2024年蘇州市滸悅生活廣場(chǎng)（紅葉店、滸墅人家店、文昌店）、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)招標(biāo)
項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省，蘇州市，虎丘區(qū)
一、招標(biāo)條件
本滸悅生活廣場(chǎng)(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金2067.666372萬(wàn)元，招標(biāo)人為江蘇滸墅關(guān)資產(chǎn)管理有限公司.本項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為招標(biāo).
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模所列項(xiàng)目均位于滸墅關(guān)片區(qū)，由于整體物業(yè)相對(duì)集中且規(guī)模較大，要求投標(biāo)人具有針對(duì)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)項(xiàng)目建立符合蘇州市高新區(qū)滸墅關(guān)片區(qū)相關(guān)管理要求的物業(yè)服務(wù)規(guī)章
制度的能力，并在區(qū)域內(nèi)設(shè)置專(zhuān)業(yè)經(jīng)理1名，全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)滸墅關(guān)片區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理和承建核心管理團(tuán)隊(duì)，并制定保安、保潔、工程等工作條線的服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督檢查機(jī)制.
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)滸悅生活廣場(chǎng)(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)
合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三投標(biāo)人資格要求
(001滸悅生活廣場(chǎng)(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)；
2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(包括但不限于最近一期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，其他組織，自然人及成立未滿--年的法人應(yīng)提供銀行出具的資信證明)；
3具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料；
4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(合理期限內(nèi)依法繳納稅收的憑證合理期限
內(nèi)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑證)；
5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明：
6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
投標(biāo)人特殊資格要求:無(wú)：；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo).
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間:從2024年04月28日09時(shí)00分到2024年05月08日16時(shí)00分購(gòu)買(mǎi)
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年年05月20日14時(shí)00分
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年年05月20日14時(shí)00分
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
(一)、項(xiàng)目編號(hào)：
(二)、項(xiàng)目名稱滸悅生活廣場(chǎng)(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園聯(lián)臺(tái)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(服務(wù)期限為兩年)
**信息由招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布**此行內(nèi)容正式會(huì)員可見(jiàn)，請(qǐng)登錄中國(guó)招標(biāo)與采購(gòu)網(wǎng)后查看**
(四)、預(yù)算金額人民幣貳仟零陸拾柒萬(wàn)陸仟陸佰陸拾叁元柒角貳分：人民幣
20676663.72元)
(五)、采購(gòu)需求(具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件)：
本次招標(biāo)為包括滸悅生活廣場(chǎng)(紅葉店、滸墅人家店、文昌店)、和祥大廈、滸墅關(guān)人才創(chuàng)新園五個(gè)項(xiàng)目的聯(lián)合物業(yè)管理服務(wù).
所列項(xiàng)目均位于滸墅關(guān)片區(qū)，由于整體物業(yè)相對(duì)集中且規(guī)模較大，要求投標(biāo)人具有針對(duì)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)項(xiàng)目建立符合蘇州市高新區(qū)滸墅關(guān)片區(qū)相關(guān)管理要求的物業(yè)服務(wù)規(guī)章制度的能力，并在區(qū)域內(nèi)設(shè)置專(zhuān)業(yè)經(jīng)理1名.全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)滸墅關(guān)片區(qū)物業(yè)項(xiàng)目的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理和承建核心管理團(tuán)隊(duì)，并制定保安、保潔、工程等工作條線的服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督檢查機(jī)制.
(六)、合同履行期限：2年，2024年6月1日至2026年5月31日.
(七)、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合投標(biāo).)
沽單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng).
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(包括法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的身份證明)；
2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(包括但不限于最近一期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，其他組織、自然人及成立未滿--年的法人應(yīng)提供銀行出具的資信證明)；
3具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力的證明材料：
4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(合理期限內(nèi)依法繳納稅收的憑證合理期限
內(nèi)依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑證)；
5參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明：
6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、投標(biāo)人特殊資格要求:無(wú)：
三、獲取招標(biāo)文件
1、獲取時(shí)間:自本次采購(gòu)公告發(fā)布之日起至2024年5月8日，上午9：00-11：00時(shí)，下
午13：00-16：00時(shí)(雙休日、節(jié)假日除外)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
2.文件售價(jià)：500元人民幣。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：
1.投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2024年5月20日13：30^~14：00(北京時(shí)間)
2.投標(biāo)截止時(shí)間：2024年年5月20日14：00(北京時(shí)間)
3、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2024年5月20日14: 00 (北京時(shí)間)
友情提醒：報(bào)名前與下方聯(lián)系人索取投標(biāo)登記表，以及辦理后續(xù)事宜。
聯(lián)系人：李 工
電   話：176 1039 8736
郵   箱：17610398736@163.com