安吉靈峰智慧谷已來(lái)科創(chuàng)園（一期）物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目的公開(kāi)招標(biāo)

《安吉靈峰智慧谷已來(lái)科創(chuàng)園（一期）物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目》已獲批準(zhǔn)，采購(gòu)人為安吉七彩靈峰鄉(xiāng)村旅游投資有限公司，項(xiàng)目已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎中華人民共和國(guó)境內(nèi)合格的投標(biāo)人前來(lái)投標(biāo)。
一、項(xiàng)目編號(hào)：JCZX2023-467
二、采購(gòu)組織類型：自行采購(gòu)委托代理（本項(xiàng)目非政府采購(gòu)項(xiàng)目）
三、采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)
四、采購(gòu)內(nèi)容一覽表：
序號(hào) 服務(wù)名稱 內(nèi)容 服務(wù)期限 預(yù)算
1 安吉靈峰智慧谷已來(lái)科創(chuàng)園（一期）物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù) 本次采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容包括：一、物業(yè)服務(wù)，含保潔服務(wù)、安保服務(wù)、維修服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)等物業(yè)管理服務(wù)，提供物聯(lián)網(wǎng)管理系統(tǒng)。配置人員包括項(xiàng)目經(jīng)理、消防監(jiān)控員、秩序維護(hù)員、形象崗、水電工、保潔領(lǐng)班、保潔員、講解員、勤雜工等崗位，人員崗位及數(shù)量最終按采購(gòu)人實(shí)際需要提供。二、商業(yè)運(yùn)營(yíng)，采購(gòu)人提供約2400平方米商業(yè)面積，要求中標(biāo)人為項(xiàng)目推薦引進(jìn)與園區(qū)配套的餐廳、超市以及其他適合本園區(qū)的商業(yè)配套項(xiàng)目，采購(gòu)人給予一定的商業(yè)培育期，培育期內(nèi)免租金，具體時(shí)間以項(xiàng)目招商合同為準(zhǔn)。三、設(shè)備購(gòu)置開(kāi)辦費(fèi)，包括服務(wù)中心辦公家具、安保物品、保潔工具、工程物品、便民物品等，項(xiàng)目物業(yè)投入使用時(shí)一次性購(gòu)置。四、易耗品，包括辦公用品、衛(wèi)生間用品、零星配件等易耗品等，按每年總價(jià)包干形式。 3年 258萬(wàn)元/年（其中15萬(wàn)元為開(kāi)辦費(fèi)，一次性投入）
備注 1、本項(xiàng)目服務(wù)期為3年，合同一年一簽。合同期內(nèi)，采購(gòu)人對(duì)中標(biāo)人服務(wù)進(jìn)行考核，考核合格的，予以續(xù)簽下一年度合同，總合同期限不超過(guò)本項(xiàng)目服務(wù)期限。
2、投標(biāo)人分服務(wù)費(fèi)、開(kāi)辦費(fèi)、易耗品三項(xiàng)內(nèi)容報(bào)價(jià)，其中：服務(wù)費(fèi)以各崗位服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)，且不得超各崗位控制價(jià)，否則投標(biāo)無(wú)效，實(shí)際服務(wù)費(fèi)根據(jù)采購(gòu)人實(shí)際使用的崗位人員數(shù)量乘以各崗位中標(biāo)單價(jià)計(jì)算；開(kāi)辦費(fèi)以投標(biāo)人一次性報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最高不超過(guò)15萬(wàn)元，具體經(jīng)采購(gòu)人審核確認(rèn)支付；易耗品以年度總價(jià)包干為3萬(wàn)元。
3、其余詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
五、合格投標(biāo)人的資格條件：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2、至本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人未列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（以“信用中國(guó)”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”www.ccgp.gov.cn查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，禁止轉(zhuǎn)包。
（上述投標(biāo)人資格要求及資格要求所需證明文件，按照下列規(guī)定解釋：（1）《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條；（2）《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條、第十八條、第十九條；（3）財(cái)政部關(guān)于《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》第十九條第一款"較大數(shù)額罰款"具體適用問(wèn)題的意見(jiàn)；（4）《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》釋義（財(cái)政部國(guó)庫(kù)司等編著）。）
六、采購(gòu)文件的獲取時(shí)間、地址、售價(jià)：
1、獲取時(shí)間：2023年11月6日起至2023年11月14日止，上午8：30～11：30；下午13：30～17：00（雙休日及節(jié)假日除外）。
2、獲取地點(diǎn)：安吉縣
3、標(biāo)書(shū)售價(jià)：每套人民幣500元，售后不退。
4、以郵寄或電子郵件遞交資料形式獲取采購(gòu)文件，請(qǐng)事先聯(lián)系采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人獲取采購(gòu)文件時(shí)應(yīng)提交的資料（需加蓋公章）：
（1）法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本掃描件一份；
（2）法定代表人身份證明書(shū)和法人授權(quán)委托書(shū)掃描件各一份；
（3）經(jīng)辦人身份證掃描件一份；
（4）報(bào)名表一份。
七、投標(biāo)截止時(shí)間：
2023年11月27日上午09∶00時(shí)（北京時(shí)間）。
八、投標(biāo)地址：
安吉縣。
九、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
2023年11月27日上午09∶00時(shí)（北京時(shí)間）。
十、開(kāi)標(biāo)地址：
安吉縣
十一、投標(biāo)保證金：
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金人民幣20000.00元整，繳納時(shí)間應(yīng)于投標(biāo)前到賬，公對(duì)公用銀行匯款、網(wǎng)銀匯款等方式，保證金繳入：
十二、其他事項(xiàng)：
1、投標(biāo)人認(rèn)為采購(gòu)文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以自收到采購(gòu)文件之日（發(fā)售截止日之后收到采購(gòu)文件的，以發(fā)售截止日為準(zhǔn)）或者采購(gòu)文件公告期限屆滿之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書(shū)面形式向采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。質(zhì)疑人對(duì)采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出答復(fù)的，可以向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行投訴。
本采購(gòu)公告自發(fā)布之日起公告期限為5個(gè)工作日。
2、本項(xiàng)目采用資格后審。
3、采購(gòu)代理費(fèi)用由中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)時(shí)支付。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com