湖南先進硬質(zhì)材料及工具產(chǎn)業(yè)園（1-1）期物業(yè)服務(wù)采購競爭性磋商邀請公告 
受株洲金城華億發(fā)展有限公司的委托，對湖南先進硬質(zhì)材料及工具產(chǎn)業(yè)園（1-1）期物業(yè)服務(wù)采購進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。
一、采購項目基本概況
1、采購項目名稱：湖南先進硬質(zhì)材料及工具產(chǎn)業(yè)園（1-1）期物業(yè)服務(wù)采購
2、委托代理編號：HYZZ-CG-20231005
3、項目概況：湖南先進硬質(zhì)材料及工具產(chǎn)業(yè)園（1-1）期，占地面積76畝，建筑面積約47500平方米。包含建筑物10棟及配套物業(yè)管理用房、配套消防控制室、設(shè)備用房、道路、給排水、供配電、綠化景觀等附屬設(shè)施。具體分布如下：
1號棟廠房地下一層，地面十四層（建筑面積17774.64㎡)，其中物業(yè)管理用房118.59㎡。2號棟廠房三層（建筑面積3360.56㎡)，3號棟廠房三層（建筑面積3360.56㎡)，4號棟廠房一層（建筑面積2548.88㎡)，5號棟廠房三層（建筑面積3360.56㎡)，6號棟廠房三層（建筑面積3360.56㎡)，7號棟廠房三層（建筑面積3011.08㎡)，8號棟廠房三層（建筑面積3011.08㎡)，9號棟廠房兩層（建筑面積2605.03㎡)，10號棟廠房三層（建筑面積3011.08㎡)。
4、采購方式：競爭性磋商
5、采購項目預(yù)算（含稅）：978402元
（1）物業(yè)服務(wù)費：881261元，其中1#棟廠房按單價1.8元/㎡/月計取，2#棟~10#棟廠房按單價1.5元/㎡/月計取，物業(yè)管理服務(wù)期限均為12個月。供應(yīng)商提供的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量按照《湖南省星級物業(yè)服務(wù)標準》三星級服務(wù)標準提供。
（2）早期開辦費：97141元，供應(yīng)商采購的物品清單須經(jīng)采購人書面確認后方可實施，按實結(jié)算，所采購物品均為采購人固定資產(chǎn)。
6、采購項目內(nèi)容與數(shù)量：
包名 品目名稱 數(shù)量 預(yù)算金額（含稅）
1 湖南先進硬質(zhì)材料及工具產(chǎn)業(yè)園（1-1）期物業(yè)服務(wù)采購 1 978402元
二、供應(yīng)商的資格要求
2.1供應(yīng)商基本資格條件：
（1）具有獨立承擔民事責任的能力；
**信息由招標與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標與采購網(wǎng)后查看**
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.2供應(yīng)商特定資格條件：無；
2.3單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。
2.4為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他招標采購活動。
2.5列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單，列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與本次采購活動。
2.6本次采購不接受聯(lián)合體投標。
2.7法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：通過“信用中國（https://www.creditchina.gov.cn/）”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）等渠道查詢的主體信用記錄，供應(yīng)商未被列入信用記錄失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，供應(yīng)商需提供在以上網(wǎng)站的信用查詢截圖復(fù)印件加蓋公章。
三、獲取磋商文件的時間、方式及磋商文件售價
獲取磋商文件的時間：從2023年12月5日起至2023年12月11日止，每天上午9：00時到12:00時，下午14:30時到17:00時（北京時間），雙休日及節(jié)假日除外。
磋商文件售價：400元/份
獲取磋商文件的材料要求：本人身份證原件、法定代表人身份證明或供應(yīng)商法人委托授權(quán)書（委托他人獲?。I業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件1份并加蓋供應(yīng)商公章）。
獲取磋商文件的方式：指定地點購買。
四、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間
首次響應(yīng)文件的提交截止時間：2023年12月15日15時00分
首次響應(yīng)文件的開啟時間：2023年12月15日15時00分
在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com