科右中旗圖什業(yè)圖商業(yè)城（農(nóng)貿(mào)綜合市場）前期物業(yè)管理服務(wù)項目
一、招標(biāo)條件

根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》、《物業(yè)管理條例》、原建設(shè)部關(guān)于《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》、《內(nèi)蒙古自治區(qū)物業(yè)管理條例》、《興安盟物業(yè)管理實施細(xì)則》、《興安盟物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)暫行辦法》及《評分表標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定，就科右中旗圖什業(yè)圖商業(yè)城（農(nóng)貿(mào)綜合市場）物業(yè)管理服務(wù)單位選聘進(jìn)行招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

1、物業(yè)項目名稱：科右中旗圖什業(yè)圖商業(yè)城（農(nóng)貿(mào)綜合市場）前期物業(yè)管理服務(wù)項目

2、物業(yè)項目地點：科右中旗新客運站西側(cè)、新財政局南側(cè)

3、物業(yè)項目編號：ZYZB2021-0305

4、物業(yè)項目概況：科右中旗鑫鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資建設(shè)的農(nóng)貿(mào)綜合市場，總占地面積：40538.76㎡，總建筑面積：27113.49㎡，其中包括：商場27113.49㎡、停車場9000㎡（停車位744個）、道路及地面硬化10000㎡、綠化656.83㎡；綜合容積率為0.67，建筑密度：36.76%。綠化率為1.6%。

5、招標(biāo)范圍：科右中旗圖什業(yè)圖商業(yè)城（農(nóng)貿(mào)綜合市場）前期物業(yè)管理服務(wù)項目及相關(guān)服務(wù)。

6、預(yù)計接管日期：2021年8月。

7、服務(wù)期限：二年。

三、投標(biāo)單位資格要求

1、本次招標(biāo)要求投標(biāo)人應(yīng)具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的物業(yè)管理能力。

2、有固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明；

3、旗縣市物業(yè)主管部門出具的企業(yè)信息核準(zhǔn)證明材料；

4、企業(yè)管理及技術(shù)人員必須是該企業(yè)負(fù)責(zé)繳納社保人員并出具證明；

5、興安盟外的物業(yè)服務(wù)企業(yè)參加本地物業(yè)管理項目投標(biāo)的，必須按照規(guī)定在科右中旗房產(chǎn)管理局備案，并符合上述資格要求；

6、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)報名：

凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年5月8日至2021年5月13日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京時間），投標(biāo)企業(yè)法定代表人或擬任項目負(fù)責(zé)人持合格有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本原件、本人身份證原件、物業(yè)服務(wù)企業(yè)信息采集核準(zhǔn)表，固定的辦公場所及必要的辦公、維修、養(yǎng)護(hù)設(shè)備證明資料，法人授權(quán)委托書原件、2名物業(yè)服務(wù)項目負(fù)責(zé)人崗位證書原件、設(shè)施設(shè)備維修人員崗位證書原件（水暖工2名、電工2名）、信息系統(tǒng)操作員、建筑專業(yè)助理工程師、助理會計師各1名以上證書原件、旗縣以上主管部門出具投標(biāo)企業(yè)無不良行為記錄證明原件、項目業(yè)績證明、出具項目手冊填報情況，以上資料加蓋公章的復(fù)印件一份到科右中旗房產(chǎn)局進(jìn)行資格審查，通過審查后報名。

五、招標(biāo)文件的獲?。?br />
1、請于2021年5月8日至2021年5月13日（法定雙休日、法定節(jié)假日除外），每日上午8：30至11：30下午14：30至17：30（北京時間）持授權(quán)委托書原件購買招標(biāo)文件；

2、招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退；

六、投標(biāo)文件的遞交截止時間和地點：

1、投標(biāo)文件遞交截止時間：2021年6月2日15時00分



聯(lián)系人：郝亮（經(jīng)理）
電話：010-58977952
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