2024年中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍二次招標(biāo)


一、招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目"中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目"已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。招標(biāo)人為中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司黑河市分行；本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行招標(biāo)。

　　二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1項(xiàng)目名稱：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目（二次）

　　2.2招標(biāo)方式：招標(biāo)

　　2.3標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，其中：第一標(biāo)段為房地產(chǎn)價(jià)值（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）評(píng)估服務(wù)；第二標(biāo)段為土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

　　2.4服務(wù)內(nèi)容：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容如下：

　　為招標(biāo)人提供房地產(chǎn)價(jià)值（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）評(píng)估服務(wù)、土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。

　　2.5預(yù)算金額：總估算金額每年約30萬(wàn)元。

　　2.6服務(wù)期限：簽訂框架協(xié)議，有效期2024年05月01日-2026年12月31日。

　　2.7服務(wù)地點(diǎn)：招標(biāo)人指定地點(diǎn)

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑河市分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目投標(biāo)人資格能力要求：

　　1.1第一標(biāo)段：房地產(chǎn)價(jià)值（除居住用房和商用房以外的房地產(chǎn)）評(píng)估服務(wù)

　　1.1.1、投標(biāo)人須具有在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立訂立合同的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　1.1.2、基本賬戶開戶許可證或“基本存款賬戶信息”證明；

　　1.1.3、以房地產(chǎn)評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，連續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上，有3名（含）以上專職房地產(chǎn)估價(jià)師；

　　1.1.4、具備三級(jí)（含）以上房地產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

　　1.1.5、具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

　　1.1.6、具有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑龍江省分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)通知書；

　　1.1.7、企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄；

　　1.1.8、企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，提供承諾；

　　1.1.9、內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則；

　　1.1.10、具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力。

　　1.2第二標(biāo)段：土地使用權(quán)價(jià)值評(píng)估服務(wù)

　　1.2.1、投標(biāo)人須具有在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立訂立合同的法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

　　1.2.2、基本賬戶開戶許可證或“基本存款賬戶信息”證明；
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
　　1.2.3、以土地評(píng)估等為主營(yíng)業(yè)務(wù)，連續(xù)從事土地估價(jià)活動(dòng)3年（含）以上，有3名（含）以上專職土地估價(jià)師；

　　1.2.4、具備土地評(píng)估執(zhí)業(yè)資質(zhì)執(zhí)業(yè)資質(zhì)。

　　1.2.5、具備固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的必要設(shè)施，有規(guī)范的規(guī)章制度；

　　1.2.6、具有中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黑龍江省分行2024年-2026年線下評(píng)估服務(wù)機(jī)構(gòu)入圍采購(gòu)項(xiàng)目中標(biāo)通知書；

　　1.2.7、企業(yè)信譽(yù)良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，不存在重大侵害商業(yè)銀行、借款人及其他當(dāng)事人權(quán)益的行為，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，未被工商行政管理機(jī)關(guān)載入經(jīng)營(yíng)異常名錄；

　　1.2.8、企業(yè)主要股東、法定代表人、總經(jīng)理、執(zhí)行事務(wù)合伙人具備5年（含）以上從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，無(wú)嚴(yán)重不良社會(huì)記錄，近3年內(nèi)未在所在機(jī)構(gòu)、曾任職機(jī)構(gòu)被主管部門、行業(yè)協(xié)會(huì)處罰、懲戒及其他金融機(jī)構(gòu)記入不良信用檔案，在承擔(dān)資產(chǎn)評(píng)估工作中，沒(méi)有出現(xiàn)重大估價(jià)質(zhì)量問(wèn)題和不良記錄，提供承諾；

　　1.2.9、內(nèi)部管理制度健全，按照相關(guān)規(guī)范要求從事資產(chǎn)評(píng)估，歷史評(píng)估記錄保存完整、查詢方便，隨機(jī)抽查的估價(jià)結(jié)果符合客觀、審慎性原則；

　　1.2.10、具備承擔(dān)因估值不實(shí)導(dǎo)致我行損失的賠償能力；

　　1.3與分支機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)合作的，除總公司應(yīng)符合上述準(zhǔn)入條件外，分支機(jī)構(gòu)還應(yīng)具備以下條件：

　　1.3.1、具有獨(dú)立的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；

　　1.3.2、經(jīng)營(yíng)時(shí)間1年（含）以上；

　　1.3.3、具有擬準(zhǔn)入資產(chǎn)類型的專職評(píng)估師2名（含）以上；

　　1.3.4、具有總公司出具的授權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的書面資料。

　　1.3.5、與分支機(jī)構(gòu)可開展的業(yè)務(wù)合作范圍不得超過(guò)總公司授權(quán)分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)范圍。分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)以總公司名義出具評(píng)估報(bào)告，并加蓋總公司公章。

　　1.4投標(biāo)人及其法定代表人不得為失信被執(zhí)行人（投標(biāo)人自行通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站查詢投標(biāo)人、法定代表人是否為失信被執(zhí)行人，若投標(biāo)人、法定代表人為失信被執(zhí)行人將不得參與本次投標(biāo)）。潛在投標(biāo)人在招標(biāo)文件獲取期間須自行到“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（http://wenshu.court.gov.cn/Index）查詢是否有行賄犯罪記錄（查詢內(nèi)容：企業(yè)、法定代表人），如有行賄犯罪記錄的，其投標(biāo)將被否決；

　　1.5與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

　　1.6本項(xiàng)目對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件，只有資格審查合格的投標(biāo)申請(qǐng)人才有可能被授予合同。

　　1.7本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、招標(biāo)文件的獲取

　　4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2024年03月28日至2024年04月03日（法定公休日、法定節(jié)假日除外)，上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)，獲取招標(biāo)文件，逾期不予受理。

　　4.2招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元/份。

　


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聯(lián)系人：郝亮
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