紅河州煙草公司蒙自分公司2021年-2025年資產(chǎn)出租招標(biāo)
招標(biāo)編號：YNYG2021-0420 招標(biāo)編碼：CBL_20210506_104787881
標(biāo)訊類別： 國內(nèi)招標(biāo)
招標(biāo)人：紅河州煙草公司蒙自分公司
紅河州煙草公司蒙自分公司2021年-2025年資產(chǎn)出租項目招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目為紅河州煙草公司蒙自分公司2021年-2025年資產(chǎn)出租項目，招標(biāo)人為紅河州煙草公司蒙自分公司，項目已具備招標(biāo)條件。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，受紅河州煙草公司蒙自分公司的委托，對紅河州煙草公司蒙自分公司2021年-2025年資產(chǎn)出租項目進(jìn)行公開招租，歡迎符合本項目資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況及要求
2.1項目名稱：紅河州煙草公司蒙自分公司2021年-2025年資產(chǎn)出租項目
2.2招標(biāo)編號：YNYG2021-0420
2.3招標(biāo)內(nèi)容：本項目劃分為3個合同標(biāo)段，每標(biāo)段各選擇 一個中標(biāo)人，投標(biāo)人可同時選擇多個標(biāo)段投標(biāo)，每個標(biāo)段情況如下：
標(biāo)段 一：蒙自分公司新安所收購點(diǎn)
坐落在云南省蒙自市新安所鎮(zhèn),產(chǎn)權(quán)狀況：有土地使用權(quán)證，無房屋產(chǎn)權(quán)證；臨時房屋建筑面積約40平方米,占地面積2419.7平方米。實(shí)物現(xiàn)狀完好，出租原因為盤活閑置資產(chǎn)將資產(chǎn)進(jìn)行出租，擬出租用途為承租人不得將承租資產(chǎn)用于從事違反國家法律、法規(guī)的用途；招租底價為28081.00元/年。
標(biāo)段二：蒙自分公司泥都底收購點(diǎn)
坐落在云南省蒙自市冷泉鎮(zhèn)雞白旦村泥都底，產(chǎn)權(quán)狀況：有土地使用權(quán)證，無房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋建筑面積533.9平方米,（其中倉庫面積 378 平方米，其他附屬設(shè)施面積155.9平方米），占地面積2491.6平方米。實(shí)物現(xiàn)狀完好，出租原因為盤活閑置資產(chǎn)將資產(chǎn)進(jìn)行出租，擬出租用途為承租人不得將承租資產(chǎn)用于從事違反國家法律、法規(guī)的用途；招租底價為6978.00元/年。
標(biāo)段三：蒙自分公司新華老收購點(diǎn)
坐落在屏邊縣新華鄉(xiāng)芷白公路旁，該資產(chǎn)屬于閑置資產(chǎn)，占地面積：1202.4平方米，建筑面積560平方米，實(shí)物現(xiàn)狀完好，出租原因為盤活閑置資產(chǎn)將資產(chǎn)進(jìn)行出租，擬出租用途為承租人不得將承租資產(chǎn)用于從事違反國家法律、法規(guī)的用途。招租底價為3722.00元/年。
2.4承租方承租要求:
（1）承租方應(yīng)按時交納與房屋有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于水電費(fèi)、電視節(jié)目收視費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物管等費(fèi)用。
（2）訂立合同前雙方應(yīng)細(xì)致查看房屋狀況與內(nèi)部設(shè)施，存在任何問題或有家具等可搬動設(shè)備的，應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，作為合同的附件。合同履行過程中出現(xiàn)的任何其他問題由乙方承擔(dān)責(zé)任。
（3）承租方如要裝修房屋，須經(jīng)甲方書面同意。甲方書面同意的，雙方還須書面約定租期屆滿或合同終止時裝修附著物的處置。
（4）承租方的裝修造成房屋安全隱患、危及房屋安全的，乙方應(yīng)及時改正，恢復(fù)原狀、賠償損失。
（5）在未經(jīng)招標(biāo)方書面認(rèn)可的情況下，承租方不得轉(zhuǎn)租房屋。承租方利用該房屋與他人合伙經(jīng)營或者委托他人代為管理經(jīng)營的，須征得招標(biāo)方的書面同意，否則視為變相轉(zhuǎn)租。承租方因經(jīng)營需要辦理相關(guān)證照的，招標(biāo)方應(yīng)提供協(xié)助之義務(wù)。
（6）租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓、變更房屋所有權(quán)，所有權(quán)人變更后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
2.5承租期限：合同簽訂之日起至2025年12月31日。出租期滿后，按照合同約定收回資產(chǎn)，若繼續(xù)出租，按有關(guān)規(guī)定重新制訂資產(chǎn)出租方案申報審批。
2.6租金收繳方式：采取先交租金后使用租賃物的方式，按照中標(biāo)價格繳納年租金，中標(biāo)人必須在每年的1月31日前以轉(zhuǎn)賬方式交納當(dāng)年的租金，第 一年的租金交納時間為合同簽訂之日起30個日歷天內(nèi)以轉(zhuǎn)賬方式交納當(dāng)年的租金。第 一年承租期限為合同簽訂之日起至2020年12月31日，第二年的承租期限為2022年1月1日至2022年12月31日，第三年承租期限為2023年1月1日至2023年12月31日. 第四年承租期限為2024年1月1日至2024年12月31日，第五年承租期限為2025年1月1日至2025年12月31日。
