2023年廣西瑞祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司交投·和順學府三區(qū)工程施工招標


1.招標條件
本招標項目交投·和順學府三區(qū)工程已由南寧市良慶區(qū)發(fā)展和改革局以2307-450108-04-01-667215批準建設(shè)。招標人為廣西瑞祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,建設(shè)資金來自國有資金，項目出資比例為：

國有資金220927.0萬元100.0%私有資金0.0萬元0.0%
外國政府及組織投資0.0萬元0.0%境外私人投資0.0萬元0.0%
財政資金0.0萬元0.0%其他0.0萬元0.0%

項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行招標。
2.項目概況與招標范圍
項目招標編號：E4501002816022501001
報建號（如有）：無
建設(shè)地點：南寧五象新區(qū)那黃大道以東、良玉大道以北
建設(shè)規(guī)模：本項目占地面積63098.31平方米（折合94畝），總建筑面積約為246125.70㎡，其中地下建筑面積約為51089.29㎡，地上面積約為195036.41㎡。容積率為3.0，建筑密度29.03%，綠地率35%。最大單體建筑面積約11400m2，最高層數(shù)26層，最高建筑高度80m。
合同估算價：44721.0萬元
要求工期：921日歷天，定額工期921日歷天【備注：建筑安裝工程定額工期應(yīng)按《建筑安裝工程工期定額（TY01-89-2016）》確定，工期壓縮時，宜組織專家論證，且在招標工程量清單中增設(shè)提前竣工（趕工補償）費項目清單】。
招標范圍：交投·和順學府三區(qū)工程施工包含1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#、17#、18#、19#、20#（高層）、21#（幼兒園）、小區(qū)大門及商業(yè)、地下室。按照發(fā)包人提供的圖紙，完成施工圖紙中的土石方工程、基礎(chǔ)、CFG樁及基礎(chǔ)換填、土建主體、防水工程、保溫、室內(nèi)粗裝修（不含室內(nèi)及公共區(qū)域精裝修）、入戶門安裝、水電防雷安裝；水電施工范圍從表后及公共部位，室內(nèi)統(tǒng)一施工至廚房、地下室公共部位設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)埋管件、預(yù)留孔，以及發(fā)包人另行發(fā)包工程的統(tǒng)籌管理、配合服務(wù)等除發(fā)包人分包的工程內(nèi)容外的全部工程。其中設(shè)備基礎(chǔ)，預(yù)埋管、件，預(yù)留孔工程亦屬于承包人承包范圍（詳見工程量清單）；承包人對需要提供統(tǒng)籌管理、配合服務(wù)的分包工程，承包人有責任有義務(wù)提供統(tǒng)籌管理、配合服務(wù)。
標段劃分：標段(包)編號：E4501002816022501001001，標段(包)名稱：交投·和順學府三區(qū)工程
設(shè)計單位：廣東博意建筑設(shè)計院有限公司
勘察單位：廣西基礎(chǔ)勘察工程有限責任公司
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3.1本次招標要求投標人須已辦理“桂建云”入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)，具備建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)【備注：1、招標人應(yīng)當根據(jù)國家法律法規(guī)對企業(yè)資質(zhì)等級許可的相關(guān)規(guī)定以及招標項目特點，合理設(shè)置企業(yè)資質(zhì)等級，不得提高資質(zhì)等級要求；資質(zhì)設(shè)置為施工總承包已可滿足項目建設(shè)要求的，不得額外同時設(shè)置專業(yè)承包資質(zhì)；2、軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目招標時，注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體資質(zhì)按最高的企業(yè)計?。?、南寧市建筑工程、市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)企業(yè)，以及市外特級、一級施工總承包企業(yè)在南寧市注冊的子公司，根據(jù)《南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于試行調(diào)整部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的通知》，經(jīng)市住建部門認定后，可在本市行政區(qū)域內(nèi)承接其現(xiàn)有資質(zhì)類別高一級的相應(yīng)業(yè)務(wù)】，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備建筑工程專業(yè)一級以上（含本級）注冊建造師執(zhí)業(yè)資格【備注：招標人應(yīng)當根據(jù)項目規(guī)模，按照注冊建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標準，合理設(shè)置注冊建造師等級，不應(yīng)提高資格要求】，已錄入桂建云并處于有效狀態(tài)，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款及桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2019〕26號和桂建管〔2020〕11號文除外）。
