花語江南園項(xiàng)目一標(biāo)段設(shè)計(jì)施工總承包公告


1.項(xiàng)目概況
1.1審批、核準(zhǔn)或備案情況
項(xiàng)目名稱花語江南園項(xiàng)目，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局,批文名稱及編號(hào)天發(fā)改備[2023]173號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長沙京昂房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容為花語江南園項(xiàng)目一標(biāo)段設(shè)計(jì)施工總承包，項(xiàng)目總投資為48243.619607萬元，資金來源和落實(shí)情況自籌資金，已落實(shí)。
1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況
1.2.1招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：花語江南園項(xiàng)目一標(biāo)段設(shè)計(jì)施工總承包；
1.2.2建設(shè)地點(diǎn)：長沙市天心區(qū)黑石村、天心大道西側(cè)；
1.2.3項(xiàng)目基本情況:項(xiàng)目位于天心區(qū)黑石村、天心大道西側(cè)，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅，配套商業(yè)、托兒所及幼兒園，容積率2.4，用地面積115927.61平方米，建筑密度≦22%，本項(xiàng)目一標(biāo)段建筑面積約為15.7萬平方米，包含12棟住宅、部分地下室及相關(guān)配套等，地下一層，地上1-26層。最高建筑高度為79.9米。
1.3工期要求：總工期24個(gè)月，其中設(shè)計(jì)工期2個(gè)月，施工工期22個(gè)月□天（日歷日，下同）■月□年；
1.4招標(biāo)范圍：花語江南園項(xiàng)目一標(biāo)段設(shè)計(jì)施工總承包，從施工圖設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計(jì)、施工全過程均屬本工程承發(fā)包的范圍。甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整發(fā)包范圍。
設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作，滿足各職能部門審查要求。
施工工作內(nèi)容：包括但不限于本項(xiàng)目土石方工程、降排水工程、樁基工程、主體工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣安裝工程、門窗工程、欄桿百葉、外墻工程、公共區(qū)域精裝修工程、地下室地坪及地下室涂料工程、交通設(shè)施及標(biāo)識(shí)標(biāo)牌工程、電梯工程、弱電工程、供電工程、通信工程、消防工程、小區(qū)道路工程、園林景觀工程及其他室外配套工程等全項(xiàng)目所有工程施工內(nèi)容。具體施工內(nèi)容詳見本項(xiàng)目《工程量清單》及設(shè)計(jì)施工圖紙。
1.5質(zhì)量要求：
（1）設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：滿足國家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過相關(guān)行業(yè)主管部門審查；
（2）工程質(zhì)量要求：達(dá)到現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的合格要求。
1.6保修要求：按建設(shè)部2000年80號(hào)令相關(guān)規(guī)定保修。
1.7花語江南園項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包共分為二個(gè)標(biāo)段，本項(xiàng)目為一標(biāo)段。
2.資格要求
2.1具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
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（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
2.3擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格或國家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑工程專業(yè)國家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，但應(yīng)具備相應(yīng)資格。
2.4擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；
2.5擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)■資格□職稱；
2.6本次資格預(yù)審
接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。
2.7申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目）；
2.8類似工程業(yè)績(jī)要求：
□不要求
■要求，企業(yè)承擔(dān)過1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。
2.9本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：
□不得提出資格預(yù)審申請(qǐng)
■允許提出資格預(yù)審申請(qǐng)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。
2.10其他要求：
（1）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。
（2）申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)及投標(biāo)；允許中標(biāo)2個(gè)標(biāo)段。
3.資格預(yù)審方法
本次資格預(yù)審采用湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的合格制。
4.評(píng)標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法，定標(biāo)方式為評(píng)定分離。
5.資格預(yù)審文件的獲取
5.1電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2023年12月29日10時(shí)00分。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com