天恒大廈物業(yè)服務招標招標
（招標編號：GXHY2023-001G）
項目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)，柳州市，市轄區(qū)
一、招標條件
本天恒大廈物業(yè)服務招標已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為自籌資金 285萬元，招標人為柳州市溫馨房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標 方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1項目編號：GXHY2023-001G
2.2項目名稱：天恒大廈物業(yè)服務招標
2.3項目地址：本項目位于柳州市南站路1號。南鄰飛鵝路，北臨鵝山路，西臨南站路，東 側(cè)緊“站前馨印象”項目。
2.4項目概況為本項目總用地面積10746.86平方米。本項目總建筑面積67853.59平方米。
其中商業(yè)建筑面積10308.30平方米，酒店建筑面積為26074.69平方米，辦公建筑面積為
15110.58平方米。物業(yè)管理建筑面積180.00平方米，地下室建筑面積16180.02平方米。 建筑密度35.4%，容積率4.81，綠地率20%，共規(guī)劃建設520個機動車停車位，其中地面30 個，地下490個。非機動車停車位1040個。
2.5項目開工和竣工交付使用時間：具體以開工令及竣工驗收報告為準。
2.6物業(yè)管理用房的配置情況
物業(yè)服務企業(yè)辦公用房：
建筑面積為180.00平方米；座落位置：1#樓一層。
2.7物業(yè)工程質(zhì)量保證金、住宅專項維修資金建立情況：
物業(yè)工程質(zhì)量保證金：按該棟工程竣工結算造價的3%提取。
住宅專項維修資金：按市住房和城鄉(xiāng)建設委員會規(guī)定交存。
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(001天恒大廈物業(yè)服務招標)的投標人資格能力要求：3.1投標人資格：具有獨立法人 資格、資信良好，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含物業(yè)服務內(nèi)容，已納入我區(qū)(我市)物業(yè)行業(yè)信用信 息系統(tǒng)管理，信用評價結果符合優(yōu)良要求的物業(yè)服務企業(yè)。
市外投標人采用本地化服務，須承諾如中標后一個月內(nèi)在柳州市工商管理部門注冊設立分支 機構；中標后不在柳設立分支機構的，將被取消中標資格。（已在柳州市設立分支機構的， 在出具授權委托書的同時，應同時提交總公司注冊地房地產(chǎn)行政主管部門開具的無不良行為 記錄及在柳分支機構的無不良行為記錄證明) 3.2業(yè)績要求： 無要求 
3.3本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.4物業(yè)服務企業(yè)信用信息記錄(無不良行為記錄證明)（本地投標單位以市住建局出具的 證明為準，注冊地非本地的投標單位需由其注冊地房地產(chǎn)行政主管部門開具物業(yè)服務企業(yè)信 用信息記錄（無不良行為記錄證明），自開具之日三個月內(nèi)有效。如注冊地房地產(chǎn)行政主管部門不開具此類證明的，需由第三方部門(如地方物業(yè)行業(yè)協(xié)會)證明或下載打印當?shù)胤康?nbsp;產(chǎn)行政主管部門設立的官方網(wǎng)站的行業(yè)信用信息記錄情況）。
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月08日09時00分到2023年11月15日17時30分
招標文件每套售價300.00元，售后不退。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年11月29日09時30分
六、開標時間：2023年11月29日09時30分
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com