昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查服務競爭性比選采購公告

招標類型 工程招標,服務招標 招標人 昆明軌道交通集團有限公司
受昆明軌道交通集團有限公司（以下簡稱“采購人”）委托，對“昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查服務”項目組織公開競爭性比選。項目已具備采購條件，現(xiàn)歡迎有意愿、具備合格資質(zhì)條件的競標人參加該項目競爭性比選活動。
1.采購項目簡介
1.1項目名稱：昆明市海源莊公共租賃住房（鷗景園）項目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查服務。
1.2采購項目資金落實情況：采購人自籌,已落實。
1.3采購項目概況：海源莊公租房項目位于昆明市西山區(qū)海源莊地塊（原西山區(qū)46號片區(qū)城中村改造項目A1-5地塊），自2012年8月18日開工建設，2019年3月1日竣工驗收。2019年3月14日取得竣工驗收備案證明書。項目建設凈用地總面積31.71畝，總建筑面積120571.29平方米，其中：新建公共租賃住房1450套，建筑面積74912.32平方米；配套建設商業(yè)設施及市政公共設施面積11300平方米；給排水、電力、通訊、綠化工程及小區(qū)道路等公共配套設施建設；配套建設地下人防工程及停車位面積39000平方米。
2.采購范圍及相關要求
2.1采購范圍：按要求完成海源莊公租房（鷗景園）項目（住宅、商業(yè)、車位）住宅四棟共計1450套住房，住宅面積為74912.32平方米，配套建設商業(yè)共計60套，商業(yè)面積為10349.97平方米，機動車車位621個的權(quán)籍調(diào)查工作（具體以現(xiàn)場實際委托為準）。（1）按照國家現(xiàn)行規(guī)范及要求，完成海源莊公租房（鷗景園）項目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查工作，主要工作內(nèi)容包括但不限于完成項目控制測量、宗地測量、落權(quán)籍圖、索取權(quán)籍號、宗地圖制做及審批、界址點成果表制作、編寫《不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果》及《不動產(chǎn)測量成果報告》、搭建樓盤、現(xiàn)狀地形測繪、前置落宗、權(quán)籍調(diào)查及報審、電子報件制作及報審；（2）增值服務：分戶資料編制、登記等工作：收集每戶產(chǎn)權(quán)資料；產(chǎn)權(quán)資料整理；填寫每戶產(chǎn)權(quán)人的權(quán)籍調(diào)查表、申請書、審批表等并報審；制作土地分攤面積表、制作分戶信息表、棟信息表、上報清單、棟宗地圖、分戶圖、產(chǎn)權(quán)圖等；資料制作電子報件及導入不動產(chǎn)登記系統(tǒng)；完成首登、數(shù)據(jù)導入推送及領取相關證件等全部技術(shù)類工作、服務類工作及其他工作。 
2.2服務期限：90日內(nèi)完成海源莊公租房（鷗景園）項目（住宅、商業(yè)、車位）權(quán)籍調(diào)查工作，取得經(jīng)相關產(chǎn)權(quán)部門認可的宗地圖、數(shù)據(jù)落宗資料、登記成果表或相關證件。
2.3服務地點：采購人指定地點。 
2.4質(zhì)量要求：滿足甲方要求，成果符合《中華人民共和國行政區(qū)劃代碼》（GB/T2260-2007）、《全球定位系統(tǒng)（GPS）測量規(guī)范》（GH201-92）、《云南省地籍調(diào)查實施細則》、《云南省土地勘測定界實施細則（修訂本）》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》及國家、昆明地區(qū)地方性現(xiàn)行法規(guī)。
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3.1競標人應具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其他組織的有效營業(yè)執(zhí)照； 
3.2企業(yè)資質(zhì)要求：競標人具備有效的乙級及以上測繪資質(zhì)證書（業(yè)務范圍須包含：工程測量、界線與不動產(chǎn)測繪等）；
3.3企業(yè)業(yè)績要求：競標人2020年8月至今承擔過1項建筑面積不低于10萬平方米（含）或合同金額不低于50萬元（含）的房地產(chǎn)項目中包含權(quán)籍調(diào)查工作服務業(yè)務業(yè)績。；
3.4項目負責人要求：擬派項目負責人及技術(shù)負責人須具備注冊測繪師資格證書或高級工程師職稱；近三年2020年8月至今至少擔任過1項建筑面積達到10萬平方米（含）或合同金額在50萬元（含）的房地產(chǎn)項目中包含權(quán)籍調(diào)查服務的項目負責人；（項目負責人須為本公司人員，須提供相關資格證書及職稱證書，勞動合同或社保證明材料，業(yè)績證明材料為合同或中標通知書或業(yè)主證明材料，且業(yè)績證明材料須體現(xiàn)項目負責人姓名）。
3.5信譽要求：在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)無“失信被執(zhí)行人” 、“重大稅收違法案件當事人名單”記錄；
3.6財務要求：競標人須提供近三年（2020-2022年度）經(jīng)審計的財務報表及審計報告,包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表（若成立不足三年的可提供成立至今的經(jīng)審計的財務報表及審計報告，包括資產(chǎn)負債表、損益表和現(xiàn)金流量表；若成立不足一年，則無需提供）。
3.7其他要求：（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競標或者未劃分標段的同一采購項目競標；（2）本項目不允許有違法分包及轉(zhuǎn)包。
3.8競標人不得存在下列情形之一：
（1）處于被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；
（2）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（3）2020年8月至今沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形。
3.9本次采購不接受聯(lián)合體。 
4.采購文件的獲取
4.1凡有意參加的競標人，請于2023年10月27日至2023年11月2日每日上午9:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同），持企業(yè)介紹信（原件）或授權(quán)委托書（原件）、被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證（原件及復印件加蓋公章），在（昆明市）購買采購文件（節(jié)假日除外）；
4.2采購文件每套售價600元人民幣，售后不退。可以郵購。
5.響應文件的遞交
5.1遞交時間：2023年11月07日9時00分至9時30分（北京時間）。
5.2遞交截止時間及開啟時間：2023年11月07日9時30分（北京時間）；
5.3遞交地點及開標地點：昆明市
5.4逾期送達的、未送達指定地點的或未密封的響應文件，采購人將拒絕接收。

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com