2024年中電投新疆能源化工木壘、吐魯番有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
一、木壘公司辦公樓（集控中心）及各場站的物業(yè)工作。

1.公司辦公樓（集控中心）：負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬辦公樓公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)及所需的清潔用品材料；負(fù)責(zé)公司木壘縣城宿舍人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理，水、電、暖日常維修、維護(hù)。負(fù)責(zé)公司辦公樓、木壘縣城職工宿舍維修、維護(hù)；負(fù)責(zé)公司職工食堂、及食品安全管理，水、電等費(fèi)用的代收代繳及職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域、餐飲區(qū)等內(nèi)盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。

2.各場（站）：負(fù)責(zé)對(duì)公司所屬場站公共區(qū)域衛(wèi)生保潔、日常維修、維護(hù)。負(fù)責(zé)老君廟風(fēng)電場、海元風(fēng)電場、四十個(gè)井子風(fēng)電場生活用水的提供和機(jī)關(guān)、光伏場站辦公室飲用水的供應(yīng)。負(fù)責(zé)公司所屬8處職工食堂的管理，并對(duì)公司所屬8處場站職工食堂的食材采購、配送、加工及職工用餐充值刷卡結(jié)算等全過程業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)公司所屬場站職工食堂設(shè)備設(shè)施的日常維修維護(hù)。負(fù)責(zé)辦公區(qū)域、餐飲區(qū)等盆栽植物養(yǎng)護(hù)管理。負(fù)責(zé)對(duì)老君廟風(fēng)電場、老君廟南風(fēng)電場、四十個(gè)井子風(fēng)電場、統(tǒng)原宏燊風(fēng)電場、晶恒光伏電站、紅旗土墩子光伏場站、振發(fā)偉業(yè)光伏場站日常安全穩(wěn)定工作。二、吐魯番市公司機(jī)關(guān)、七泉湖區(qū)域電站、連木沁區(qū)域電站、鄯善東區(qū)域電站、小草湖南區(qū)域電站、小草湖北區(qū)域電站、庫米什區(qū)域電站、預(yù)估電站、新能源科技研發(fā)培訓(xùn)中心的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地吐魯番機(jī)關(guān)辦公樓、各場站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān)所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

對(duì)吐魯番公司機(jī)關(guān)及一體化公司、子公司9個(gè)食堂的管理，負(fù)責(zé)


6

DNYZC-2024-04-01-

157-06

標(biāo)段6-中電投新

疆能源化工集團(tuán)

哈密有限公司及

子公司物業(yè)服務(wù)

項(xiàng)目

哈密市公司機(jī)關(guān)、煙墩風(fēng)電場、景峽風(fēng)電場、淖毛湖風(fēng)電場、天利恩澤光伏電站、石城子一二三期光伏電站、遠(yuǎn)成光伏電站、三塘湖遠(yuǎn)鑫風(fēng)電、三塘湖盛天風(fēng)電場、三塘湖盛坤風(fēng)電場、盛新風(fēng)電場，十三間房風(fēng)電場，紅星二場一期光伏電站，柳樹泉一期光伏電站，紅星四場東儀光伏電站，三塘湖一期豐源風(fēng)電場、三塘湖二期3D風(fēng)電場，三塘湖三期弘毅風(fēng)電場，三塘湖四期東豪風(fēng)電場的物業(yè)工作。

1.衛(wèi)生保潔：

主要為公司所在地哈密機(jī)關(guān)辦公樓、各場站中控樓公共區(qū)域、員工食堂的衛(wèi)生保潔，并承擔(dān)所需的清潔用品材料。

2.食堂管理：

對(duì)哈密公司機(jī)關(guān)及子公司19個(gè)食堂的管理，負(fù)責(zé)餐廳、食品安全管理。

3.物業(yè)管理：

（1）公司公寓、食堂的公用設(shè)施、公用設(shè)備、供電、供水、供暖、供氣、消防設(shè)施的巡檢、公用設(shè)施日常維修、維護(hù)，以及防疫、消防安全管理。

