關(guān)于彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目競爭性談判公告 
招標類型
工程招標
信息類型
招標
招標人
彌勒市財富中心小區(qū)業(yè)主委員會
彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目
競爭性談判公告
1. 競爭性談判條件
本招標項目彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目（項目名稱）已批準實施，資金來源為申請使用住宅專項維修基金（資金來源），受彌勒市財富中心小區(qū)業(yè)主委員會的委托，擬對彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目進行競爭性談判（招標編號：杰豐招【2024】第001號），項目已具備招標條件，現(xiàn)對彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目進行競爭性談判，特邀請有興趣的潛在談判申請人參加投標。
2.項目概況與采購范圍
2.1 項目名稱：彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目。
2.2項目地點：彌勒市財富中心小區(qū)，采購人指定地點。
2.3工程規(guī)模：主要對彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防進行維修改造，所涉及維修的火災(zāi)報警系統(tǒng)的設(shè)備材料采購、系統(tǒng)搭建、施工技術(shù)配合、技術(shù)設(shè)備安裝、設(shè)備調(diào)試、系統(tǒng)維護等。預(yù)計概算投資約62萬元。具體以工程量清單及采購人委托實際發(fā)生工程量為準。
2.4工期要求： 90  日歷天，具體開工時間以采購人通知為準。
2.5 招標范圍：承擔(dān)彌勒市財富中心小區(qū)一二期消防改造項目的施工全部內(nèi)容，包括但不限于：1、火災(zāi)報警主機系統(tǒng)，更換一期主機、增加聲光報警器（液體器系統(tǒng)、消防水袋、滅火器、閉門器、穩(wěn)壓系統(tǒng)、排煙送風(fēng)閥、發(fā)電機房加裝排煙、噴淋末端閥門、壓力表、防火卷簾門控制器、雙絞線、線管、卡子、線盒、彎頭、防火涂料、電工膠布、輔材、火災(zāi)聲光警報器、火災(zāi)報警控制器/消防聯(lián)動控制器、總線制操作盤、直接控制盤、立式控制柜、智能電源盤（立柜用）、聯(lián)網(wǎng)接口卡、消防應(yīng)急廣播設(shè)備、廣播功率放大器、消防電話、蓄電池、直控盤終端器等內(nèi)容）；2、兩個配電室，兩個發(fā)電機房氣體滅火系統(tǒng)更換（一期發(fā)電機房柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、一期配電室柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、二期發(fā)電機房柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、二期儲油間柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、二期配電室柜式七氟丙烷氣體滅火裝置、七氟丙烷藥劑、泄壓口、火災(zāi)聲光警報器、氣體滅火控制器、氣體釋放警報器、緊急啟停按鈕等內(nèi)容），具體以工程量清單及采購人委托實際發(fā)生工程量為準。
2.6 質(zhì)量要求：符合國家、地方現(xiàn)行相關(guān)標準規(guī)范及招標人要求，一次性驗收合格。
2.7招標方式：競爭性談判。
2.8標段劃分：一個標段。
3.談判申請人資格要求
3.1談判申請人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具備獨立法人資格、持有工商行政管理部門核發(fā)的有效的營業(yè)執(zhí)照，具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。
3.2資質(zhì)要求：談判申請人須具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，人員、設(shè)備、資金等方面的施工能力。須具備建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)或消防設(shè)施工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，持有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3擬任項目經(jīng)理：具備貳級及以上注冊建造師（建筑工程或機電工程專業(yè)）資格，同時具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，能提供投標單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門近3個月內(nèi)出具的證明材料為準）。近三年內(nèi)（2021年1月至今，以合同簽訂時間為準）以項目經(jīng)理（或項目負責(zé)人）身份至少完成過1個及以上消防工程施工業(yè)績或工程內(nèi)容中包含消防設(shè)施工程施工的業(yè)績?！緲I(yè)績證明材料以中標通知書或合同協(xié)議書或工程接收證書或工程竣工驗收證書為準。若經(jīng)查實，提供的業(yè)績資料不真實則取消投標資格?！俊?br /> 3.4技術(shù)負責(zé)人：擬派往本項目的技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具備工程師及以上（建筑工程或建筑工程管理專業(yè)）技術(shù)職稱證書。施工技術(shù)負責(zé)人應(yīng)在談判響應(yīng)文件中附：職稱證書、投標單位為其繳納的社保證明（以社會保障部門近3個月內(nèi)出具的證明材料為準）。
