2招標項目區(qū)域四至：東至林州市殘疾人聯(lián)合會，西至規(guī)劃路，南至天平大道，北至規(guī)劃路。
1.3.3招標項目建筑面積：47889.36㎡。
1.3.4建筑比例為：住宅面積35130.44平方米，商業(yè)用房建筑面積162.53平方米，地下車庫建筑面積（位）7558.48平方米，車位288個。
1.3.5本次招標住宅建筑面積35130.44平方米，商業(yè)建筑面積為162.53㎡。
2.按照國家、省和市有關(guān)規(guī)定，新建物業(yè)應當配置必要的物業(yè)管理配套設(shè)施。依據(jù)《河南省物業(yè)管理條例》、《河南省物業(yè)管理用房管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，招標人承諾在本小區(qū)內(nèi)無償提供物業(yè)管理用房，總面積約為213.41.m2,位于2#樓負一層102、5#樓、6#、8#樓一層。
2.1物業(yè)管理用房的配置是相對集中，具備通水、通電、通信、采光、通風等基本使用功能和辦公條件，配備獨立合格的水、電等計量裝置。
3．投標人資格要求：
3.1具有獨立企業(yè)法人或負責人資格；持有國家工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人或負責人營業(yè)執(zhí)照；
3.2專業(yè)技術(shù)人員持有相關(guān)部門頒發(fā)的資格證書；擬派項目負責人具有相關(guān)專業(yè)的技術(shù)職稱或培訓證書或崗位證書；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。
3.4具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度。
3.5項目所在地物業(yè)行政主管部門出具企業(yè)備案證明。
3.6本地企業(yè)需提供物業(yè)行業(yè)協(xié)會出具的行業(yè)自律活動中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報等記錄證明。外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供本地無不良行為證明。
3.7參加本項目采購活動前，自公司成立之日起至投標報名期前，在行業(yè)自律活動中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報等記錄。
3.8對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的投標人，拒絕參與本招標投標活動；【查詢渠道：“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。
3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。
4．招標文件的獲取
4.1《招標文件》發(fā)售時間：2021年5月6日至2021年5月11日，上午9:00-11:00，下午15:00-17:00（法定節(jié)假日、雙休日除外）。
4.2《招標文件》發(fā)售地點：請投標人登錄查看報名,同時購買招標文件。
4.2.1凡符合資格要求的投標人企業(yè)法定代表人或授權(quán)委托人攜帶以下資料：
4.2.1.1項目所在地物業(yè)行政主管部門出具企業(yè)備案證明。
4.2.1.2本地企業(yè)需提供物業(yè)行業(yè)協(xié)會出具的行業(yè)自律活動中沒有重大違法、違規(guī)、黑名單、通報等記錄證明。外省企業(yè)或本省外地企業(yè)需提供本地無不良行為證明。
4.2.1.3企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證（或三證合一證件）副本原件及其復印件；
4.2.1.4法定代表人持身份證原件及復印件，或者授權(quán)委托人持授權(quán)委托書原件和本人身份證原件及復印件；
4.2.1.5擬派項目經(jīng)理持專業(yè)技術(shù)或物業(yè)經(jīng)理、管理員上崗證原件及其復印件；
4.2.1.6提供公司近三年內(nèi)任意一年的企業(yè)財務報表。（若企業(yè)成立年份不足三年的，則以企業(yè)成立年份向后推算）
4.2.1.7信用中國、中國政府采購網(wǎng)無失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案.件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，且不在受懲黑名單中(提供網(wǎng)上查詢截圖)。
4.2.1.8 現(xiàn)場踏勘證明（投標人報名前需到報名地點領(lǐng)取現(xiàn)場踏勘表，投標人踏勘現(xiàn)場所產(chǎn)生的一切后果由投標人自行承擔）。
4.2.1.9投標人資格及要求規(guī)定的其他內(nèi)容。
說明：1.以上涉及人員均提供身份證，以上資料均需現(xiàn)場查驗原件留存斧章的復印件一套。招標代理機構(gòu)對購標資料的審驗并不作為投標人資格條件的最終認定，投標人應對資料的真實性、合規(guī)性負責；開標后，仍將由評標委員會對投標人的資格證明材料進行資格審核，不符合項目資格條件的投標人的投標將被拒絕，投標人應自負其風險費用；提供虛假材料的將進一步追究其責任。
2.有效投標人或符合招標要求的潛在投標人過多時，開發(fā)建設(shè)單位（招標人）在行業(yè)行政主管部門及所有潛在投標人在場情況下隨機從中選擇不少于5家合格的投標人。
4.3招標文件及相關(guān)資料售價300元/份，售后不退，否則采購人將拒絕接受其投標文件。
5.投標截止日期
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間：2021年5月26日上午9時00分（北京時間）。
5.2開標地點：林州市。
5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，采購人不予受理。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標 申 請 表 。
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