龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期）建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險
（招標編號：XYZB-2023-066）
項目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，徐匯區(qū)
一、招標條件
本龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期）建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險已由項目審批/核準/備案 
機關(guān)批準，項目資金來源為國有資金326.272936萬元，招標人為上海匯譽建設(shè)投資發(fā)展有限公司。 
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：最高投標限價：3,262,729.36元；保險費率取費范圍：1.25%。范圍：本招標項目劃分為1個 
標段，本次招標為其中的：
（001）龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期)建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險；
三、投標人資格要求
（001龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期)建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險）的投標人資格能力要 
求：
1、投標人為依法設(shè)立的法人（負責人)或非法人組織：
2、投標人應(yīng)是經(jīng)中國保險監(jiān)督管理委員會批準，具有在本市開展相關(guān)保險業(yè)務(wù)資格；
3、投標人（或其上級公司)須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險項目的入圍單 
位。；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2023年11月16日09時30分到2023年11月20日16時00分
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2023年12月07日13時30分
六、開標時間
開標時間：2023年12月07日13時30分
七、其他
招標人上海匯譽建設(shè)投資發(fā)展有限公司
招標項目名稱龍華機場零星地塊社會租賃房項目（二期）建筑工程質(zhì)量潛在缺陷保險
項目地點徐匯區(qū)龍華街道190街坊P1宗地
項目概況總建筑面積35843.58平方米（其中地上建筑面積29846.38平方米，地下建筑面積5997.2平 
方米）。3#住宅樓建筑面積10758.67平方米，4#住宅樓建筑面積9851.63平方米，高度59.95米，6# 
住宅樓建筑面積8971.0平方米，7#樓配套公建建筑面積2135.7平方米，二期地庫4126.58方米。
主要建設(shè)內(nèi)容為：建筑結(jié)構(gòu)工程、裝配式構(gòu)件、電氣工程、給排水工程、樁基工程、基坑圍 護工程 
、消防工程、弱電智能化工程、室外總體工程，專業(yè)分包工程（電梯安裝工程、裝修裝飾工程、空 
調(diào)工程）、零星工程等。 總投資35000萬元
總包合同價（含樁基）26101.8349萬元
保險費率取費范圍1.25%
最高限價3,262,729.36元
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
招標范圍建筑工程質(zhì)量缺陷保險服務(wù)主險及附加險等相關(guān)服務(wù)。
服務(wù)要求符合中國保險監(jiān)督管理委員和國家有關(guān)規(guī)定。
保險期限自保險合同成立之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。
1、住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的基本承保（主險）范圍和保險期限為：
（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程：
1）整體或局部倒塌；
2）地基產(chǎn)生超出設(shè)計規(guī)范允許的不均勻沉降；
3）陽臺、雨蓬、挑檐等懸挑構(gòu)件和外墻面坍塌或出現(xiàn)影響使用安全的裂縫、破損、斷裂； 
4）主體承重結(jié)構(gòu)部位出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫、變形、破損、斷裂；
5)國家和本市法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標準（規(guī)范、規(guī)程等)規(guī)定的其他情形。
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面、門窗的防滲漏，圍護結(jié)構(gòu)的保溫工程
上述第（1)項保險期限為十年，第（2）項為五年。保險期限從該工程質(zhì)量潛在缺陷保險承保的建筑 
竣工備案兩年后開始起算。
2、住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險的附加險范圍和保險期限為：
（1）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝；
（2)供熱與供冷系統(tǒng)工程：
（3）裝修工程（包括全裝修和非全裝修，墻面、頂棚抹灰及其他分項工程）。
以上（1）至（3）項的保險期限為兩年，保險期限從該工程質(zhì)量潛在缺陷保險承保的建筑竣工備案 
兩年后開始計算。
合格的投標人必須具備以下條件：
資質(zhì)要求1、投標人為依法設(shè)立的法人(負責人)或非法人組織；
2、投標人應(yīng)是經(jīng)中國保險監(jiān)督管理委員會批準，具有在本市開展相關(guān)保險業(yè)務(wù)資格：
3、投標人(或其上級公司)須為上海市商品住宅和保障性住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險項目的入圍單位 
。
是否接受聯(lián)合體投標口接受
?不接受
獲取招標文件時間、方式及地址2023年11月16日一2023年11月20日，每日9：30—16：00（北京時間 
）；
獲取招標文件時需提供資料投標人在獲取招標文件時應(yīng)提供以下資料裝訂成A4活頁： 1、法定代表 
人(或單位負責人）授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件與復(fù)印件：
2、營業(yè)執(zhí)照、保險機構(gòu)法人許可證或經(jīng)營保險業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件加蓋公章。
投標保證金（萬元）無
招標文件工本費500元人民幣
提交投標文件截止時間2023年12月7日下午13：30
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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