西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項目評估招標(biāo)
（招標(biāo)編號：JZQT124008）
項目所在地：北京市，市轄區(qū)，海淀區(qū)
一、招標(biāo)條件
西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項目評估已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源 為自籌資金0萬元，招標(biāo)人為永創(chuàng)興業(yè)(北京)置業(yè)有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn) 招標(biāo)方式為招標(biāo)。 
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：本項目分為四個包，其中：第一包：騰退建筑面積約83793.84平方米，院落：177 個，戶數(shù)：219戶；第二包：騰退建筑面積約80758.01平方米，院落：209個，戶數(shù)：281 戶；第三包：騰退建筑面積約80926.75平方米，院落：212個，戶數(shù)：261戶；第四包：騰 退建筑面積約86048.92平方米，院落：222個，戶數(shù)：267戶。最終以評估報告及實際的騰
退工作量經(jīng)審計最終審核后為準(zhǔn)。招標(biāo)范圍：對西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項目范圍內(nèi)建筑物
（含宅基地及它類住宅）及附屬物進行騰退評估服務(wù)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項目評估；
三、投標(biāo)人資格要求
（001西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項目評估）的投標(biāo)人資格能力要求：
1、具有獨立承擔(dān)民 事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，并獨 立于招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)；
2、企業(yè)具備三年（含）以上房地產(chǎn)價格評估經(jīng)驗及騰退評估業(yè)績的企業(yè)；
3、企業(yè)具有合同履行能力、專業(yè)技術(shù)能力，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施；
4、企業(yè)信譽和財務(wù)狀況良好，有足夠的資金能力承擔(dān)本項目的實施。
5、投標(biāo)人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單。
6、本項目的特定資格要求1、投標(biāo)人應(yīng)具備北京市房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)貳級（含)以上資質(zhì)；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2024年03月08日09時00分到2024年03月13日16時00分
招標(biāo)文件售價：￥300元。 
五、投標(biāo)文件的遞交截止時間：2024年03月28日13時30分
六、開標(biāo)時間：2024年03月28日13時30分
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會員可見，請登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
1、評估服務(wù)費報價：本項目評估服務(wù)費率的報價為1%，投標(biāo)人必須按此費率進行報價， 否則作為廢標(biāo)將予剔除。取費基數(shù)包含：房屋重置成新價、置換安置房后剩余宅基地面積的 補償、空院補償費、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補助四項。 
2、合同履行期限：
入戶調(diào)查15日歷天內(nèi)完成；
評估報告15日歷天內(nèi)完成。
3、本項目分為四個包，投標(biāo)人可以對其中一個包或兩個包或三個包或四個包同時進行投標(biāo)， 但必須分包做投標(biāo)文件及投標(biāo)。本項目采用兼投不兼中的原則確定每個包的中標(biāo)人(即每個 包選擇不同的中標(biāo)人），同一投標(biāo)人只能中標(biāo)一個包。評審時將按從一包、二包、三包、四 包的順序評審，如同一投標(biāo)人對四個包同時進行了投標(biāo)且在前一個包中已被選為第一中標(biāo)候 選人，則在后續(xù)包的評審中將不再進入后續(xù)包的中標(biāo)候選人。
4、符合資格條件并對本項目有意向的投標(biāo)人，請攜帶以下資料在規(guī)定的時間領(lǐng)取招標(biāo)文件。
領(lǐng)取招標(biāo)文件時應(yīng)提供的資料：
（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或掃描件并加蓋公章；
（2）企業(yè)評估資質(zhì)證書復(fù)印件或掃描件并加蓋公章；
(3）項目負(fù)責(zé)人取得的房地產(chǎn)估價師證書復(fù)印件或掃描件并加蓋公章；
(4)領(lǐng)取人必須持有法定代表人授權(quán)委托書原件（授權(quán)領(lǐng)取招標(biāo)文件，項目名稱需注明參
與標(biāo)包，例：西北旺鎮(zhèn)屯佃村住宅騰退項目評估（第一包))及被委托人的身份證原件及復(fù)
印件并加蓋公章。
5、遞交截止時間：
第一包2024年3月28日13時30分前（北京時間）
第二包2024年3月28日14時00分前（北京時間）
第三包2024年3月28日14時30分前（北京時間）
第四包2024年3月28日15時00分前（北京時間）
6、開標(biāo)時間：
第一包2024年3月28日13時30分（北京時間）
第二包2024年3月28日14時00分（北京時間）
第三包2024年3月28日14時30分（北京時間）
第四包2024年3月28日15時00分（北京時間）
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：17610398736
郵   箱：17610398736@163.com