3.投標(biāo)申請人資格審查方式及資格要求
3.1資格審查方式：本次招標(biāo)采取“資格后審”方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查，通過方式為合格制。
3.2投標(biāo)申請人必須滿足以下資格條件：
（1）投標(biāo)人須是中國境內(nèi)具有獨(dú)立民事能力的法人或其他組織（含個體工商戶），也可以為年滿18周歲的具有中華人民共和國居民身份證的自然人。（①企業(yè)承租者和其他組織（含個體工商戶），需具備有效的營業(yè)執(zhí)照；②個人承租者：提供有效的身份戶籍證明材料，如個人承租者不是本地戶口（紅河州內(nèi)）還須提供有效的暫住證明材料）。
（2）投標(biāo)人信譽(yù)：投標(biāo)人近三年（2018年4月至今）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)、責(zé)令停業(yè)階段或破產(chǎn)狀態(tài)；沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；沒有被納列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢）；沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約及重大質(zhì)量問題，無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄等情況，投標(biāo)人應(yīng)遵守國家的法律、法規(guī)（以開標(biāo)前中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
（3）投標(biāo)單位及單位法定代表人或其他組織、自然人無行賄犯罪記錄無行賄犯罪記錄（以開標(biāo)前中國裁判文書網(wǎng)的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.3屬于下列情況之 一的單位不能作為投標(biāo)人：
（1）投標(biāo)申請人最 近三年有嚴(yán)重違法或違約及其他失信、不良行為記錄的。
（2）凡兩家或以上單位為同 一法人代表或其中 一家單位為另 一家單位單 一最 大股東的，不能同時參加本項目的投標(biāo)。
（3）對具有投 資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司；同 一母公司的子公司；單位負(fù)責(zé)人為同 一人的不同單位等投標(biāo)人均不得對同 一項目投標(biāo)，否則均按無效投標(biāo)處理。
（4）全省煙草商業(yè)內(nèi)部職工（含離退休、退養(yǎng)人員等）及其配偶、子女不得作為投標(biāo)人。
3.4提供資料中被查證有虛 明材料的投標(biāo)人，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格；中標(biāo)的，其中標(biāo)無效。
3.5本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.報名及領(lǐng)取招標(biāo)文件的時間、地點(diǎn)
4.1報名時間：2021年5月7日至2021年5月12日（公休日、法定節(jié)假日除外）；每日上午09:00 時至12:00時，下午14:00時至17:00 時。
報名參加本項目的投標(biāo)單位或個人購買招標(biāo)文件時需提交以下資料：
（1）企業(yè)承租者（含其他組織及個體工商戶）提供營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，法定代表人身份證明書原件、法定代表人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證原件；
（2）個人承租者提供個人身份證原件及復(fù)印件（雙面），如不是本地戶口須提供有效的暫住證明材料；
4.4招標(biāo)文件：本項目招標(biāo)文件報名通過后免費(fèi)領(lǐng)取。
注：本項目接受遠(yuǎn)程報名，通過電話等方式報名的，請投標(biāo)申請人將以上資料掃描件以電子郵件的形式通過電子郵箱發(fā)送至： ，并在電子郵件正文中寫明：投標(biāo)人名稱、項目名稱及標(biāo)段、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將及時發(fā)出電子招標(biāo)文件。遠(yuǎn)程報名的投標(biāo)人需在投標(biāo)時補(bǔ)交 一份紙質(zhì)報名資料，并補(bǔ)填報名登記表。
5.遞交報價文件及開標(biāo)時間、地點(diǎn)
5.1遞交報價文件的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2021年5月27日下午14:30時，
5.2 招標(biāo)人于2021年5月27日下午14:30時對本項目進(jìn)行公開開標(biāo)。所有投標(biāo)人均應(yīng)派代表（法定代表人或其委托代理人）出席開標(biāo)會議，并簽名報到。
5.3 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的報價文件，招標(biāo)人不予受理。（不接受郵寄方式遞交）。
聯(lián)系人：李工
電 話：176 1039 8736
郵 箱：17610398736@163.com

注：請 聯(lián) 系 獲 取 投 標(biāo) 申 請 表 。
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