2024年中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行深圳分行房地產(chǎn)咨詢類服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)

1.招標(biāo)內(nèi)容、規(guī)模和范圍：采購內(nèi)容是采購1家供應(yīng)商，為分行提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的行業(yè)研究及相關(guān)數(shù)據(jù)。采購估算金額為100萬元。

2.投標(biāo)人資格要求

2.1投標(biāo)人基本資格要求

2.1.1投標(biāo)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織。投標(biāo)人合法運(yùn)作并獨(dú)立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。

注：須提供合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或事業(yè)單位法人證書復(fù)印件或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件等有效證明文件；如供應(yīng)商為分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)使用總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書的，須經(jīng)總公司（總所）授權(quán)使用，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。

2.1.2投標(biāo)人的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)。

2.1.3投標(biāo)人須就能夠?yàn)楸卷?xiàng)目開具增值稅專用發(fā)票事項(xiàng)單獨(dú)提供承諾函。（國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不適用開具增值稅專用發(fā)票的情形除外）。

2.1.4投標(biāo)人擬為本項(xiàng)目提供的服務(wù)均須符合國(guó)家、招標(biāo)人規(guī)定的資格條件和相關(guān)要求。保證其投標(biāo)文件中的全部?jī)?nèi)容均為真實(shí)、有效的。須單獨(dú)提供承諾函。

2.1.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一

2.2.1投標(biāo)人被責(zé)令停業(yè)停產(chǎn)或破產(chǎn)狀態(tài)的；

2.2.2投標(biāo)人財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；

2.2.3投標(biāo)人或其投標(biāo)產(chǎn)品/服務(wù)被列入招標(biāo)人供應(yīng)商管理灰名單或黑名單，且在禁入期內(nèi)被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；

2.2.4投標(biāo)人近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中有重大違法記錄，被“信用中國(guó)”列入失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法失信主體名單或被列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單或被國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；

2.2.5投標(biāo)人近三年內(nèi)被相關(guān)行業(yè)主管部門或行政主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大質(zhì)量或者安全問題的；

2.2.6投標(biāo)人（含其母子公司、關(guān)聯(lián)公司）在郵儲(chǔ)銀行或郵政集團(tuán)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其貨物或服務(wù)在使用過程中或工程施工出現(xiàn)過重大質(zhì)量或安全問題且未妥善解決的；

2.2.7投標(biāo)人在近三年內(nèi)有違背社會(huì)責(zé)任事件被媒體曝光且造成惡劣影響的。

2.3與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

2.4投標(biāo)人其他資格條件
**信息由招標(biāo)與采購網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購網(wǎng)后查看**
2.4.1業(yè)績(jī)要求：投標(biāo)人須提供1份近三年（自招標(biāo)發(fā)布之日起往前順推三年，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）的同類項(xiàng)目（同類項(xiàng)目是指房地產(chǎn)咨詢/房地產(chǎn)評(píng)估/房地產(chǎn)顧問/房地產(chǎn)課題研究）業(yè)績(jī)。（房地產(chǎn)是指可開發(fā)的土地及其地上建筑物、構(gòu)筑物，包括物質(zhì)實(shí)體和依托于物質(zhì)實(shí)體上的權(quán)益。房地產(chǎn)行業(yè)細(xì)分業(yè)態(tài)主要有（寫字樓、商業(yè)、酒店、公寓、商品住宅、保障房、工業(yè)、倉儲(chǔ)、物流等產(chǎn)業(yè)園區(qū)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等））。

業(yè)績(jī)證明文件：須提供合同關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同關(guān)鍵頁、簽字蓋章頁、合同采購內(nèi)容頁等），同時(shí)應(yīng)提供中標(biāo)/成交公示的網(wǎng)站截圖及鏈接，如無鏈接或無網(wǎng)站截圖的，須同時(shí)提供情況說明（使用參考模板編制）及合同期間任一結(jié)算發(fā)票（復(fù)印件或掃描件）及甲方項(xiàng)目聯(lián)系人真實(shí)聯(lián)系方式作為證明文件。以上要素需全部具備且清晰可辨，方可認(rèn)定為有效業(yè)績(jī)。未提供證明材料或提供的證明材料不足以支撐判斷的，則對(duì)應(yīng)業(yè)績(jī)不計(jì)入。

2.4.2投標(biāo)人需具備房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)備案證書。

注：提供在有效期內(nèi)的證書復(fù)印件，如證書上未體現(xiàn)年檢記錄或有效期的，需同時(shí)提供發(fā)證機(jī)構(gòu)官方網(wǎng)站顯示的年檢或有效期的截圖作為證明材料；如國(guó)家另有規(guī)定，則適用其規(guī)定，投標(biāo)人提供相關(guān)證明材料，如有效的資質(zhì)證書及相關(guān)政府部門的規(guī)定。

2.4.3信譽(yù)要求：

（1）投標(biāo)人具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不得存在下列情形之一：被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；被暫?；蛉∠稑?biāo)資格；財(cái)產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的；在最近三年內(nèi)有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約行為或有違法行為或被媒體曝光且在社會(huì)上造成惡劣影響的；在政府、銀行及相關(guān)行業(yè)采購供貨或服務(wù)中有不良記錄的，其服務(wù)在使用過程中出現(xiàn)過重大質(zhì)量問題且未妥善解決的。

注：投標(biāo)人須提供《信譽(yù)承諾函》以及提供信用中國(guó)（網(wǎng)址https://www.creditchina.gov.cn）“信用服務(wù)”中的“嚴(yán)重失信主體名單查詢”查詢截圖。

（2）投標(biāo)人具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，須提供2022年年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或2022年年度財(cái)務(wù)報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表）。

注：因受成立年限影響，無法提供上述證明材料的，提供最近三個(gè)月任意一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)表。

2.5投標(biāo)人應(yīng)遵守法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。

3.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4.獲取招標(biāo)文件

4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間為2024年4月12日至2024年4月19日，每日上午10時(shí)00分至12時(shí)00分與下午15時(shí)00分至17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同）。

4.2招標(biāo)文件費(fèi)用及收取方式：招標(biāo)文件每套售價(jià)人民幣伍佰元（500元）整，售后不退。



友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：郝亮
手機(jī)：13146799092(微信同號(hào))
郵箱：1094372637@qq.com