2023年中電投新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)、項(xiàng)目部及2座場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)委托管理招標(biāo)


立項(xiàng)情況：已立項(xiàng)
項(xiàng)目資金來(lái)源：自有資金及銀行貸款
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。
2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目概況
中電投新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)、項(xiàng)目部及2座場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)委托管理
1.人員情況
預(yù)計(jì)中電投新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司職工食堂就餐人員75人。
2.項(xiàng)目概況
中電投新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)辦公樓面積970平方米（博樂(lè)市區(qū)）、精河光伏二電站面積800平方米（距大河沿子鎮(zhèn)30公里）、精河光伏三電站面積986.85平方米（距托托縣10公里）（2023年底進(jìn)人）、內(nèi)蒙古包頭項(xiàng)目部、海南萬(wàn)寧項(xiàng)目部，交通便利。
3.物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容【詳見(jiàn)招標(biāo)文件委托人要求附件A】。物業(yè)管理服務(wù)期限：合同簽訂后服務(wù)期限為24個(gè)月。（合同一年一簽）
2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)
2.3招標(biāo)范圍

標(biāo)段名稱(chēng)招標(biāo)范圍信息服務(wù)費(fèi)（元）
中電投新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)、項(xiàng)目部及2座場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)委托管理中電投新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)、內(nèi)蒙古包頭項(xiàng)目部、海南萬(wàn)寧項(xiàng)目部及2座光伏電站物業(yè)項(xiàng)目委托管理，主要是場(chǎng)站食堂的物業(yè)管理。具體如下：
服務(wù)區(qū)域基本情況：
博州公司機(jī)關(guān)辦公樓、精河光伏二電站、精河光伏三電站、內(nèi)蒙古包頭項(xiàng)目部、海南萬(wàn)寧項(xiàng)目部的物業(yè)工作。
1.衛(wèi)生保潔：
公司機(jī)關(guān)、各場(chǎng)站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān)所需的清潔用品材料。
2.食堂管理：
各場(chǎng)站負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理。
3.物業(yè)管理：
（1）食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防安全管理。
（2）食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。
（3）辦公區(qū)、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。1000
3．投標(biāo)人資格要求

標(biāo)段名稱(chēng)資格要求
中電投新疆能源化工集團(tuán)博州有限責(zé)任公司機(jī)關(guān)、項(xiàng)目部及2座場(chǎng)站物業(yè)服務(wù)委托管理1.具有獨(dú)立簽訂合同的能力，投標(biāo)人必須具有中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人資格。2.有物業(yè)行業(yè)3年以上的經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)；投標(biāo)人具有良好的社會(huì)信譽(yù)，在以往物業(yè)管理中無(wú)任何勞務(wù)糾紛等方面的不良記錄。
3.業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人必須具有近3年內(nèi)2個(gè)類(lèi)似物業(yè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。業(yè)績(jī)中需包含食堂餐飲等內(nèi)容。（需提供與項(xiàng)目業(yè)主單位簽訂合同等證明文件，合同證明文件須注明封面、承包范圍、簽字頁(yè)等和項(xiàng)目業(yè)主單位（姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式）。4.投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)狀況良好，近三年內(nèi)不得連續(xù)兩年虧損。
5.項(xiàng)目經(jīng)理及人員要求：
（1）項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類(lèi)物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專(zhuān)（及）以上文化程度。
（2）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)。（投標(biāo)人須提供主要人員（項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書(shū)、業(yè)績(jī)證明、簡(jiǎn)歷等，否則其投標(biāo)文件無(wú)效）
6.投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)不存在較大及以上安全、食品、衛(wèi)生責(zé)任事故。
7.投標(biāo)人須為一般納稅人。
8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
9.資格審查方式：資格后審。10.具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，需提供近6個(gè)月納稅證明和近3個(gè)月內(nèi)為企業(yè)職工繳納養(yǎng)老、醫(yī)療保險(xiǎn)的憑證。
以上資格證明文件若為復(fù)印件均應(yīng)加蓋報(bào)價(jià)供應(yīng)商的公章。
4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間
2023年12月22日至2023年12月29日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件信息服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見(jiàn)《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件自愿購(gòu)買(mǎi)，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。


友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092
郵箱：1094372637@qq.com