上海港7號樓（新華保險(xiǎn)大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市，市轄區(qū)，虹口區(qū)
一、招標(biāo)條件
本上海港7號樓（新華保險(xiǎn)大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項(xiàng)目已由項(xiàng)目 審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金2700萬元，招標(biāo)人為新華人壽保險(xiǎn)股 份有限公司上海分公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：擬通過專業(yè)物業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)為本物業(yè)整體提供工程設(shè)施、環(huán)境服務(wù)、保安服務(wù)、客 戶服務(wù)/會(huì)務(wù)管理等服務(wù)，負(fù)責(zé)與園區(qū)大物業(yè)(仲量聯(lián)行）溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜，配合租賃代 理管理公司協(xié)調(diào)處理租戶相關(guān)事宜，合理控刮大樓運(yùn)營成本及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，達(dá)到本項(xiàng)目服務(wù)保 障和提升大樓品質(zhì)的目的。項(xiàng)目總建筑面積36,128.35平方米(不包含地下車位)，其中： 地上辦公樓面積25，685.86平方米，地下1層辦公樓面積2,855.16平方米，商鋪面積7，58733 平方米，另有配套的地下車位300個(gè)，位于地下2至3層停車庫。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）上海港7號樓（新華保險(xiǎn)大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項(xiàng)目：
三、投標(biāo)人資格要求
（001上海港7號樓（新華保險(xiǎn)大廈）2024年-2026年物業(yè)管理服務(wù)公司選聘項(xiàng)目）的投 標(biāo)人資格能力要求
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.投標(biāo)人不得為“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人和重大 稅收違法案件當(dāng)事人名單的供應(yīng)商，不得為中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn）政府采購 嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中被財(cái)政部門禁止參加政府采購活動(dòng)的供應(yīng)商(處罰決定規(guī)定的 時(shí)間和地域范圍內(nèi))；
3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下 的采購活動(dòng)（提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：//www.gsxt.gov.cn/）中“股東及出 資信息”查詢的打印頁面)：
4.公司資產(chǎn)狀況良好，近三年內(nèi)未受到監(jiān)管機(jī)構(gòu)重大處罰、無重大金融、財(cái)經(jīng)違法行為，具 有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；嚴(yán)格遵守國家有關(guān)的法律法規(guī)，依法繳納稅收和 社會(huì)保障資金，內(nèi)部管理規(guī)范、控制制度嚴(yán)密，具有嚴(yán)格的操作規(guī)程和保密措施。 
5、投標(biāo)人須通過IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證、OHSAS18001/IS045001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證，且在有效期內(nèi)。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年11月21日09時(shí)00分到2023年11月25日16時(shí)00分
招標(biāo)文件工本費(fèi)：1000元/本
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月12日09時(shí)30分
六、開標(biāo)時(shí)間
開標(biāo)時(shí)間：2023年12月12日09時(shí)30分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com
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