3.2業(yè)績要求：有要求，要求2020年以來承接過類似工程業(yè)績，類似工程指：投標人在考核期內(nèi)承接過單個合同項目建筑面積達到15.0萬平方米及以上的房屋建筑工程施工項目。（備注：1、對特許獲得施工總承包資質(zhì)的注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)，如母公司承諾在工程質(zhì)量、安全等方面予以擔保并承擔連帶責任的，準予其自獲得該特許施工總承包資質(zhì)之日（以特許公告日期為準）起3年內(nèi)使用母公司業(yè)績作為承攬廣西區(qū)內(nèi)相應(yīng)工程項目時的投標人業(yè)績。2、注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)組成聯(lián)合體形式參與建設(shè)的軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目業(yè)績，在參與類似項目投標時，聯(lián)合體各方均可享有聯(lián)合體合同整體業(yè)績，不按聯(lián)合體協(xié)議細分參與內(nèi)容。3、聯(lián)合體任一成員的業(yè)績可認同為聯(lián)合體業(yè)績）
標段劃分：標段(包)編號：E4501002816022501001001，標段(包)名稱：交投·和順學府三區(qū)工程
要求：/
3.3本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：
聯(lián)合體宜按項目情況采取以下兩種模式之一：（1）1+1+N模式：第一個1為聯(lián)合體主辦單位，第二個1為聯(lián)合體主辦單位控股且在南寧市注冊具備法人資格的下屬公司，N為聯(lián)合體主辦單位控股的具備法人資格的下屬施工企業(yè)或注冊地在南寧市的施工企業(yè)。（2）1+N模式：①1為聯(lián)合體主辦單位，N為聯(lián)合體主辦單位控股且在南寧市注冊具備法人資格的下屬施工企業(yè)或者注冊地在南寧市的施工企業(yè)；②1為注冊地在南寧市的聯(lián)合體主辦單位，N為施工企業(yè)。（備注：1、聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，負有連帶的和各自的法律責任；2、注冊地在廣西的建筑業(yè)企業(yè)與區(qū)外建筑業(yè)企業(yè)采用聯(lián)合體形式參與軌道交通、隧道、綜合管廊、大型橋梁項目投標的，聯(lián)合體誠信綜合評價分按最高的企業(yè)計取，其余情況，聯(lián)合體的誠信綜合評價分按聯(lián)合體牽頭人的企業(yè)認定。3、聯(lián)合體任一成員的業(yè)績可認同為聯(lián)合體業(yè)績。）
3.4各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標其中一個標段（由招標人事先確定）。但投標人應(yīng)就不同標段派出不同的項目經(jīng)理和項目專職安全生產(chǎn)管理人員，否則同一項目經(jīng)理或項目專職安全生產(chǎn)管理人員所投其它標段作否決投標處理（符合桂建管﹝2016﹞70號、桂建管〔2020〕11號文除外）/
3.5根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規(guī)定，投標人（如為聯(lián)合體時，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人）、擬派項目經(jīng)理不得為失信被執(zhí)行人（以評標階段通過“信用中國”網(wǎng)站查詢的結(jié)果為準）。
在評標階段通過全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（http://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢投標人（如為聯(lián)合體時，聯(lián)合體中任一個成員）、擬派項目經(jīng)理被列為企業(yè)或個人誠信不良、黑名單、失信聯(lián)合懲戒的，依法對其投標活動予以限制。
近三年內(nèi)投標人或其法定代表人不得有行賄犯罪行為（以評標階段通過“中國裁判文書”網(wǎng)站（https://wenshu.court.gov.cn）查詢結(jié)果為準）。
3.6投標人信息以“桂建云”為準。
3.7本項目不屬于政府采購工程項目。
4.招標文件的獲取
請于2023年11月13日至投標文件遞交的截止時間止（不少于20日），下載招標文件。
5.投標文件的提交及不見面開標說明
5.1截止時間（投標截止時間，下同）為2023年12月4日9時30分。


友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com