2023年交通銀行大廈物業(yè)和餐飲服務項目招標


一、招標條件
本招標項目交通銀行北京市分行2024-2026年度交通銀行大廈物業(yè)和餐飲服務項目已由交通銀行股份有限公司北京市分行（以下簡稱“招標人”）批準并落實資金，現委托就以下項目進行招標，有意向的潛在投標人（以下簡稱投標人）可前來投標。
二、項目概況與招標范圍

2.1、項目名稱：交通銀行北京市分行2024-2026年度交通銀行大廈物業(yè)和餐飲服務項目。
2.2、招標內容：本項目擬根據各標包的服務內容選擇供應商為交通銀行北京市分行提供交通銀行大廈物業(yè)服務和餐飲服務。
注：具體技術內容詳見招標文件“第五章技術標準和要求”。
2.3、采購規(guī)模：

標包號標包名稱服務內容備注
標包1
（01）交通銀行大廈物業(yè)服務本標包內容包括：房屋建筑及設施設備管理服務；秩序維護及消防安全服務；環(huán)境保潔服務；綠植養(yǎng)護服務；后勤保障服務；檔案資料管理服務等。擬選定1家供應商
標包2
（02）交通銀行大廈餐飲服務本標包內容僅為分行員工和甲方認可的大廈租戶及往來訪客提供早餐、中餐、晚餐和招待餐（包括會議供餐）的餐飲服務。擬選定1家供應商
注：（1）本項目2個標包之間互相獨立，投標人可根據情況響應其中某個或多個標包，即允許兼投兼中；（2）本項目各標包中標人數量及推薦規(guī)則詳見招標文件“第二章投標人須知”前附表。
2.4、標包/標段劃分：本項目劃分成2個標包。
2.5、服務期限：本次招標服務期為3年，合同一年一簽。
2.6、實施地點：招標人指定的地點。
三、投標人資格要求

標包1：交通銀行大廈物業(yè)服務（以下資格要求適用于標包1）
3.1、對企業(yè)的資格要求：
3.1.1投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，且必須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
注：①如投標人為企業(yè)、個體工商戶的，須提供由行政部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照正本或副本；②如投標人為事業(yè)單位的，須提供由行政部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的事業(yè)單位法人證書正本或副本；③如投標人為分支機構的，須由法人出具《授權書》，授權該分支機構參與本項目投標和簽署合同，并承諾對履約行為承擔責任，且其隸屬法人應當滿足所有資格條件。
3.1.2投標人須承諾能夠提供滿足招標人要求且正規(guī)有效的增值稅專用發(fā)票。
3.1.3投標人須遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.1.4投標人須具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，具有完善的售后服務體系。
3.1.5投標人近三年內（自2020年1月1日起）在經營活動中沒有重大違法記錄，未被信用中國網站、中國政府采購網列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）、異常經營名錄。若投標人存在上述情形之一，則不得參與本項目的招投標活動。
注：投標人應通過信用中國網站（http://www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網查詢信用記錄，并在投標文件中提供本項目招標發(fā)布之日起時間節(jié)點后的查詢截圖并加蓋公章作為證明材料。
3.1.6投標人從2020年1月1日至今，須具備不少于2個同一物業(yè)管理區(qū)域規(guī)模在9萬平方米以上的非住宅類項目物業(yè)服務管理業(yè)績。（同一項目不同年限所簽訂的物業(yè)管理服務合同視同為一個物業(yè)管理服務業(yè)績）
**信息由招標與采購網發(fā)布**此行內容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網后查看**
3.2、其他資格要求：
3.2.1本項目不接受聯(lián)合體投標，中標人不得將本項目內容以任何方式進行整體轉包。
3.2.2單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2.3與招標人、招標代理機構存在利害關系可能影響招標公正性的法人或其他組織，不得參與本項目投標。
3.2.4投標人應遵守相關法律法規(guī)及交通銀行集中采購相關規(guī)定（提供承諾函）。
3.2.5法律法規(guī)限定的其他情形。

標包2：交通銀行大廈餐飲服務（以下資格要求適用于標包2）
3.1、對企業(yè)的資格要求：
3.1.1投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，且必須提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照。
注：①如投標人為企業(yè)、個體工商戶的，須提供由行政部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照正本或副本；②如投標人為事業(yè)單位的，須提供由行政部門頒發(fā)的加載統(tǒng)一社會信用代碼的事業(yè)單位法人證書正本或副本；③如投標人為分支機構的，須由法人出具《授權書》，授權該分支機構參與本項目投標和簽署合同，并承諾對履約行為承擔責任，且其隸屬法人應當滿足所有資格條件。
3.1.2投標人須承諾能夠提供滿足招標人要求且正規(guī)有效的增值稅專用發(fā)票。
3.1.3投標人須遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章，具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
3.1.4投標人須具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力，具有完善的售后服務體系。
3.1.5投標人近三年內（自2020年1月1日起）在經營活動中沒有重大違法記錄，未被信用中國網站、中國政府采購網列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的）、異常經營名錄。若投標人存在上述情形之一，則不得參與本項目的招投標活動。
注：投標人應通過信用中國網站（http://www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn）查詢信用記錄，并在投標文件中提供本項目招標發(fā)布之日起時間節(jié)點后的查詢截圖并加蓋公章作為證明材料。
3.1.6投標人從2020年1月1日至今，須具備至少3個餐廳服務的經驗案例。
注：須提供相關合同復印件/掃描件等作為證明材料。其中證明應體現：項目名稱、服務內容、簽字頁等關鍵內容。
3.1.7投標人需具備有效的《食品經營許可證》或者有效的《餐飲服務許可證》。
3.2、其他資格要求：
3.2.1本項目不接受聯(lián)合體投標，中標人不得將本項目內容以任何方式進行轉包、分包。
3.2.2單位負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2.3與招標人、招標代理機構存在利害關系可能影響招標公正性的法人或其他組織，不得參與本項目投標。
3.2.4投標人應遵守相關法律法規(guī)及交通銀行集中采購相關規(guī)定（提供承諾函）。
3.2.5法律法規(guī)限定的其他情形。
四、資格審查方法

本項目采用資格后審的方式，資格審查標準和內容見招標文件第三章“評標辦法”。凡未通過資格后審的投標人，其投標將被否決。
五、招標文件的獲取
5.1招標文件獲取時間：2023年11月16日09時00分至2023年11月20日17時30分（北京時間，下同）。


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聯(lián)系人：郝亮
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