機械四院前區(qū)改造項目三期（9號樓、10號樓及地下車庫）前期物業(yè)服務招標

招標類型 服務招標 招標人 河南中昌置業(yè)有限公司
1、招標條件
機械四院前區(qū)改造項目三期（9號樓、10號樓及地下車庫）已于河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺完成物業(yè)區(qū)域備案，受河南中昌置業(yè)有限公司的委托，就機械四院前區(qū)改造項目三期（9號樓、10號樓及地下車庫）前期物業(yè)服務項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應條件的投標人參加投標。
2、項目概況
（1）項目名稱：機械四院前區(qū)改造項目三期（9號樓、10號樓及地下車庫）前期物業(yè)服務項目
（2）項目位置：洛陽市澗西區(qū)天津路與西苑路交叉口東南角
（3）項目概況：本項目占地總面積6323.22平方米、總建筑面積133119平方米，項目容積率5.96，綠化率25.2%。本次招標樓棟為9號樓、10號樓及地下車庫，包含辦公樓、商業(yè)用房及附屬設施，其中辦公樓面積65838平方米、商業(yè)用房面積24715平方米、地下建筑面積42566平方米，詳見招標文件。
（4）招標編號：HNXY-202311-01
（5）招標內容：①綜合管理服務②物業(yè)共用部位共用設施設備運行和維護服務 ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務 ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務 ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務 ⑥特約服務⑦物業(yè)承接查驗。
（6）物業(yè)服務類型：辦公樓物業(yè)服務、商業(yè)用房物業(yè)服務、車位管理物業(yè)服務。
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（8）服務期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務合同時止。
3、投標人的資格要求：
（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關內容。
（2）信用查詢：對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體，拒絕參與本項目；（查詢渠道：“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）、“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/），投標人須在投標文件中附網(wǎng)絡截圖復印件加蓋公章）。
（3）本項目不接受聯(lián)合體投標。
（4）本項目資格審查的方式為資格后審。
4、投標人報名及購買招標文件
請投標單位于2023年11月3日8時30分至2023年11月10日17時30分（上午8：30--12：00、下午15：00--17：30）投標報名，并將公司授權委托書及營業(yè)執(zhí)照復印件發(fā)送到郵箱報名并購買招標文件。
本招標文件報名費300元，售后不退。
5、投標文件的投遞
（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2023年11月23日上午9:30整，地點：洛陽市
（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com