關(guān)于高新區(qū)東海府（東海景花苑）物業(yè)管理招標

參照《中華人民共和國招標投標法》等有關(guān)法律規(guī)定，受寧波高新區(qū)東海景花苑第二屆業(yè)主委員會 的委托，就高新區(qū)東海府（東海景花苑）物業(yè)管理項目 進行國內(nèi)公開招標，歡迎有資格和服務(wù)能力的投標人前來投標。
一、項目基本情況：
項目編號：NBITC-202430085
項目名稱：高新區(qū)東海府（東海景花苑）物業(yè)管理項目
招標方式：公開招標
招標需求：招標范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，具體詳見第二章招標需求。
服務(wù)期限：自2024年4月1日起至2027年3月31日止。
子包：1個
服務(wù)質(zhì)量要求：參照《寧波市住宅小區(qū)星級物業(yè)服務(wù)導則》（甬建發(fā)【2017】164號文）文件規(guī)定的五星級標準。
本項目物業(yè)管服務(wù)區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費實行利潤包干制，業(yè)主應(yīng)按其擁有物業(yè)的建筑面積、按以下標準交納物業(yè)綜合服務(wù)費（含稅）：聯(lián)排住宅 4.5 元/月/平方米，高層住宅 3.5 元/月/平方米，商鋪和物業(yè)經(jīng)營用房 4.0 元/月/平方米。
中標人利潤和管理費：按實際收取物業(yè)服務(wù)費總額10%執(zhí)行（包括稅金）。
中標人應(yīng)為本項目單獨開設(shè)銀行賬戶及財務(wù)核算賬套。銀行賬戶專門存放預收的物業(yè)服務(wù)資金、公共收入、業(yè)主大會劃轉(zhuǎn)的資金等。財務(wù)核算賬套專門用于核算本項目有關(guān)的物業(yè)服務(wù)資金、公共收入、代收代付等資金。結(jié)余物業(yè)服務(wù)資金、公共收入、業(yè)主大會劃轉(zhuǎn)的資金等留在本項目單獨開設(shè)的銀行賬戶，由小區(qū)支配使用。
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1、具有獨立承擔民事責任的能力、良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度、履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人；
2、未被信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單。招標人（招標代理機構(gòu)）將對投標人失信信息進行查詢（具體以開標當天“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇剩?，若為失信被?zhí)行人，評標委員會將否決其投標。若在開標當天因不可抗力事件導致無法查詢且一時無法恢復查詢的，可在中標公示期間對中標候選人進行事后查詢，若中標候選人為失信被執(zhí)行人的，招標人將依法取消其中標資格。
3、特定資格要求：無。
4、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
5、本項目采用資格后審。
三、招標文件的發(fā)售：
1、招標文件發(fā)售時間：即日起至2024年2月7日17:00 止（雙休日及法定節(jié)假日除外）。
2、招標文件售價為每子包500元人民幣，售后不退。
四、投標保證金：
投標保證金金額：人民幣貳拾萬元整（200000.00元）
形式：投標保證金形式可選擇：銀行電匯（必須從投標人單位賬戶匯出），不接受現(xiàn)金交納形式。
2024年2月19日16時之前交納并到賬，否則為無效投標。
投標保證金的有效期和投標有效期保持一致。
五、投標截止時間：2024年2月21日09時30分（北京時間）
六、投標地點：寧波市
七、開標時間：2024年2月21日09時30分（北京時間）
八、開標地點：寧波市

友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com