中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服 
務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目
（招標(biāo)編號(hào)：ZZZB[2024]003號(hào)）
項(xiàng)目所在地區(qū)：黑龍江省，黑河市，市轄區(qū)
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī) 
構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái) 
源為自籌資金30萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄 銀行股份有限公 
司黑河市分行。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo) 
。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服 
務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容如下：
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
（001）中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服 
務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目；
（002）中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服 
務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
（001中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù) 
機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目）的 投標(biāo)人資格能力要求：第一標(biāo)段：房地 
產(chǎn)價(jià)值（*除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）評(píng)估 服務(wù)
1.1.1、投標(biāo)人須具有在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立訂立合同的法人資 
格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
1.1.2、基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或“基本存款賬戶(hù)信息”證明；
1.1.3、以房地產(chǎn)評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)3 
年(含)以上，有3名
（含）以上專(zhuān)職房地產(chǎn)估價(jià)師；
1.1.4、具備三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
1.1.5、具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī) 
范的規(guī)章制度；
1.1.6、具有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑龍江省分行2024年-2026年線下 
評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)；
1.1.7、企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰 
、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記 入不良信用檔案，不存在重大侵害商 
業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn) 評(píng)估工 
作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管 
理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄；
1.1.8、企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人 
具備5年(含)以上從業(yè)經(jīng) 驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未 
在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、 懲戒及 
其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有 
出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn) 題和不良記錄，提供承諾；
1.1.9、內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估， 
歷史評(píng)估記錄保存完整、查
詢(xún)方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則；
1.1.10、具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。1.3與 
分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)合作的， 除總公司應(yīng)符合上述準(zhǔn)入條件外， 
分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)具備以下條件：
1.3.1、具有獨(dú)立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
1.3.2、經(jīng)營(yíng)時(shí)間1年（含）以上；
1.3.3、具有擬準(zhǔn)入資產(chǎn)類(lèi)型的專(zhuān)職評(píng)估師2名(含)以上；
1.3.4、具有總公司出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書(shū)面資料。
1.3.5、與分支機(jī)構(gòu)可開(kāi)展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過(guò)總公司授權(quán) 
分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)范圍。分支
機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以總公司名義出具評(píng)估報(bào)告，并加蓋總公司公章。
1.4投標(biāo)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人(投標(biāo)人自行通過(guò) 
“信用中國(guó)”查詢(xún)投標(biāo)人、法定代表人是否為失信被執(zhí)行人，若 
投標(biāo)人、法 定代表人為失信被執(zhí)行人將不得參與本次投標(biāo))。潛 
在投標(biāo)人在招標(biāo)文件獲取期間須自行到 “中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)”查 
詢(xún)是否有行賄犯罪記錄（查 詢(xún)內(nèi)容：企業(yè)、法定代表人)，如有 
行賄犯罪記錄的，其投標(biāo)將被否決；
1.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組 
織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)； 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控 
股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者 未 
劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo) 文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申 
請(qǐng)人才有可能被授予合同。 
1.7本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
（002中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù) 
機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目）的 投標(biāo)人資格能力要求：1.2第二標(biāo)段：土 
地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)
1.2.1、投標(biāo)人須具有在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立訂立合同的法人資 
格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
1.2.2、基本賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證或“基本存款賬戶(hù)信息”證明；
1.2.3、以土地評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價(jià)活動(dòng)3年（ 
含)以上，有3名（含)
以上專(zhuān)職土地估價(jià)師；
1.2.4、具備土地評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)執(zhí)業(yè)資質(zhì)。
1.2.5、具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī) 
范的規(guī)章制度；
1.2.6、具有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑龍江省分行2024年-2026年線下 
評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)通知書(shū)；
1.2.7、企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰 
、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記 入不良信用檔案，不存在重大侵害商 
業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn) 評(píng)估工 
作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管 
理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常 名錄；
1.2.8、企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人 
具備5年（含)以上從業(yè)經(jīng) 驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未 
在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、 懲戒及 
其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有 
出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn) 題和不良記錄，提供承諾；
1.2.9、內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估， 
歷史評(píng)估記錄保存完整、查
詢(xún)方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則；
1.2.10、具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力；
1.3與分支機(jī)構(gòu)開(kāi)展業(yè)務(wù)合作的， 除總公司應(yīng)符合上述準(zhǔn)入條件 
外，分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)具備以下條件： 
1.3.1、具有獨(dú)立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；
1.3.2、經(jīng)營(yíng)時(shí)間1年（含）以上；
1.3.3、具有擬準(zhǔn)入資產(chǎn)類(lèi)型的專(zhuān)職評(píng)估師2名（含）以上；
1.3.4、具有總公司出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書(shū)面資料。
1.3.5、與分支機(jī)構(gòu)可開(kāi)展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過(guò)總公司授權(quán) 
分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)范圍。分支
機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以總公司名義出具評(píng)估報(bào)告，并加蓋總公司公章。
1.4投標(biāo)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人(投標(biāo)人自行通過(guò) 
“信用中國(guó)”網(wǎng)站詢(xún)投標(biāo)人、法定代表人是否為失信被執(zhí)行人， 
若投標(biāo)人、法 定代表人為失信被執(zhí)行人將不得參與本次投標(biāo))。 
潛在投標(biāo)人在招標(biāo)文件獲取期間須自行到 “中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)” 
查詢(xún)是否有行賄犯罪記錄（查 詢(xún)內(nèi)容：企業(yè)、法定代表人）， 
如有行賄犯罪記錄的，其投標(biāo)將被否決；
1.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組 
織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股 
、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者劃分標(biāo) 
段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；
1.6本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，主要資 
格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo) 文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申 
請(qǐng)人才有可能被授予合同。
1.7本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年03月18日08時(shí)30分到2024年03月22日17時(shí)00 
分
獲取方式：人民幣500元/份，須到現(xiàn)場(chǎng)獲取，未獲取招標(biāo)文件的 
投標(biāo)人投標(biāo) 無(wú)效。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年04月08日09時(shí)00分
遞交方式；紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年04月08日09時(shí)00分
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話(huà)：17610398736（微信同號(hào)）
郵   箱：17610398736@163.com