貴安新區(qū)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項目策劃及概念性規(guī)劃服務比選公告
貴州貴安城市置業(yè)開發(fā)投資有限公司對貴安新區(qū)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項目策劃及概念性規(guī)劃服務組織比選采購，對該項目的供應商進行比選。
一、項目名稱：貴安新區(qū)康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項目策劃及概念性規(guī)劃服務
二、項目規(guī)模及招標范圍：
1.項目規(guī)模：康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園項目選址位于貴州貴安新區(qū)馬場科技新城，東臨高峰山大道，北抵黔中大道，西至馬鞍山山麓，范圍內(nèi)已建北斗灣開元酒店、六月六風情街等資源。現(xiàn)擬通過引入貨郎溫泉至北斗灣開元酒店為基底，將項目打造成為基于“康養(yǎng)生態(tài)系統(tǒng)”模式建立的業(yè)態(tài)構(gòu)成，以度假風格為主的康養(yǎng)社區(qū)，多層次的活動與設施組合，形成城市近郊全齡康養(yǎng)度假集聚區(qū)。聚焦城市1.5居、康養(yǎng)健康、慢病預防，滿足客戶全生命周期不同層面需求,打造產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相互融合、相互支持的領先性“新康養(yǎng)模式”創(chuàng)新示范項目。項目現(xiàn)階段存量投資情況如下。
（1）.北斗灣開元酒店:北斗灣開元酒店占地面積25.1萬㎡，總建筑面積為9.9萬㎡，共有房屋15棟，客房445間（套），配套各類專業(yè)會議室、特色餐廳、宴會廳、網(wǎng)球場、游泳館等設施，于2015年5月13日正式開業(yè)運營，截止目前，項目工程結(jié)算金額12.43億元（不含員工宿舍改造項目施工）。
（2）.六月六風情街:六月六風情街項目分為六月六風情街區(qū)及B區(qū)地塊。街區(qū)于2015年9月修建完畢，占地41.55畝，總建筑面積10155㎡，包含商業(yè)街、文化建筑廣場，由9棟建筑單體組成。B區(qū)地塊面積22284.17㎡。項目總投資約1.57億元。
（3）.貨郎溫泉:該溫泉權(quán)屬為城投集團公司所有，溫泉井口水溫53℃，可開采資源量約合587m3/d，質(zhì)量達到我國現(xiàn)行理療礦水標準中有醫(yī)療價值和礦水濃度的要求，滿足我國現(xiàn)行天然礦泉水的界限標準，適用于生活飲用水、飲用天然水、漁業(yè)用水及理療熱礦水，冷卻后可適用于農(nóng)田灌溉用水。目前城投集團公司正在辦理探礦權(quán)轉(zhuǎn)采礦權(quán)相關手續(xù)。
2.采購范圍：結(jié)合8個關鍵問題（康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園的定位問題、康養(yǎng)產(chǎn)品體系的構(gòu)建、康養(yǎng)產(chǎn)品的空間落地問題、現(xiàn)有功能和資源的整合問題、溫泉資源利用的可行性、項目的開發(fā)節(jié)奏與投資測算分析、項目的運營管理模式、協(xié)助完成項目申請上級資金和金融機構(gòu)融資）編制康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)園的策劃及概念性規(guī)劃報告，策劃及概念性規(guī)劃報告包含但不限于產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析、項目本體分析、消費市場研究、對標案例研究、項目發(fā)展定位、項目概念規(guī)劃、產(chǎn)品創(chuàng)意策劃、運營管理建議、投資收益測算等內(nèi)容且須通過甲方及甲方上級主管單位的審核。
3.服務期：50個工作日內(nèi)提交經(jīng)采購人及采購人上級主管單位認可的策劃及概念性規(guī)劃報告文本，并配合后續(xù)項目開工建設相關工作。具體工作安排如下：
（1）.合同生效且乙方收到初步策劃思路書面確認函起20個工作日內(nèi)，乙方進行初步成果匯報；
（2）.初步成果得到書面確認之日起15個工作日內(nèi)，乙方完成中期成果匯報；
（3）.中期成果匯報得到書面確認之日起10個工作日內(nèi)，乙方完成最終成果匯報；
（4）.最終成果匯報得到書面確認之日起計5個工作日內(nèi)，乙方提交最終成果文本；
（5）.如遇特殊情況導致服務時間變更，具體工作時間雙方另行協(xié)商確定。
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三、資格要求：
1.具有獨立承擔民事責任的能力：提供法人或非法人組織有效的“多證合一”證書（或有效的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證副本和稅務登記證副本）等證明文件（復印件（掃描件）加蓋投標人公章）；
2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：提供經(jīng)會計師事務所審核的2022年度審計報告復印件（掃描件）（審計報告應該有會計師事務所單位章和注冊會計師的執(zhí)業(yè)專用章，并附會計師事務所的營業(yè)執(zhí)照及執(zhí)業(yè)證書）或投標截止時間前六個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明復印件（掃描件）加蓋投標人公章）；
3.具有履行合同所必需的人員、設備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具備履行合同所必需的人員、設備和專業(yè)技術(shù)能力的書面承諾（格式文件詳見投標文件范本）；
4.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2023年近期連續(xù)三個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料，依法繳納稅收有效憑證指：提供投標人2023年近期連續(xù)三個月的征稅機關出具加蓋公章的完稅證明文件或自主電子繳稅銀行收款憑證，零申報的投標人只需提供零申報證明（復印件（掃描件）加蓋投標人公章）；依法繳納社會保障資金有效憑證指：2023年近期連續(xù)三個月的政府主管部門出具的繳納社會保障資金收據(jù)或付款憑證（復印件（掃描件）加蓋投標人公章）。
5.提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。（格式文件詳見投標文件范本）；
6.投標人須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中。如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中的投標人取消其投標資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。（格式文件詳見投標文件范本）。
7.本項目不接受聯(lián)合體投標。
三、比選文件的獲取
1.比選文件售價：500元/套，售后不退。
2. 獲取時間：2023年11月7日起至2023年11月13日17:00時止（北京時間）。
3.獲取方式：本項目采取發(fā)送電子郵件報名，請將相關資料發(fā)送至招標代理機構(gòu)聯(lián)系人郵箱進行報名（郵件標題名稱格式為“報名單位-項目編號GBF2023-4177”，購買文件時務必提供：（1）法定代表人授權(quán)委托書或法定代表人身份證明（加蓋公章彩色掃描件）（2）營業(yè)執(zhí)照（副本）掃描件（3）報名費匯款憑證（4）報名信息Word版（包括報名單位名稱、報名的項目名稱、聯(lián)系人及電話號碼和電子郵箱、統(tǒng)一社會信用代碼號）。收到電子版比選文件即為報名成功。
四、比選響應文件的遞交
1.遞交截止時間：2023年11月16日10時00分。
五、比選時間
1.比選時間：2023年11月16日10時00分。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com