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3.6企業(yè)近三年內(nèi)（2021年1月至今，以合同簽訂時間為準）至少完成過1個及以上消防工程施工業(yè)績或工程內(nèi)容中包含消防設(shè)施工程施工的業(yè)績?！緲I(yè)績證明材料以中標通知書或合同協(xié)議書或工程接收證書或工程竣工驗收證書為準。若經(jīng)查實，提供的業(yè)績資料不真實則取消投標資格?！?br /> 3.7財務(wù)狀況：談判申請人不存在資產(chǎn)凍結(jié)、破產(chǎn)等情況，并具有健全的財務(wù)會計制度（提供2021年度至2023年度任意一年經(jīng)審計的財務(wù)報表及審計報告；未經(jīng)審計的，提供公司內(nèi)部自行編制的財務(wù)報表；若為新成立的公司，提供銀行開具的資信證明文件）。
3.8信譽要求：談判申請人當(dāng)前未因不良行為記錄被建設(shè)行政主管部門暫?；蛉∠稑?，未在“信用中國”網(wǎng)站、“信用中國”(云南）或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被政府部門禁止市場準入等情形【需在談判響應(yīng)文件中分別提供查詢到的上述三項信用信息查詢記錄的網(wǎng)頁截圖（以招標人或招標代理機構(gòu)開標現(xiàn)場實際查詢?yōu)闇?，若弄虛作假一?jīng)核實取消投標資格）】。同時談判申請人未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格的或計入當(dāng)?shù)毓操Y源交易“黑名單”的，沒有被國家政府部門禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故或重大工程質(zhì)量問題或重大行政處罰。談判申請人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。談判申請人須在談判響應(yīng)文件中提供說明函或承諾書：未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格的或計入當(dāng)?shù)毓操Y源交易“黑名單”，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標資格被暫?；蛉∠?、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)；沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被政府部門禁止市場準入等情形。
3.9談判申請人的承諾：
（1）擬派項目組人員到位承諾。
（2）擬派的項目經(jīng)理、施工技術(shù)負責(zé)人不得更換的承諾；若需更換擬派的項目經(jīng)理、施工技術(shù)負責(zé)人的，須征得招標人書面同意，否則須承擔(dān)違約金2萬元/次/人，更換后人員資質(zhì)不得低于原擬派人員資質(zhì)。
（3）施工單位須提供不拖欠農(nóng)民工工資的承諾。
（4）談判申請人所提交的證件、證明材料等的真實性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審方式。
5.競爭性談判文件的獲取
5.1凡有意參加投標者，請于 2024年02月28日至2024年03月01日（節(jié)假日周末除外），每日上午09:00 時至11:00 時，下午14:00 時至17:00 時（北京時間，下同）持：①法定代表人身份證明書、②授權(quán)委托書原件（委托代理人報名時須提供）、③經(jīng)辦人（或法定代表人）身份證、④加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、⑤加蓋單位公章的資質(zhì)證書副本復(fù)印件、⑥加蓋單位公章的安全生產(chǎn)許可證、⑦加蓋單位公章的項目經(jīng)理資格證明材料（身份證、資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證、社保證明材料、類似業(yè)績證明材料等）復(fù)印件、⑧加蓋單位公章的技術(shù)負責(zé)人資格證明材料（身份證、資格證書、社保證明材料等）、⑨加蓋單位公章的企業(yè)業(yè)績證明材料復(fù)印件，購買招標文件。 
5.2競爭性談判文件每套售價人民幣 ￥1000.00元/份，由購買標書單位自行支付，售后不退。
6.談判響應(yīng)文件的遞交
6.1遞交談判響應(yīng)文件的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年 03月 06 日 13 時 30 分，地點為：彌勒市。
6.2逾期送達或者未送達指定地點的談判響應(yīng)文件，采購人不予受理。
6.3本招標項目的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行，談判申請人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準時參加。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com