廣州國門酒店7～8層修繕招標

標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他 
（項目編號：CLF0123GZ11QY20）

1. 招標條件

本招標項目廣州國門酒店7～8層修繕項目（項目編號：CLF0123GZ11QY20），招標人為廣州國門酒店有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的設(shè)計施工總承包進行公開招標。

 

2. 項目概況與招標范圍

（1）項目概況：廣州國門酒店位置位于珠江新城，廣州市天河區(qū)花城大道66號西樓；現(xiàn)狀為一棟19層建筑，毗鄰廣州海關(guān)，于2003年正式開業(yè)運營，首層為大堂、四層到五層為餐廳、七到十一層為客房；十九層為會議室。

本次修繕范圍為：7～8樓，總建筑面積約2990平方米。

項目內(nèi)容：包括每層6間普通房，20間標準間，2間高級房，2間套房，共2層59間客房（不包含7層監(jiān)控室），包括但不限于地面修繕、天花修繕、墻面修繕、給排水工程、強弱電工程、空調(diào)通風(fēng)工程、消防工程、電氣工程、門牌標識等。具體詳見第五章《技術(shù)標準和要求》

（2）工程地點：廣州市天河區(qū)花城大道66號西樓。

（3）標段劃分：1個標段。

（4）計劃工期：自合同簽訂之日起6個月完工并通過竣工驗收。

（5）招標范圍：廣州國門酒店7～8層修繕項目

完成本項目設(shè)計、修繕階段全過程總承包管理和綜合協(xié)調(diào)、采購、施工、試運行至工程竣工驗收、移交的工程總承包，配合辦理報建、報批，配合招標人辦理相關(guān)部門工程結(jié)算、財務(wù)決算審核等工作，具體詳見委托人要求和合同約定條款。具體包括但不限于以下事項：

1、設(shè)計部分：包括但不限于完成施工圖設(shè)計、施工配合服務(wù)（含設(shè)計優(yōu)化、駐場服務(wù)等）及后續(xù)服務(wù)工作、設(shè)計變更管理。主要工作內(nèi)容詳見第五章《技術(shù)標準和要求》。

2、施工部分：包括但不限于完成本項目所需的所有的施工工作、編制竣工圖、配合相關(guān)部門結(jié)（決）算審核、工程保修、消防驗收等工作，組織本項目的驗收備案和工程資料匯總及整理歸檔工作、負責(zé)辦理工程開工及驗收所需的各項手續(xù)并承擔(dān)辦理上述手續(xù)施工方的費用、完成施工其它相關(guān)工作、負責(zé)施工過程中的相關(guān)職能部門的協(xié)調(diào)等。

3、滿足招標人的使用要求及符合相關(guān)標準規(guī)范要求。

（6）承包方式：本項目為設(shè)計施工一體化項目。根據(jù)招標人提供的招標文件、相關(guān)說明等有關(guān)資料，結(jié)合工程現(xiàn)場實際情況、工程性質(zhì)、工程特點等要求進行設(shè)計施工。本項目為交鑰匙工程，暫定總價，其中（1）設(shè)計部分設(shè)計費結(jié)算價為設(shè)計費限價乘以中標費率；（2）工程施工部分采用綜合單價包干，以招標人委托第三方審價機構(gòu)審核后的價格方為結(jié)算基準價乘以中標費率，按實際發(fā)生數(shù)量進行結(jié)算。綜合單價包括但不限于：包設(shè)計、包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包保險、包售后服務(wù)、包項目措施費、包安全文明環(huán)保施工、包職業(yè)健康、包運輸、包儲存、包檢測（含第三方檢測）、包結(jié)算、包驗收和竣工等一切與本項目施工總承包有關(guān)的所有費用。即便在上述范圍內(nèi)沒有載明，但實際證明是確保本項目所必須的，則需納入本項目服務(wù)范圍。凡涉及本工程所需的相關(guān)方面的全部工作內(nèi)容及費用均屬于承包人的范圍，項目實施期間不因工程量增加、物價上漲、政策變化、不可預(yù)見因素等任何因素而增進行價格調(diào)整。本項目所需的協(xié)助辦理施工所需證件以及質(zhì)量安全監(jiān)督登記、臨時用地、用水、用電的費用均包含在內(nèi)。本項目不再另行計算招標人供和投標人供材料設(shè)備到現(xiàn)場后的場內(nèi)搬運費、倉儲費、保管費，所有場內(nèi)搬運費和倉儲費、保管費已包含在單項綜合報價內(nèi)。

（7）招標控制價（最高限價）：人民幣3,920,000.00元。其中：

工程設(shè)計費最高限價為170,000.00元；施工費最高限價為3,750,000.00元。

工程成本警戒價為3,528,000.00元，(按招標控制價的90%設(shè)置)。對低于該警戒價的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設(shè)計、措施性費用、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業(yè)自身成本。在評標過程中，評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應(yīng)當要求該投標人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應(yīng)當否決其投標。

投標人根據(jù)最高限價自行報投標費率，超出最高限價的投標文件將做無效標處理。

3. 投標人資格要求

（1）本次招標要求投標人須同時具備以下資質(zhì)：

1、工程設(shè)計資質(zhì)：

投標人應(yīng)具有備①-④其中一種資質(zhì)：①工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②建筑行業(yè)乙級（及以上）資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（及以上）資質(zhì)；④同時具備建筑裝飾工程設(shè)計專項乙級（及以上）資質(zhì)、建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計專項乙級（及以上）資質(zhì)、消防設(shè)施工程設(shè)計專項乙級（及以上）資質(zhì)。（以聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員單位提供證書復(fù)印件或相關(guān)證明材料）

