浭陽如苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務招標
1.招標條件
本招標項目 浭陽如苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務已由 / 以 / 批準建設，項目業(yè)主為唐山市豐潤區(qū)安居建設集團有限公司 ，建設資金來自財政撥款 ，出資比例為 100% ，招標人為 唐山市豐潤區(qū)安居建設集團有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目總建筑面積48700.70平方米，其中地上建筑面積31849.74平方米；其中：1#樓為6層住宅建筑面積4419.35㎡，配備4部電梯；2#樓為12層建筑面積9795.26㎡（包含住宅建筑面積9566.62㎡，警務室52.90㎡，衛(wèi)生服務站175.74㎡），配備4部電梯；3#樓為12層住宅建筑面積4872.36㎡，配備2部電梯；4#住宅為12層建筑面積9124.45㎡，配備3部電梯；S1公建為5層建筑面積1193.06㎡，配備1部電梯，幼兒園為2層建筑面積2239.19㎡，配備提升機1部（幼兒園內容不在本次招標范圍內）；換熱站建筑面積91.19㎡；車庫出入庫建筑面積114.88㎡，總戶數283戶，電梯共14部。 地下建筑面積16850.96平方米（包括車庫10924.29平方米；地下車位425個，其中：普通車位103個，機械車位317個，無障礙車位5個；儲藏室5229.7平方米；公共服務設施696.97平方米）。 項目容積率為1.81，建筑密度23.34%，綠地率35.02%，其他情況請自行現場踏勘。
2.2招標范圍：（1）項目服務地點：本項目位于豐潤區(qū)車站路東側，朝陽道北側 （2）招標范圍：浭陽如苑小區(qū)前期物業(yè)管理服務，包括綜合服務（處理物業(yè)服務合同范圍內的公共性事務）；物業(yè)共用部位及共用設施設備管理（屬于業(yè)主共有及未移交相關專業(yè)單位的部位及設施設備）；公共秩序維護（物業(yè)管理區(qū)域內服務合同約定的公共安全秩序和公共財物的管理）；公共衛(wèi)生保潔服務；公共綠化養(yǎng)護服務等。幼兒園內容物業(yè)管理不在本次招標范圍內。 （3）項目服務期限：自簽訂合同之日起五年。 （4）質量標準：達到唐山市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務等級標準四級標準。
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3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
3.1.1資質要求：（1）本次招標要求投標人須具有獨立法人資格或其授權的分支機構；（2）企業(yè)或其在分支機構已完成物業(yè)管理系統(tǒng)錄入 
3.1.2信譽要求：（1）未被列入中國執(zhí)行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人名單庫。（2）未被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。（3）未被最高人民法院在“信用中國”網站列入重大稅收違法失信主體名單。（4）未被列入中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。 
3.1.3其他要求：（1）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。 。
3.2本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2024-04-11至2024-04-18，每日上午09:00時至11:30時，下午14:00時至17:00時（北京時間，下同） 唐山市 獲取招標文件。
4.2招標文件售價 500 元，售后不退。
4.3其他說明：若貴單位有意參加投標，請在招標文件獲取時間內(公休及節(jié)假日除外)，持以下所有證件到指定地點領取招標文件：營業(yè)執(zhí)照加蓋公章的復印件一份、法定代表人授權委托書或法定代表人身份證明原件一份，被授權人身份證或法定代表人身份證原件及加蓋公章的復印件一份。招標文件發(fā)售截止時間前未領取招標文件的視為放棄本次投標。 
5. 投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2024-05-06 14:00 ，地點為 唐山市 。
5.2 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
友情提醒：報名前與下方聯(lián)系人索取投標登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：袁 先 生
手 機：13021066931
郵 箱：13021066931@163.com