文冠花園物業(yè)服務(wù)招標(biāo)

招標(biāo)類(lèi)型 服務(wù)招標(biāo) 招標(biāo)人 天津市河?xùn)|區(qū)向陽(yáng)樓街道向陽(yáng)樓社區(qū)居民委員會(huì)
文冠花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
比選公告
受河?xùn)|區(qū)向陽(yáng)樓街道向陽(yáng)樓社區(qū)居民委員會(huì)委托，將以比選采購(gòu)方式,對(duì)文冠花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目實(shí)施服務(wù)采購(gòu)?，F(xiàn)歡迎合格的供應(yīng)商參加選聘。
一、項(xiàng)目名稱(chēng)和編號(hào)
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：文冠花園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
2.項(xiàng)目編號(hào)：CMEETC-237XR373KK846
二、項(xiàng)目概況：
1.物業(yè)名稱(chēng)：天津市河?xùn)|區(qū)文冠花園小區(qū)。   
2.物業(yè)地址：天津市河?xùn)|區(qū)晨陽(yáng)道與靖江路交口。
3.物業(yè)管理區(qū)域：東至靖江路，南至晨光西道，西至崇州路，北至消防站通訊局辦公大樓。   
4.總用地面積：38085平方米?？偨ㄖ娣e：173600平方米，其中：住宅105229平方米，商業(yè)6000平方米，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1080平方米，非經(jīng)營(yíng)性配套公建8799平方米，市政配套公建193平方米，地下總建筑面積52300平方米。
5.規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位：1367個(gè)，其中地上2個(gè)，地下1365個(gè)。
6.總戶數(shù)：987戶。（已售638戶）
7.電梯數(shù)量：27部。以上數(shù)據(jù)以實(shí)際勘察及相關(guān)登記材料為準(zhǔn)。
8.本項(xiàng)目通過(guò)選聘方式按照綜合得分由高到低的順序確定排名前兩名的參選單位作為本項(xiàng)目入圍單位，再通過(guò)全體業(yè)主投票確定已入圍單位的其中一家作為本項(xiàng)目的新物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并由居委會(huì)代行業(yè)委會(huì)職責(zé)簽訂《天津市住宅物業(yè)服務(wù)合同》，待業(yè)主大會(huì)及業(yè)主委員會(huì)成立后重新簽訂小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同。
三、項(xiàng)目物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：
序號(hào) 服務(wù)范圍 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
1 多層住宅 3.66元/月㎡
2 高層住宅 3.53元/月㎡
3 商業(yè) 5.11元/月㎡
4 商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn) 5.11元/月㎡
5 地下機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位 120元/月個(gè)
四、供應(yīng)商資格要求：
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
2.參選單位法定代表人參與招標(biāo)活動(dòng)的，參選單位須按照比選文件格式和要求提供法定代表人身份證明書(shū)，同時(shí)須提供法定代表人二代身份證正反面掃描件（同頁(yè)掃描）；參選單位委派授權(quán)代表參與比選活動(dòng)的，參選單位須按照比選文件格式和要求提供法定代表人授權(quán)書(shū)，同時(shí)須提供授權(quán)代表二代身份證正反面掃描件（同頁(yè)掃描）；
3.參選單位提供2023年1月至今任意一個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的相關(guān)證明材料或免稅證明；
4.遞交參選文件截止日前3年在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（截至開(kāi)標(biāo)日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來(lái)無(wú)重大違法記錄的書(shū)面聲明）；
5.參選單位須提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的無(wú)保留意見(jiàn)的2021年度或2022年度經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告或具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的書(shū)面聲明；
6.提交具備履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力證明材料；
7.本次比選不接受聯(lián)合體參選。
五、獲取比選文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式及比選文件售價(jià)
1.獲取比選文件的時(shí)間：2023年11月30日至2023年12月07日，每日上午9:30至11:30，下午14:00至16:30；
2.獲取比選文件的地點(diǎn)：天津市
3.獲取比選文件的方式：網(wǎng)上郵箱報(bào)名
第一步：請(qǐng)投標(biāo)人以電子郵件形式提交報(bào)名材料，報(bào)名資料為：投標(biāo)單位的“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”（復(fù)印件加蓋公章）、“法人代表授權(quán)書(shū)”（原件加蓋公章、法人章或法人簽字）。將報(bào)名資料發(fā)送至電子郵箱；招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)向該郵箱發(fā)送“購(gòu)買(mǎi)比選文件登記表”，填寫(xiě)完整后掃描回傳，并連同上述報(bào)名資料郵寄至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，聯(lián)系人、電話、地址詳見(jiàn)本公告。
第二步：電匯招標(biāo)文件費(fèi)，并以郵件形式回傳轉(zhuǎn)帳或匯款的銀行憑證（必須公對(duì)公匯款），比選文件售價(jià)：500元/份，售后不退。
第三步：比選文件通過(guò)電子郵件發(fā)送電子版本。
注：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交費(fèi)購(gòu)買(mǎi)比選文件的供應(yīng)商不具備參與比選資格。
六、遞交參選文件開(kāi)始、截止時(shí)間及參選時(shí)間、地點(diǎn)及方式。
1.遞交參選文件開(kāi)始時(shí)間：2023年12月12日14時(shí)00分。
2.遞交參選文件截止時(shí)間：2023年12月12日14時(shí)30分。
3.參選開(kāi)始時(shí)間：2023年12月12日14時(shí)30分
4.參選地點(diǎn)：天津市
5.遞交參選文件方式：紙質(zhì)文件提交。
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機(jī)：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com