2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)招標(biāo)
（招標(biāo)編號(hào)：LYG-G-K1-2023-18）
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省
一、招標(biāo)條件
本2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購(gòu)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金 來(lái)源為自籌資金320萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司連云港市分公司。本項(xiàng)目已 具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見公告
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購(gòu)：
三、投標(biāo)人資格要求
（0012024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購(gòu)）的投標(biāo)人資格能力要求：詳見公告；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月17日17時(shí)30分到2023年11月22日17時(shí)30分
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月08日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年12月08日09時(shí)30分
七、其他
1.項(xiàng)目概況與招標(biāo)內(nèi)容
1.1項(xiàng)目概況
本項(xiàng)目為招標(biāo)項(xiàng)目，2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購(gòu)。
1.2招標(biāo)內(nèi)容：2024-2025年連云港聯(lián)通物業(yè)服務(wù)采購(gòu)，包括市公司及區(qū)縣分公司物業(yè)管 理，負(fù)責(zé)辦公樓安全保衛(wèi)、大廳、會(huì)務(wù)接待、消控、配電監(jiān)控、保潔、水電維修等。
1.3項(xiàng)目預(yù)算：320萬(wàn)元（不含稅）。
1.4合同期限：自框架協(xié)議簽訂之日起24個(gè)月。
1.5評(píng)標(biāo)辦法：本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法。
1.6本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。
1.7本項(xiàng)目設(shè)置最高投標(biāo)限價(jià)，最高投標(biāo)限價(jià)為不含稅總價(jià)320萬(wàn)元。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)高 于最高投標(biāo)限價(jià)的，其投標(biāo)將被否決。
2.投標(biāo)人資格要求
2.1、投標(biāo)人須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或依法成立的其他組織。提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其 他主體資格有效證明文件掃描件。
2.2、財(cái)務(wù)要求投標(biāo)人須承諾能開具增值稅專用發(fā)票，且未處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、 凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)。提供承諾書。
2.3、業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供自2020年11月1日至本項(xiàng)目公告發(fā)布之日止的100萬(wàn)（含 稅）綜合物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(非住宅、非工業(yè)、非公園)的同類業(yè)績(jī)合同。提供合同掃描件（須 至少包含合同封面、合同大簽頁(yè)、合同金額頁(yè)、合同標(biāo)的頁(yè)等關(guān)鍵頁(yè)掃描件）及對(duì)應(yīng)的發(fā)票 掃描件；如為框架協(xié)議，須提供框架協(xié)議掃描件及對(duì)應(yīng)的訂單、發(fā)票掃描件，要求同上。業(yè) 績(jī)時(shí)間以單項(xiàng)合同簽訂或框架訂單下發(fā)時(shí)間為準(zhǔn)，金額以對(duì)應(yīng)的發(fā)票金額為準(zhǔn)。所有掃描件 須清晰可辨，否則視為未提供，缺失任何一項(xiàng)不計(jì)入業(yè)績(jī)數(shù)量：如投標(biāo)人提供的發(fā)票經(jīng)查實(shí) 系偽造，則取消投標(biāo)人投標(biāo)資格。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
效期內(nèi)的特種作業(yè)操作證(高壓或低壓)電工技能證書。（提供有效期內(nèi)的證書掃描件(其 中特種作業(yè)操作證（電工作業(yè)）還需提供官網(wǎng)查詢截圖，查詢網(wǎng)址：https://cx.mem.gov.cn/） 團(tuán)隊(duì)人員清單、團(tuán)隊(duì)人員有效身份證掃描件以及2023年6月1日至投標(biāo)截止之日止任意連 續(xù)3個(gè)月投標(biāo)人為其繳納的由社保局出具的社保證明文件掃描件)。
2.5、駐地要求：外省市企業(yè)須在連云港市設(shè)有辦事機(jī)構(gòu)，并提供連云港市辦事機(jī)構(gòu)相關(guān)證 明，即以公司名義購(gòu)買或租賃的辦公場(chǎng)所的證明（房產(chǎn)證或租賃合同等）或營(yíng)業(yè)執(zhí)照。目前 未在連云港設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)的投標(biāo)人須承諾：中標(biāo)后15日內(nèi)能在物業(yè)服務(wù)地設(shè)立辦事機(jī)構(gòu)或 分公司（以公司名義租賃的辦公場(chǎng)所，非民用住宅，租期至少到本服務(wù)合同期滿，需提供承 諾書）。
2.6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得分包轉(zhuǎn)包(提供承諾函)。
2.7、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)包投標(biāo)或 者未劃分標(biāo)包的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。同一標(biāo)段不同投標(biāo)人高級(jí)管理人員之間存在交叉任職 的，視為單位負(fù)責(zé)人為同一人，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
①單位負(fù)責(zé)人是指單位法定代表人或者法律、行政法規(guī)規(guī)定代表單位行使單位職權(quán)的主要負(fù) 責(zé)人，包括法定代表人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、董事、機(jī)關(guān)或事業(yè)單位的最高行政官員、執(zhí)行事 務(wù)合伙人，以資格審查評(píng)審日查詢“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”等平臺(tái)的主要人員信息為 準(zhǔn)。
②同一標(biāo)段不同投標(biāo)人之間存在控股關(guān)系的，不限于股份占比超過(guò)50%或?yàn)檎急茸畲蠊蓶|。 
2.8、未處于中國(guó)聯(lián)通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)；處于中國(guó)聯(lián) 通集團(tuán)公司或江蘇聯(lián)通供應(yīng)商黑名單禁入期內(nèi)或預(yù)警期內(nèi)的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有 經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標(biāo)。 
2.9、投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
①為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位)；
②被責(zé)令停業(yè)的；
③被暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格的；
④財(cái)產(chǎn)被接管或者凍結(jié)的：
⑤在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問(wèn)題的（以相關(guān)行業(yè)主管部
門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn))：
⑥被列入“嚴(yán)重違法失信名單（黑名單)信息”的（以評(píng)審日國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查
詢結(jié)果為準(zhǔn))；
⑦被列入“失信被執(zhí)行人”的（以評(píng)審日信用中國(guó)網(wǎng)站查詢結(jié)果為準(zhǔn))； ③法律法規(guī)限定的其他情形。
2.10、存在下列情形的，視為串標(biāo)圍標(biāo)：
（1）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同投標(biāo)人存在聯(lián)系人、聯(lián)系電話或聯(lián)系郵箱相同的。
（2）同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一項(xiàng)目不同供應(yīng)商的MAC地址相同。
（3）法律法規(guī)限定的其他情形。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過(guò)資 格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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