注：設(shè)計資質(zhì)：①具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第160號）、《工程勘察、工程設(shè)計資質(zhì)分級標準補充規(guī)定》（建設(shè)[2001]178號）、《工程設(shè)計資質(zhì)標準》（建市〔2007〕86號）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定實施意見》（建市[2007]202號）。

②工程設(shè)計企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（粵建許函〔2020〕298號）和《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）執(zhí)行。

2、工程施工資質(zhì)：

投標人應(yīng)具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包資質(zhì)三級（或以上）級別施工總承包資質(zhì)，并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。（以聯(lián)合體投標，聯(lián)合體主辦方提供證書復(fù)印件或相關(guān)證明材料）
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
注：工程施工資質(zhì)：資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函〔2020〕334號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》（建辦市函[2021]510號）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期的通知》（粵建許函〔2021〕849號）的要求設(shè)置。

（2）本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

1、允許聯(lián)合體投標，但只接受最多由2家單位（即一家設(shè)計單位、一家施工單位）組成的聯(lián)合體，應(yīng)以承擔(dān)施工任務(wù)的一方為主辦方，并簽訂聯(lián)合投標協(xié)議書（格式參考附件1）。聯(lián)合投標協(xié)議書應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。

2、投標人擬任本工程設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工，以上2項人員不得兼任。（以聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方提供承諾函，格式自擬）

3、聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審（其中施工總承包資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、施工負責(zé)人、專職安全員以承接施工任務(wù)的施工方（主辦方）為準；工程設(shè)計資質(zhì)及設(shè)計負責(zé)人以承接設(shè)計任務(wù)的成員單位為準）。

4、聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的投標。（以聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方提供承諾函，格式自擬）

5、聯(lián)合體投標的，除投標文件中的聯(lián)合投標協(xié)議書需聯(lián)合體各方蓋章、簽字外，投標文件其他內(nèi)容中的“投標人”應(yīng)填寫聯(lián)合體各方的單位全稱【格式為：(主)XXX公司(成)XXXX公司】，但由主辦方蓋章、簽字即可。

（3）擬派項目負責(zé)人（兼任施工負責(zé)人）要求：

擬擔(dān)任本工程項目負責(zé)人（兼任施工負責(zé)人）須為建筑工程專業(yè)二級或以上級別注冊建造師，持有項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。施工負責(zé)人和專職安全員不為同一人。（以聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供證書復(fù)印件或相關(guān)證明材料）

注：①根據(jù)廣東省住建廳《關(guān)于明確二級建造師注冊執(zhí)業(yè)有關(guān)問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應(yīng)在考試取得執(zhí)業(yè)資格的省、自治區(qū)、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業(yè)在全國范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

（4）投標人（聯(lián)合體各成員）具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門（或市場監(jiān)督管理部門）核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。（以聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方提供證書復(fù)印件或相關(guān)證明材料）

(5)設(shè)計負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、專職安全員要求：

1、設(shè)計負責(zé)人要求：擬擔(dān)任本工程設(shè)計負責(zé)人須為建筑工程相關(guān)專業(yè)高級或以上職稱或一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；設(shè)計負責(zé)人與施工負責(zé)人不能為同一人。（以聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體承擔(dān)設(shè)計任務(wù)方提供證書復(fù)印件或相關(guān)證明材料）

2、技術(shù)負責(zé)人：

擬擔(dān)任本工程施工技術(shù)負責(zé)人須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級或以上職稱。（以聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供證書復(fù)印件或相關(guān)證明材料）

3、專職安全員：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書。項目負責(zé)人和專職安全員不為同一人。（以聯(lián)合體投標，由聯(lián)合體主辦方提供證書復(fù)印件或相關(guān)證明材料）。

（6）對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體的投標人（含聯(lián)合體各方），將取消其參與本次投標的資格【投標人在投標文件中提供“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）對參加投標的投標人以及與其相關(guān)主體進行信用記錄查詢的截圖，如相關(guān)失信記錄已失效，投標人必須提供相關(guān)證明資料】。

（7）單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的招標活動。（以聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方提供《投標人資格聲明函》）

4. 招標文件的獲取

（一）獲取時間：從2023年12月2日9時00分 到 2023年12月11日17時30分（北京時間，下同，法定公休日、法定節(jié)假日除外）

（二）獲取方式：

1.招標文件每套售價300.00元（人民幣），售后不退。

2.獲取招標文件時，投標人代表須提供以下資料（加蓋投標人單位公章）:

（1）營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書）、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證【如已辦理了多證合一，則僅需提供合證后的營業(yè)執(zhí)照】；（分公司投標，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分公司的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分公司的營業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對分公司有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外）

（2）法定代表人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件和法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（如法定代表人親自辦理獲取招標文件事宜的，無需提交法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表身份證復(fù)印件。）

（3）《采購文件領(lǐng)購登記表》

3.采用線上報名方式：進行線上報名，投標人應(yīng)把上述資料一并加蓋投標人公章的資料（掃描件）上傳線上系統(tǒng)并繳納標書款，繳費審核通過后即為報名成功。

4.已辦理報名并成功購買招標文件的投標人參加投標的，不代表通過資格性、符合性審查。

5.標書款若需要開具增值稅專用發(fā)票的，需同時提供投標人一般納稅人資格認定稅務(wù)通知書或其他可證明具有該項資格證明文件的復(fù)印件。（加蓋投標人公章）

5. 投標文件的遞交

1. 投標文件遞交的開始時間（投標開始時間，下同）為2023年12月22日9時00分。

2. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年12月22日9時30分。

3. 由投標單位法定代表人或授權(quán)代表手持法定代表人證明書、授權(quán)委托書及身份證原件現(xiàn)場遞交至廣州市（逾期送達或未送達指定地點的投標文件不予受理）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com