（2）辦公樓、公寓、食堂的水、電、氣、收視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的代收代繳，食堂、公寓內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)。

（3）負(fù)責(zé)公司公寓管理，人員入住登記、期間管理、退租等手續(xù)辦理。

（4）辦公樓、食堂的綠植養(yǎng)護(hù)管理。

4.會(huì)議服務(wù):包括哈密機(jī)關(guān)辦公樓的會(huì)議服務(wù)。

5.其它與物業(yè)服務(wù)有關(guān)的服務(wù)。

合同執(zhí)行、服務(wù)期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容和工作量實(shí)行動(dòng)態(tài)管理和調(diào)整；對(duì)服務(wù)內(nèi)容和工作量進(jìn)行調(diào)減后，乙方服務(wù)費(fèi)用按報(bào)價(jià)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)減。【詳見委托人要求附件A】。


3．投標(biāo)人資格要求


序號(hào)

標(biāo)段名稱

資格要求


1
標(biāo)段1-烏蘇四棵樹煤炭有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


2

標(biāo)段2-國家電投集團(tuán)新疆能源化工有限責(zé)任公司本部及達(dá)坂城公司各場站物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


3

標(biāo)段3-中電投新疆能源化工集團(tuán)五彩灣發(fā)電有限責(zé)任公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上集后勤保障、衛(wèi)生保潔、安保服務(wù)等于一體的物業(yè)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證

明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

（2）（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


4

標(biāo)段4-國家電投額敏公司、庫克蘇公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


5

標(biāo)段5-中電投新疆能源化工木壘、吐魯番有限公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


6

標(biāo)段6-中電投新

疆能源化工集團(tuán)哈

密有限公司及子公

司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

投標(biāo)人基本資格要求

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；

（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站

網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；

（4）投標(biāo)人具有完善的質(zhì)量保證體系，通過第三方認(rèn)證審核，并獲得認(rèn)證證書；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；

（6）投標(biāo)人沒有處于國家電力投資集團(tuán)有限公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)；未被列入國家電力投資集團(tuán)有限公司供應(yīng)商涉案“黑名單”；（7）投標(biāo)人沒有處于新疆公司相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)。

投標(biāo)人專項(xiàng)資格要求

（1）投標(biāo)人應(yīng)具有住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的物管企業(yè)二級(jí)及以上資質(zhì)認(rèn)定；

（2）投標(biāo)人近18個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故；

（3）投標(biāo)人應(yīng)具有近3年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個(gè)類似物業(yè)項(xiàng)目服務(wù)業(yè)績（含餐飲的綜合一體化項(xiàng)目）（需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）、履約證明（結(jié)算證明或業(yè)主出具的證明文件或其他有效證明資料）；

（4）項(xiàng)目經(jīng)理要求：

項(xiàng)目經(jīng)理具備3年以上同類物業(yè)服務(wù)從業(yè)經(jīng)歷，主要管理人員應(yīng)具備大專（及）以上文化程度。（投標(biāo)人須提供項(xiàng)目經(jīng)理的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等）

（5）其他參加本項(xiàng)目的人員需具有相應(yīng)的專業(yè)資格證書。（投標(biāo)人須提供主要人員（不含項(xiàng)目經(jīng)理）的相關(guān)資料，包括但不限于：學(xué)歷、相關(guān)證書、業(yè)績證明、簡歷等，否則其投標(biāo)文件無效）

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)；


4．招標(biāo)文件的獲取
4.1招標(biāo)文件發(fā)售方式
報(bào)名參與購買招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場購買。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間2024年4月10日23時(shí)59分（北京時(shí)間）。
4.3招標(biāo)文件價(jià)格
購買招標(biāo)文件需支付招標(biāo)文件信息服務(wù)費(fèi)，招標(biāo)文件價(jià)格詳見《招標(biāo)范圍》。招標(biāo)文件
自愿購買，一經(jīng)售出，費(fèi)用不退。

友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com